天津仓库出租合同范本

PAGE天津仓库出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）：[代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）：[代码]鉴于甲方拥有位于天津市的仓库一处，愿意将该仓库出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓库，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于天津市[具体区][具体街道][具体门牌号]，仓库具体位置以双方共同确认的仓库平面图为准（附件一）。2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，其中实用面积为[X]平方米。双方确认，仓库面积以相关测绘机构出具的测绘报告为准（如有）。3.仓库设施：仓库内配备有[列举仓库内的主要设施，如货架、消防设备、照明设备等]等设施，甲方应保证上述设施在交付时处于正常使用状态。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对仓库的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回仓库及相关设施。2.义务按照本合同的约定将仓库及相关设施交付给乙方使用，并保证仓库及设施符合安全、消防等相关要求。在租赁期限内，负责对仓库及设施进行正常的维修和保养，确保仓库及设施的正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如工商登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用仓库及相关设施。有权要求甲方对仓库及设施进行维修和保养，以保证仓库及设施的正常使用。2.义务按照本合同的约定支付租金和押金。合理使用仓库及相关设施，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需对仓库进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担，租赁期满或本合同提前终止后，乙方应将仓库恢复原状。遵守国家法律法规和仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。负责仓库内的安全保卫和消防工作，配备必要的消防器材，确保仓库的安全。如因乙方原因导致仓库发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任。租赁期满或本合同提前终止后，应及时将仓库及相关设施完好无损地返还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将仓库及相关设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定对仓库及设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用仓库及设施的，甲方应承担维修费用，并按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。如乙方擅自改变仓库的结构和用途，或未经甲方书面同意对仓库进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。如乙方在仓库内从事违法违规活动，或因乙方原因导致仓库发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。六、合同的解除和终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同的约定支付租金和押金，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变仓库的结构和用途，或未经甲方书面同意对仓库进行装修或改造，且拒不恢复原状的；乙方在仓库内从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或给甲方造成重大损失的；乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同的约定将仓库及相关设施交付给乙方使用，逾期超过[X]日的；甲方未按照本合同的约定对仓库及设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用仓库及设施，且经乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。4.本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，