工厂转让合同补充协议

PAGE工厂转让合同补充协议甲方（转让方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《工厂转让合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物详细描述（一）工厂基本情况1.地理位置：该工厂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明，如工业用地]。2.厂房建筑：工厂内有厂房[具体数量]栋，总建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[如砖混结构、钢结构等]，建成时间为[具体年份]。厂房的用途为[说明用途，如生产加工等]，目前的使用状况良好，不存在重大质量问题。3.附属设施：工厂配备有完善的附属设施，包括但不限于供水、供电、供气系统，污水处理设施，消防设施等。具体设施情况如下：供水系统：采用[供水方式，如市政供水]，日供水能力为[X]立方米，能够满足工厂正常生产和生活用水需求。供电系统：与当地供电部门签订了供电协议，拥有独立的变压器，容量为[X]千伏安，能够保障工厂的电力供应。供气系统：[说明供气情况，如采用天然气供气，管道铺设情况等]。污水处理设施：具备[处理工艺说明]的污水处理设施，日处理污水能力为[X]立方米，符合国家和地方环保要求。消防设施：按照相关消防规定配备了消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等消防设施，定期进行检查和维护，确保设施完好有效。（二）设备清单1.甲方转让的工厂内包含以下主要生产设备：设备名称规格型号数量购置时间[设备1名称][具体规格型号1][数量1][购置日期1][设备2名称][具体规格型号2][数量2][购置日期2]……2.上述设备均为甲方合法所有，不存在抵押、质押、查封等权利受限情况。甲方应保证设备在交付时能够正常运行，具备生产使用条件。（三）知识产权及相关权益1.工厂涉及的知识产权包括但不限于商标、专利、著作权等，具体情况如下：商标：甲方拥有的[商标名称]商标，注册号为[具体注册号]，该商标用于[说明使用范围]。专利：甲方拥有的[专利名称]专利，专利号为[具体专利号]，专利类型为[如发明专利、实用新型专利等]，该专利应用于[说明应用领域]。著作权：[如有相关著作权，详细说明著作权的作品名称、登记号等信息]。2.甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理上述知识产权的转让登记手续，将相关权益合法转移至乙方名下。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证转让的工厂及相关资产、权益不存在任何权利瑕疵和质量问题。在本协议签订后[X]日内，向乙方交付工厂的全部资料，包括但不限于土地使用证、房产证、设备购置发票、知识产权证书等。协助乙方办理工厂转让涉及的各项变更登记手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、土地使用权变更、设备产权变更等，所需费用按照原合同约定执行。在工厂交付前，继续负责工厂的日常管理和维护，确保工厂的正常运营和资产安全。对工厂转让过程中知悉的乙方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收工厂及相关资产、权益。要求甲方协助办理各项变更登记手续。2.义务按照本协议约定支付转让价款。在接收工厂后，及时对工厂进行管理和维护，确保工厂的正常运营。对工厂转让过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。按照国家和地方相关规定，承担工厂转让后产生的各项税费和费用。三、转让价款及支付方式（一）转让价款本补充协议项下工厂转让的总价款在原合同基础上增加[X]元，调整后的转让总价款为[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%，即[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.在甲方完成工厂资料交付和协助乙方办理完工商登记变更手续后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即[X]元（大写：[大写金额]）。3.在甲方协助乙方办理完土地使用权变更、设备产权变更等所有变更登记手续后[X]日内，乙方支付剩余的转让价款，即[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付工厂资料或协助乙方办理变更登记手续，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的工厂及相关资产、权益存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方商业秘密，应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密，应按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章