建筑工程包工合同范本

PAGE建筑工程包工合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]鉴于甲方拟将[具体建筑工程名称]发包给乙方进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：包括但不限于[具体施工内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等，应详细描述]4.承包方式：包工不包料（乙方负责提供劳务及小型施工工具，甲方负责提供工程所需的主要材料）二、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总日历天数：[X]天三、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本合同约定的质量要求。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到合格标准。如有特殊质量要求，双方应在合同中明确约定。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程的劳务报酬采用以下第[X]种方式计算：固定总价方式：合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价格为含税价，包括乙方完成本合同约定工程内容所需的全部劳务费用、小型工具费用、管理费、利润、税费等一切费用。综合单价方式：根据双方确认的工程量清单，按照[具体单价]元/[单位]计算劳务报酬，最终结算金额以实际完成的工程量乘以综合单价为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方应在每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内审核确认，并按照审核确认的工程量的[X]%支付进度款。竣工结算款：工程竣工经甲方验收合格后，双方在[X]日内办理竣工结算手续，甲方在结算手续办理完毕后[X]日内支付至结算价款的[X]%。质量保证金：结算价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]日内无息返还给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利对工程质量、进度、安全等进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。按照合同约定对乙方提交的工程量报告和结算资料进行审核。在乙方存在违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。提供施工所需的主要材料、设备和施工场地，并保证其符合施工要求。负责办理施工所需的相关手续，协调与周边单位和居民的关系。及时向乙方提供施工图纸、技术资料和施工指令。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方提供施工所需的主要材料、设备和施工场地，并保证其符合施工要求。在甲方存在违约行为时，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工内容完成工程施工任务。遵守国家法律法规和施工现场的管理规定，服从甲方的统一管理和指挥。按照规定提供劳务人员的相关证件和资料，确保劳务人员具备相应的资格和能力。负责施工过程中的安全生产和文明施工，承担因自身原因造成的安全事故责任和损失。保护施工现场的环境和设施，不得随意破坏和污染。按照规定对工程进行保修，在保修期间及时处理质量问题。六、材料和设备供应1.甲方供应材料和设备甲方应按照施工进度计划及时供应工程所需的主要材料和设备，并保证其质量符合要求。甲方供应的材料和设备应在施工现场进行交接，乙方应进行验收，如发现质量问题或数量不符，应及时通知甲方处理。甲方供应的材料和设备由乙方负责保管和使用，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。2.乙方供应材料和设备乙方负责提供施工所需的小型工具和辅助材料，其质量应符合国家相关标准和本合同的要求。乙方供应的材料和设备应在使用前向甲方提供产品合格证明和检验报告，经甲方认可后方可使用。七、工程变更1.工程施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因需要对工程内容进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。2.变更协议应明确变更的内容、范围、价款调整方式和工期调整情况等。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照变更协议的约定进行调整。八、工程验收1.乙方完成合同约定的全部工程内容后，应向甲方提交竣工验收报告。2.甲方应在收到竣工验收报告后[X]日内组织验收，如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出书面整改意见的，视为工程验收合格。3.工程验收合格后，双方应办理工程移交手续。九、质量保修1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期内，乙方应负责免费维修因乙方施工原因造成的质量问题。如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应提供维修服务，费用由甲方承担。3.乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达现场或未及时维修，甲方有权自行组织维修，费用从质量保证金中扣除。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的主要材料、设备和施工场地，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此造成的损失，并顺延工期。如甲方因自身原因导致工程变更，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。如乙方违反国家法律法规和施工现场的管理规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有