家居改造维修合同范本

PAGE家居改造维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有家居改造维修的需求，乙方具备相关的专业技能和资质，能够提供相应的服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.改造维修项目乙方负责对甲方位于[具体地址]的家居进行改造维修，具体项目包括但不限于：房屋结构改造：[详细说明改造的部位、方式及预期效果，如拆除[具体墙体]，新建[具体隔断]，以增加[具体功能区域]等]水电线路改造：重新铺设[说明线路走向及涉及的区域]的水电线路，更换老化的电线、水管，确保水电供应安全稳定，并根据甲方需求合理增加插座、开关等点位。墙面地面处理：铲除原有损坏的墙皮，重新粉刷墙面[说明使用的涂料品牌、颜色及工艺要求]；对地面进行修补或重新铺设[说明地面材料，如木地板、瓷砖等的种类、规格及铺设方式]。门窗维修更换：检查并维修现有门窗的开合、密封等问题，对损坏严重无法维修的门窗进行更换，更换的门窗材质为[具体材质]，规格符合[详细尺寸要求]和甲方的设计要求。家具维修保养：对甲方指定的家具进行维修，包括修复破损的部件、打磨掉漆的表面、进行防虫防潮处理等；同时对家具进行定期保养，确保家具外观整洁、使用寿命延长。其他项目：[如有其他特殊的改造维修项目，在此详细列举]2.服务要求乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的具体要求进行施工，确保改造维修后的家居符合安全、美观、实用的原则。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应保证所使用的材料和设备符合质量要求，具备合格证明文件，并向甲方提供材料和设备的详细清单及质量证明资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行施工，如发现乙方未按约定履行，有权要求乙方整改或采取补救措施。在乙方完成改造维修工作后，有权对工作成果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至达到合同要求。2.义务向乙方提供准确、详细的家居现状信息及改造维修需求，协助乙方进行现场勘查和施工方案制定。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协助乙方协调邻里关系、提供施工所需的水电供应等。在乙方施工过程中，及时配合乙方解决施工中出现的与甲方相关的问题，如确认设计变更、提供施工所需的物品等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据甲方的需求和现场实际情况，制定合理的施工方案，并有权要求甲方对施工方案进行确认。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或需要变更施工内容，有权要求甲方承担相应的责任并支付额外的费用。2.义务按照合同约定的内容和标准，组织专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。施工前向甲方提供详细的施工计划和时间表，明确各阶段的施工任务和时间节点，便于甲方监督。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。施工过程中，妥善保管甲方提供的物品和施工现场的原材料、设备等，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。施工结束后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并确保施工现场整洁卫生。按照国家相关规定和合同约定，为甲方提供售后服务，如在质保期内对改造维修的项目进行免费维修、保养等。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下的家居改造维修服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。除非因甲方提出的合理变更导致工程量增加或减少，否则该费用不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成水电线路改造、墙面地面处理等基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部改造维修工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付时间预付款支付时间：甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内将预付款支付至乙方指定的银行账户。进度款支付时间：乙方完成基础工程并提交验收申请后，甲方应在收到验收申请之日起[X]个工作日内进行验收，验收合格后[X]个工作日内支付进度款。尾款支付时间：乙方完成全部工作并提交验收申请后，并经甲方验收合格后，甲方应在收到验收申请之日起[X]个工作日内支付尾款。四、验收标准及方式1.验收标准改造维修后的家居应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求。具体标准如下：房屋结构改造应确保结构安全，符合建筑设计规范，改造后的空间布局合理，满足甲方使用需求。水电线路改造应布线规范、整齐，电线连接牢固，水管无渗漏，插座、开关通电正常，符合安全用电、用水标准。墙面地面处理应表面平整、光滑，无裂缝、起皮、空鼓等现象，颜色均匀一致，符合所选材料的质量标准。门窗维修更换后应开合顺畅，密封良好，无卡顿、漏风漏水现象，外观符合甲方要求。家具维修保养后应恢复原有功能，表面修复完好，无明显瑕疵，防虫防潮措施有效。其他项目应按照本合同约定的具体要求进行验收，达到相应的质量标准。2.验收方式乙方完成各阶段施工或全部改造维修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方应会同乙方共同对改造维修项目进行检查，乙方应提供相关的质量证明文件、施工记录等资料供甲方查阅。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，甲方应重新组织验收。五、质保期及售后服务1.质保期本合同项下的家居改造维修服务质保期为自验收合格之日起[质保期时长]年。2.售后服务在质保期内，乙方负责对改造维修的项目进行免费维修、保养。如因乙方施工质量问题导致出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]个工作日内到达现场进行维修。质保期内，乙方应定期回访甲方，了解改造维修项目的使用情况，及时解决甲方提出的问题。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，服务费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。若甲方擅自变更合同约定的服务内容或要求，导致乙方需要额外增加工作量或费用，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用金额的[变更费用违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的内容和标准进行施工，或施工质量不符合验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。若乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包违约违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定提供售后服务或售后服务质量不符合要求，乙方应负责及时整改，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先