店面解除合同协议模板

PAGE店面解除合同协议模板合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《店面租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[店面具体地址]的店面出租给乙方使用。现经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）店面基本情况1.位置：该店面坐落于[具体城市、街道、门牌号]，处于[周边标志性地点或商圈]附近，地理位置优越，交通便利。2.面积：店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（具体以产权证书或相关测绘文件为准）。3.结构及设施：店面为[建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等]，内部配备有[列举主要设施设备，如水电线路、消防设施、通风设备等]，且上述设施设备在乙方租赁期间正常使用并保持完好（如有损坏，乙方已按照原合同约定进行修复或赔偿）。（二）原合同服务内容1.甲方按照原合同约定将店面交付给乙方使用，保证乙方在租赁期间对店面享有合法的使用权，并提供必要的协助和配合，如协助乙方办理相关经营证照等。2.乙方按照原合同约定向甲方支付租金及相关费用，合理使用店面，遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变店面用途和结构。二、合同解除原因甲乙双方一致确认，原合同解除的原因如下：（一）甲方原因[如甲方因自身经营战略调整，需收回店面自用等具体原因]。（二）乙方原因[如乙方经营不善，无法继续承担租金等具体原因]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店面。有权在乙方交还店面后，对店面进行检查，如发现店面存在损坏或未按约定恢复原状的情况，有权要求乙方进行修复或赔偿。有权按照本协议约定收取乙方应支付的费用。2.义务在本协议生效后，及时退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），退还方式为[具体退还方式，如银行转账等]，退还时间为[具体日期]。协助乙方办理与店面相关的注销或变更手续，如工商登记地址变更、税务登记变更等。在乙方交还店面时，不得故意刁难或设置障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未使用的租金及押金。有权在交还店面时，取回属于自己的物品和设备（但不得损坏店面原有设施设备）。2.义务在本协议生效后[X]日内，将店面腾空并交还甲方，交还时店面应保持完好、整洁，符合正常使用后的状态，除自然损耗外，不得存在损坏或缺失情况。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，并向甲方提供相关费用结清的证明文件。协助甲方办理与店面相关的注销或变更手续，如配合甲方提供相关资料等。四、费用结算（一）租金及押金退还甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），以及租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）其他费用乙方应承担租赁期间产生的水电费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）、物业费人民币[X]元（大写：[大写金额]）等费用，上述费用乙方应在本协议生效后[X]日内支付给甲方或相关收费单位。五、店面交还（一）交还时间乙方应于本协议生效后[X]日内，将店面腾空并交还甲方。如乙方未能按时交还店面，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X]%向甲方支付逾期占用费。（二）交还标准1.乙方应将店面内的所有物品和设备清空，不得遗留任何物品。如乙方在规定时间内未清空物品，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处理。2.店面应保持完好、整洁，符合正常使用后的状态，除自然损耗外，不得存在损坏或缺失情况。乙方应确保店面的门窗、水电线路、消防设施等各项设施设备正常运行，如有损坏，应负责修复或承担相应的修复费用。3.乙方应将店面的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定，故意刁难或设置障碍，导致乙方无法正常办理相关手续或交还店面，应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和标准交还店面，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X]%向甲方支付逾期占用费。如逾期超过[X]日，甲方有权强行收回店面，并要求乙方承担因此造成的一切损失。2.如乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，应按照未结清金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切法律后果。3.如乙方违反本协议约定，擅自损坏店面或未按要求恢复原状，应负责修复或承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通讯地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.任何一方按照上述通讯地址和联系方式向对方发出的书面通知，自发出之日起[X]日内视为送达。甲方（签字/盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人（签字）：签订