房屋装修押金合同范本

PAGE房屋装修押金合同范本合同编号：[具体编号]甲方（物业管理方）：名称：[物业管理公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（装修业主/使用人）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的物业管理服务提供方，乙方为该小区[具体房屋房号]的业主/使用人，乙方拟对该房屋进行装修。为规范乙方的装修行为，保障小区公共设施、设备的安全及正常使用，维护小区的整体环境和秩序，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方装修房屋向甲方缴纳装修押金事宜达成如下协议：一、装修项目基本情况1.房屋基本信息乙方装修的房屋位于[小区名称][具体栋数][单元号][房号]，建筑面积为[X]平方米。2.装修内容乙方装修项目包括但不限于：[详细列出装修的具体内容，如墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗更换等]。乙方应严格按照其向甲方提交并经甲方审核通过的装修设计方案及施工图纸进行装修，不得擅自变更。如需变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。二、装修押金金额及支付方式1.押金金额乙方应向甲方缴纳装修押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金作为乙方在装修过程中遵守本小区物业管理规定、保护小区公共设施设备及环境的保证金。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将装修押金以[现金/转账]方式支付给甲方。如采用转账方式，乙方应将款项转至甲方指定的以下账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、甲方的权利和义务（一）权利1.有权对乙方的装修活动进行监督和管理，检查乙方的装修施工是否符合本小区的物业管理规定、装修设计方案及施工图纸的要求。2.如乙方在装修过程中出现违反本小区物业管理规定或本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并限期整改。若乙方拒不整改或整改不符合要求，甲方有权从装修押金中扣除相应的费用用于修复受损的公共设施设备或弥补因乙方违规行为造成的损失。3.有权要求乙方提供装修施工单位的相关资质证明、装修设计方案、施工图纸等资料，并对其进行审核。（二）义务1.在乙方按照本小区物业管理规定和本合同约定完成装修后，如经甲方验收确认乙方未造成小区公共设施设备损坏、未违反物业管理规定，甲方应在[X]个工作日内将装修押金全额无息退还乙方。2.为乙方的装修活动提供必要的协助和服务，如提供装修施工期间的水电供应、协调解决装修过程中可能出现的邻里纠纷等。3.对乙方提交的装修设计方案、施工图纸等资料进行保密，不得向第三方泄露，但因法律法规规定或政府部门要求提供的除外。四、乙方的权利和义务（一）权利1.在按照本小区物业管理规定和本合同约定完成装修后，有权要求甲方退还装修押金。2.有权对甲方的管理和服务提出意见和建议，甲方应及时予以答复和处理。（二）义务1.严格遵守本小区的物业管理规定、装修管理规定以及本合同的约定，按照经甲方审核通过的装修设计方案及施工图纸进行装修，不得擅自改变房屋的主体结构、承重结构和用途。2.负责装修施工单位的管理，要求装修施工单位遵守本小区的物业管理规定，文明施工，不得在规定的施工时间之外进行产生噪声、振动等影响其他业主正常生活的装修作业。施工时间为[具体施工时间段]。3.承担装修过程中因自身原因造成的小区公共设施设备损坏、环境污染等责任，并负责修复或赔偿。4.在装修施工前，应向甲方提供装修施工单位的营业执照、资质证书、施工人员名单及身份证复印件等相关资料。5.装修结束后，应及时清理装修现场，保持小区公共区域的整洁卫生。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间退还乙方装修押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方在管理过程中存在滥用职权、故意刁难乙方等行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付装修押金，每逾期一日，应按照应缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方在装修过程中违反本小区物业管理规定或本合同约定，甲方有权视情节轻重对乙方进行警告、责令整改。如乙方拒不整改或整改不符合要求，甲方有权从装修押金中扣除相应的费用用于修复受损的公共设施设备或弥补因乙方违规行为造成的损失。扣除费用后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]个工作日内补足装修押金。如装修押金不足以弥补损失的，乙方应承担差额部分的赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋的主体结构、承重结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此产生的一切费用和损失。如乙方拒不恢复原状，甲方有权采取必要的措施进行恢复，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权解除本合同，并不退还装修押金。六、装修验收1.装修工程完工后，乙方应向甲方提出书面验收申请。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织人员对乙方的装修工程进行验收。2.验收内容包括但不限于：装修是否符合经审核通过的设计方案及施工图纸要求、小区公共设施设备是否完好、装修现场是否清理干净等。3.如验收合格，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内将装修押金全额无息退还乙方；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改事项，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改。整改完成后，乙方应再次向甲方提出验收申请，直至验收合格为止。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字