建筑工程绩效合同范本

PAGE建筑工程绩效合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]（以下简称“本项目”）的建设，并希望通过绩效合同的方式确保项目的顺利实施和达到预期目标；乙方具备完成本项目的专业能力和经验，愿意按照本合同的约定承担本项目的相关工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[建筑工程项目名称]（二）项目地点[具体项目地点]（三）项目内容本项目包括但不限于以下工程内容：1.建筑工程：包括建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。具体的建筑设计方案、施工图纸等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.安装工程：包括给排水工程、电气安装工程、消防工程、通风与空调工程等。安装工程应符合国家相关标准和规范的要求。3.室外工程：包括道路工程、绿化工程、围墙工程等。室外工程的设计和施工应与建筑物整体风格相协调。（四）项目目标1.质量目标：本项目的工程质量应符合国家现行的工程质量验收标准和规范的要求，达到[具体质量等级]。2.进度目标：本项目的总工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。乙方应按照施工进度计划，按时完成各阶段的工程任务。3.安全目标：乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和标准规范，确保施工现场的安全生产，杜绝重大安全事故的发生。4.成本目标：本项目的工程总造价不超过[X]元人民币，乙方应合理控制工程成本，确保项目在预算范围内完成。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、工程质量、安全生产等进行监督检查，要求乙方按照合同约定履行义务。有权对乙方提交的工程进度款申请进行审核，并按照合同约定支付工程进度款。有权对本项目的设计变更、工程签证等进行审批。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。提供本项目的施工场地、施工图纸、地质勘察报告等相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。协调与本项目有关的外部关系，为乙方的施工提供必要的条件。负责组织工程竣工验收，并按照规定办理工程竣工备案手续。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式向甲方收取工程款项。有权要求甲方提供施工场地、施工图纸、地质勘察报告等相关资料，并在甲方提供资料不符合要求时，要求甲方及时补充或修改。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务按照合同约定的时间和质量要求完成本项目的施工任务，确保工程质量符合国家现行的工程质量验收标准和规范的要求。编制详细的施工进度计划，并报甲方和监理单位审核同意后执行。严格按照施工进度计划组织施工，确保项目按时竣工。建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产。负责施工现场的环境保护工作，采取有效的措施减少施工对周边环境的影响。按照规定整理和归档工程资料，并在工程竣工后及时向甲方提交完整的工程档案资料。三、绩效指标和考核办法（一）绩效指标1.质量绩效指标分项工程一次验收合格率达到[X]%以上。单位工程观感质量评定得分达到[X]分以上。工程质量投诉率低于[X]%。2.进度绩效指标关键节点按时完成率达到[X]%以上。总工期延误率不超过[X]%。3.安全绩效指标重大安全事故发生率为零。一般安全事故发生率低于[X]%。4.成本绩效指标工程成本节约率达到[X]%以上。（二）考核办法1.甲方应成立专门的绩效考核小组，负责对乙方的绩效进行考核。考核小组应由甲方的相关部门人员和专业技术人员组成。2.绩效考核分为定期考核和不定期考核。定期考核每月进行一次，不定期考核根据项目实际情况随时进行。3.考核小组应按照绩效指标的要求，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、成本控制等方面进行全面考核，并形成考核报告。4.考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。考核得分在[X]分以上的为优秀，[X][X]分的为良好，[X][X]分的为合格，[X]分以下的为不合格。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本项目的工程总造价为[X]元人民币，具体的工程价款构成详见本合同附件《工程预算书》。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的[X]%。2.乙方应按照每月实际完成的工程量向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内进行审核，并支付工程进度款。工程进度款支付至工程总造价的[X]%时，停止支付。3.工程竣工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付至工程总造价的[X]%。4.剩余的[X]%作为工程质量保证金，在工程质量保修期满后，无质量问题的，甲方应在[X]个工作日内一次性支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、地质勘察报告等相关资料，导致乙方无法正常施工的，应承担因此给乙方造成的损失，并顺延工期。3.甲方因自身原因导致工程设计变更、工程签证等，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间完成本项目的施工任务，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.乙方未按照合同约定的质量要求完成本项目的施工任务，导致工程质量不符合国家现行的工程质量验收标准和规范的要求的，应负责无偿返工或修复，直至达到质量要求为止。因此造成的工期延误和费用增加，由乙方承担。3.乙方未按照合同约定的安全生产要求进行施工，导致施工现场发生安全事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。4.乙方未按照合同约定的成本控制要求进行施工，导致工程成本超过预算的，超出部分由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同变更和解除（一）合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可以解除本合同。3.一方严重违约，致使本合同无法履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、其他条款（一）保密条款双方应对在