房屋装修定金合同范本

PAGE房屋装修定金合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其拥有的房屋进行装修，并有意委托乙方承担该装修工程，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方支付定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋用途：住宅/商业（根据实际情况填写）（二）装修工程内容1.乙方应按照甲方确认的装修设计方案和施工图纸，对上述房屋进行全面装修，包括但不限于以下项目：基础工程：包括墙体拆除、新建墙体、地面找平、墙面基层处理等。水电工程：包括水管铺设、电路改造、灯具安装、插座安装等。泥瓦工程：包括瓷砖铺贴、地面石材铺设、卫生间防水处理等。木工工程：包括衣柜、橱柜、书架等家具制作，以及门窗套、吊顶等造型施工。油漆工程：包括墙面、顶面乳胶漆涂刷，家具表面油漆处理等。安装工程：包括卫浴设备、厨房电器、灯具等的安装调试。其他工程：根据甲方需求和设计方案确定的其他装修项目。2.装修工程应符合国家和地方相关的建筑装饰装修工程质量标准和规范，达到双方约定的装修效果和质量要求。（三）装修工程期限1.本装修工程工期自年月日起至年月日止，共计日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。二、定金金额及支付方式（一）定金金额甲方应向乙方支付定金人民币元（大写：元整），作为双方订立正式装修合同的担保。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起日内，将定金以[现金/转账]方式支付给乙方。乙方收到定金后，应向甲方出具收款凭证。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对装修工程的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务或违反相关法律法规的情况下，有权要求乙方承担违约责任。有权要求乙方保守在装修过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付定金和后续装修款项。向乙方提供装修房屋的相关资料和证明文件，确保资料的真实性和合法性。协助乙方办理施工所需的相关手续，如物业装修许可等。按照乙方的施工要求，及时清理施工现场，提供必要的施工条件。不得随意变更装修设计方案和施工要求，如确需变更的，应提前日书面通知乙方，并承担因变更而产生的费用和工期延误责任。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本合同约定收取定金和后续装修款项。有权要求甲方提供必要的施工条件和协助，确保装修工程的顺利进行。在甲方未按照本合同约定支付款项或违反相关约定的情况下，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家和地方相关的建筑装饰装修工程质量标准和规范，以及双方约定的装修设计方案和施工图纸进行施工，确保装修工程质量。编制详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，定期向甲方汇报工程进展情况。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工安全和周边环境不受影响。对施工过程中使用的材料和设备的质量负责，保证所使用的材料和设备符合国家和地方相关标准和双方约定的质量要求。妥善保管甲方提供的资料和物品，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。在装修工程竣工后，按照相关规定和双方约定提供质量保修服务。四、正式合同的签订1.双方应在本合同签订之日起日内，就装修工程的具体内容、工程价款、支付方式、质量标准、违约责任等条款进行协商，并签订正式的装修合同。2.正式装修合同的内容应与本合同的约定相一致，如有不一致的，以正式装修合同为准。五、定金的处理（一）定金抵作价款如双方成功签订正式装修合同，甲方支付的定金自动抵作装修工程价款的一部分。（二）定金退还1.如因乙方原因导致双方未能签订正式装修合同的，乙方应双倍返还甲方定金。2.如因甲方原因导致双方未能签订正式装修合同的，乙方有权不予退还定金。3.如因不可归责于双方的原因导致双方未能签订正式装修合同的，乙方应将定金如数退还甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付定金的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.如甲方在签订正式装修合同前擅自终止本合同或拒绝签订正式装修合同的，乙方有权不予退还定金，并要求甲方承担乙方为准备装修工程所发生的合理费用。3.如甲方在装修工程施工过程中未按照约定提供必要的施工条件或协助，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和要求与甲方签订正式装修合同的，每逾期一日，应按照定金金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。2.如乙方在签订正式装修合同前擅自终止本合同或拒绝签订正式装修合同的，应双倍返还甲方定金，并承担甲方为准备装修工程所发生的合理费用。3.如乙方在装修工程施工过程中未按照约定的质量标准和施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到约定的质量标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因工程质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方未按照约定的工期完成装修工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼