宾馆酒店收购合同范本

PAGE宾馆酒店收购合同范本甲方（收购方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（转让方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意收购乙方拥有的宾馆酒店相关资产及权益，乙方同意将该宾馆酒店转让给甲方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条合同标的1.1宾馆酒店基本情况本合同所涉及的宾馆酒店位于[具体地址]，名称为[宾馆酒店名称]，建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米（如有），土地性质为[出让/划拨等]，使用年限至[具体日期]。该宾馆酒店拥有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房等（详细设施清单见附件一）。1.2相关权益乙方转让的权益包括但不限于宾馆酒店的房屋所有权（如有）、土地使用权（如有）、经营许可权、商标权（如有）、客户资源、供应商合同等与宾馆酒店经营相关的所有权益（相关权益清单见附件二）。第二条收购价格及支付方式2.1收购价格经双方协商一致，本次宾馆酒店收购的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为包含所有转让资产及权益的最终价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收购款：1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一期收购款中抵减。2.第一期付款：在完成宾馆酒店资产及权益的初步交接，且乙方提供了符合本合同约定的相关文件和资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在完成所有相关证照的变更登记手续，且甲方实际接管宾馆酒店并正常经营[X]个月后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：在本合同约定的质量保证期届满，且宾馆酒店不存在任何质量问题或潜在纠纷后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1权利1.有权对宾馆酒店的资产及权益进行调查、核实和评估。2.按照本合同约定的时间和方式接收宾馆酒店的资产及权益，并进行经营管理。3.在完成相关证照变更登记手续后，享有宾馆酒店的合法所有权和经营权。3.1.2义务1.按照本合同约定的时间和金额向乙方支付收购款。2.在收购过程中，配合乙方完成相关手续的办理，提供必要的文件和资料。3.对在收购过程中知悉的乙方商业秘密和客户信息予以保密。3.2乙方权利和义务3.2.1权利1.按照本合同约定的时间和金额收取收购款。2.在甲方未按照合同约定支付收购款时，有权追究甲方的违约责任。3.2.2义务1.确保所转让的宾馆酒店资产及权益真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、质押、查封等权利受限情况。2.在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供与宾馆酒店相关的所有文件和资料，包括但不限于营业执照、经营许可证、房屋产权证书、土地使用权证书、财务报表、员工名单等（详细资料清单见附件三）。3.协助甲方完成宾馆酒店相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等。4.在资产交接前，负责维持宾馆酒店的正常经营和管理，确保资产的安全和完整。5.对在收购过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息予以保密。第四条资产交接4.1交接时间和地点双方约定，资产交接时间为[具体日期]，交接地点为宾馆酒店所在地。4.2交接内容乙方应按照本合同约定和附件一、附件二的清单，向甲方移交宾馆酒店的所有资产及相关权益凭证。具体包括：1.房屋、土地及附属设施的实物交接，包括钥匙、设备使用说明书等。2.相关证照、文件和资料的交接，如营业执照、经营许可证、产权证书等。3.客户资源、供应商合同等权益的交接，包括客户名单、合同文本等。4.3交接确认在资产交接过程中，双方应共同对交接内容进行清点和确认，并签署资产交接清单。资产交接清单一式两份，双方各执一份，作为资产交接完成的依据。第五条证照变更登记5.1变更登记义务乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，协助甲方办理宾馆酒店相关证照的变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供必要的文件和资料。5.2变更登记费用办理证照变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。第六条质量保证6.1质量保证期乙方对所转让的宾馆酒店资产提供[X]个月的质量保证期，自资产交接之日起计算。6.2质量保证范围在质量保证期内，乙方应对宾馆酒店的房屋、设备、设施等资产的质量问题负责，承担维修、更换等费用。但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。6.3质量问题处理如在质量保证期内发现资产存在质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内安排人员进行维修或更换。如乙方未能及时处理，甲方有权自行维修或更换，费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照收购总价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任1.如乙方未能按照本合同约定的时间和内容向甲方移交资产及相关权益，每逾期一日，应按照收购总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照收购总价款的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的收购款，承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方所转让的资产及权益存在权属纠纷、抵押、质押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常行使所有权和经营权的，乙方应承担全部责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担甲方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密和客户信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方。通知可以采取直接送达、邮寄送达等方式。送达地址以本合同首