店铺合同终止协议范本

PAGE店铺合同终止协议范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同的终止事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述1.甲方将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业经营，房屋结构为[具体结构]。2.该店铺的附属设施及设备包括但不限于：[详细列出附属设施及设备名称、数量、规格等，如空调[品牌及型号][数量]台、货架[材质及规格][数量]组等]。（二）服务描述甲方按照原合同约定为乙方提供该店铺的使用权利，并保证该店铺符合商业经营的基本条件，包括但不限于提供正常的水电供应、符合消防安全标准等。乙方按照原合同约定使用该店铺进行合法的商业经营活动，并向甲方支付租金及相关费用。二、合同终止原因经双方协商一致，因[具体原因，如乙方经营策略调整、甲方另有其他规划等]，双方同意提前终止原合同。三、合同终止时间原合同自[合同终止日期]起终止，双方的权利义务自该日起按照本协议的约定执行。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定返还该店铺及附属设施、设备，并确保其完好无损。有权按照本协议的约定收取乙方应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、违约金等。2.义务在合同终止后[X]个工作日内，退还乙方已支付的租赁保证金[具体金额]元，但乙方如有违约行为导致甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。协助乙方办理与该店铺相关的工商、税务等注销或变更手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还租赁保证金。在合同终止前，有权按照原合同的约定继续使用该店铺进行合法的商业经营活动。2.义务在合同终止日期前，将该店铺及附属设施、设备清理干净，恢复至交付时的状态（正常使用磨损除外），并返还给甲方。结清在使用该店铺期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。配合甲方办理与该店铺相关的工商、税务等注销或变更手续。五、费用结算1.租金结算：乙方应支付至合同终止日期的租金，具体金额为[租金金额]元。乙方应在合同终止日期前[X]个工作日内将该租金支付至甲方指定的银行账户。2.水电费结算：乙方应在合同终止日期前，按照水电表读数结算使用期间的水电费。经双方确认，乙方应支付的水电费金额为[水电费金额]元。乙方应在合同终止日期前[X]个工作日内将该水电费支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用结算：如乙方在使用该店铺期间产生了物业费、税费等其他费用，乙方应在合同终止日期前结清。具体费用金额以相关缴费凭证为准。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定退还租赁保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未协助乙方办理与该店铺相关的工商、税务等注销或变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定返还该店铺及附属设施、设备，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议的约定结清费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在返还该店铺时，未将其清理干净或造成附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日法律依据说明本协议的签订和履行符合《中华人民共和国民法典》第七百零三条（租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同）、第七百三十三条（租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态）等相关法律规定。双