房屋搭建平台合同范本

PAGE房屋搭建平台合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）名称：[甲方公司全称/甲方姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若为自然人则无此项）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]（若为自然人则提供身份证号码）乙方（受托方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]资质证书编号：[相关资质证书编号]鉴于甲方有房屋搭建需求，乙方具备相应的房屋搭建专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在房屋搭建平台上进行房屋搭建事宜达成如下协议：一、服务内容1.平台服务乙方为甲方提供房屋搭建平台，该平台具备项目发布、方案展示、材料采购、施工管理、进度跟踪等功能，方便甲方对房屋搭建项目进行全程管理和监督。2.房屋搭建服务乙方根据甲方提供的房屋设计方案和具体要求，组织专业的施工团队进行房屋搭建工作。具体包括但不限于基础工程、主体结构施工、屋面工程、墙体工程、水电安装工程、装修装饰工程等，直至房屋达到甲方可使用的标准。3.服务范围本次房屋搭建项目位于[房屋具体地址]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积约为[X]平方米，层数为[X]层。具体的服务范围以双方确认的设计图纸和项目清单为准。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋搭建项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。预计工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、服务费用及支付方式1.服务费用本项目的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于平台使用费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。进度款：根据工程进度，乙方完成基础工程后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；主体结构完工后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；装修装饰工程完成[X]%时，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：房屋搭建项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成房屋搭建服务。有权对房屋搭建项目的进度、质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违约的情况下，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。及时向乙方提供房屋搭建所需的设计方案、施工图纸、相关审批文件等资料，并确保资料的真实性、准确性和完整性。负责办理房屋搭建项目所需的各项审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并承担相关费用。协调好与周边邻居及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方的要求，及时提供施工所需的水电接口，并承担水电费用。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。有权根据施工需要，合理安排施工人员和施工设备，自主开展房屋搭建工作。在甲方未按照合同约定支付服务费用的情况下，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的标准和时间完成房屋搭建服务，确保工程质量符合国家相关标准和规范。严格按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，如需变更设计方案或施工图纸，应事先征得甲方的书面同意。遵守国家法律法规和相关施工安全规范，采取必要的安全措施，确保施工安全，承担因施工过程中发生的安全事故所造成的一切损失和责任。对施工过程中产生的建筑垃圾进行及时清理，保持施工现场的整洁。为施工人员购买必要的保险，保障施工人员的合法权益。按照甲方的要求，提供房屋搭建项目的进度报告和相关资料，接受甲方的监督和检查。五、工程质量与验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家相关标准和规范以及甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，确保房屋搭建工程质量符合以下标准：基础工程应牢固可靠，无沉降、开裂等质量问题。主体结构应稳定安全，符合设计要求和相关结构规范。屋面工程应防水、隔热性能良好，无渗漏现象。墙体工程应平整垂直，砖缝均匀，无裂缝。水电安装工程应符合电气安装和给排水安装标准，无漏电、漏水现象。装修装饰工程应美观大方，质量符合相关装修标准。2.验收程序乙方在完成每一项分项工程后，应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如甲方未在规定时间内进行验收，则视为该分项工程验收合格。房屋搭建项目全部完工后，乙方应进行全面的自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告，乙方将房屋交付甲方使用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付费用及违约金为止。如甲方提供的设计方案或施工图纸存在错误或变更，导致乙方返工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和损失，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或造成工期延误的，应承担乙方因此遭受的经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成房屋搭建服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时承担甲方因此遭受的经济损失。如乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，并承担因此给甲方造成的经济损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意擅自变更设计方案或施工图纸，应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、设计方案、施工图纸等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。九、不可抗力如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，以及是否需要对合同条款进行调整。