学校零星维修合同协议

PAGE学校零星维修合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对学校进行零星维修工作，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修服务内容及要求（一）服务范围乙方负责对甲方学校内的以下设施进行零星维修：1.建筑物维修：包括但不限于教学楼、办公楼、图书馆、体育馆等建筑物的墙面、地面、天花板的修补、粉刷；门窗的更换、维修；屋顶防水处理等。2.水电设施维修：学校内的水电线路检查、维修与更换；水龙头、阀门、马桶等给排水设施的维修与更换；灯具、插座、开关等电气设备的维修与更换。3.其他设施维修：学校内的桌椅、黑板、宣传栏、体育设施等的维修与更换。（二）具体要求1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修工作，确保维修质量。2.维修所用材料应符合国家质量标准和甲方的要求，乙方应提供材料的质量证明文件。3.乙方应在维修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全，避免对学校师生的正常学习和生活造成影响。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同采用[计价方式，如固定总价、单价包干等]方式确定合同价款。合同总价款为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。该价款包括但不限于维修材料费用、人工费用、运输费用、税费等乙方完成本合同约定维修服务所需的一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。2.进度款：乙方完成阶段性维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至该阶段已完成工作量对应价款的[进度款支付比例]。3.结算款：全部维修工作完成并经甲方最终验收合格后，双方进行结算。甲方在结算完成后[结算款支付期限]内，向乙方支付至合同结算总价款的[结算款支付比例]，剩余[质保金比例]作为质保金。4.质保金：质保金在质保期届满且无质量问题后[质保金退还期限]内，由甲方无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的质量标准和进度完成维修工作。对乙方维修所用材料的质量和品牌进行审核，有权要求乙方更换不符合要求的材料。在维修过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。及时组织对乙方维修工作的验收，对乙方提交的验收申请在[验收期限]内进行回复。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供必要的施工条件和相关资料。2.义务按照合同约定的维修服务内容、质量标准和进度要求完成维修工作。自行承担维修所需的材料、设备和工具，并保证其质量和性能符合要求。遵守甲方的学校管理制度，不得影响学校师生的正常学习和生活。对维修工作过程中知悉的甲方商业秘密和学校信息予以保密。在质保期内，对维修项目承担免费保修责任。五、质量保证（一）质量标准乙方的维修工作应符合国家相关标准和行业规范，以及双方在合同中约定的质量要求。具体质量标准以双方确认的施工图纸、技术文件和验收规范为准。（二）质保期本合同维修项目的质保期为自维修工作最终验收合格之日起[质保期限]。在质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]内到达现场进行免费维修。六、验收（一）验收标准维修工作应按照国家相关标准、行业规范和双方约定的质量要求进行验收。具体验收标准以双方确认的施工图纸、技术文件和验收规范为准。（二）验收程序1.乙方完成阶段性维修工作后，应向甲方提交阶段性验收申请。甲方在收到申请后[验收期限]内组织验收，验收合格后双方签署阶段性验收报告。2.全部维修工作完成后，乙方应向甲方提交最终验收申请，并提供完整的维修资料。甲方在收到申请后[验收期限]内组织最终验收，验收合格后双方签署最终验收报告。（三）验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。因整改产生的费用由乙方承担，且整改期限不计入合同工期。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权暂停维修工作直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方未按照合同约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方的维修工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲方执[甲方份数]份，乙方执[乙方份数]