扶贫工厂租赁合同范本

PAGE扶贫工厂租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有扶贫工厂一处，乙方有意租赁该扶贫工厂用于相关生产经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方扶贫工厂事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.扶贫工厂位置：甲方所提供的扶贫工厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房设施：工厂内配备有[具体设备名称及数量]等生产设备，乙方应在租赁期间妥善使用，不得擅自损坏或拆除。具备水电供应设施，水电费用由乙方按照相关部门规定的标准自行承担。设有独立的办公区域，包含[办公区域具体设施描述]。具备消防设施，乙方应确保在租赁期间消防设施的正常使用，并遵守相关消防安全规定。3.租赁用途：乙方租赁该扶贫工厂仅用于[具体生产经营项目名称]的生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三。租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.租金调整：租赁期间内，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等原因，导致租金水平需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还租赁物且无任何违约行为的情况下，将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合正常使用要求。负责租赁物的基本维修保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如工商登记、环保审批等（如需）。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物的设施设备。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间租赁物内的卫生清洁、安全保卫等工作，并遵守相关法律法规和甲方的管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合正常使用要求的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或擅自改变租赁用途、转租租赁物等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定交还租赁物或租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订