安保库房出租合同范本

PAGE安保库房出租合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）出租方（甲方）1.名称：[出租方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]（二）承租方（乙方）1.名称：[承租方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有一处安保库房的合法出租权，乙方因业务需要，有意承租该安保库房，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）库房基本情况1.位置：该安保库房位于[具体地址]，详细的地理位置可参考附件一《库房地理位置图》。2.面积：库房建筑面积为[X]平方米，具体的面积测量数据以附件二《库房面积测量报告》为准。3.结构及设施：库房为[具体结构类型]结构，内部配备有[列举主要设施，如消防设施、通风设备、照明系统等]。相关设施的详细清单见附件三《库房设施清单》。（二）安保服务1.甲方负责为库房提供24小时不间断的安保服务，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、监控系统维护等。2.门禁管理方面，甲方将为乙方提供[X]张门禁卡，乙方人员凭卡进出库房。若门禁卡丢失或损坏，乙方应及时通知甲方补办，补办费用由乙方承担。3.巡逻检查方面，甲方安保人员将按照既定的巡逻路线和时间表进行定时巡逻，每天巡逻次数不少于[X]次，并做好巡逻记录。巡逻记录乙方有权定期查阅。4.监控系统方面，库房内安装有[X]个监控摄像头，监控录像将保存不少于[X]天。乙方在必要时可向甲方申请查阅监控录像，但需提前[X]小时书面通知甲方。三、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金1.库房租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.安保服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.租金及安保服务费用合计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金及安保服务费用：1.租金及安保服务费用按季度支付。乙方应在每季度首月的[具体日期]前，将本季度的租金及安保服务费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取租金及安保服务费用。（2）在租赁期间，有权对库房及相关设施进行定期检查和维护，但应提前[X]小时通知乙方。（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。2.义务（1）按照合同约定提供符合要求的库房及安保服务。（2）对乙方存放在库房内的货物及相关物品负有安全保管义务，因甲方安保措施不力导致乙方货物及物品遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）负责库房及相关设施的日常维修和保养，确保其正常使用。如因设施故障影响乙方正常使用库房的，甲方应及时进行维修，并承担维修费用。（4）不得擅自干涉乙方在库房内的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合法律法规及本合同约定进行监督。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定使用库房及享受甲方提供的安保服务。（2）有权要求甲方对库房及相关设施进行维修和保养，以确保其正常使用。（3）在租赁期间，对存放在库房内的货物及相关物品享有所有权和自主经营权。2.义务（1）按照合同约定按时支付租金及安保服务费用。（2）遵守库房的管理制度和甲方的安保规定，不得在库房内从事违法违规活动。（3）合理使用库房及相关设施，不得擅自对库房进行改造、装修或拆除相关设施。如因乙方使用不当或故意损坏库房及相关设施的，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）不得将库房转租给第三方，如需转租，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定提供符合要求的库房或安保服务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定的期限内未完成整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的未使用期间的租金及安保服务费用，同时甲方应向乙方支付相当于[X]个月租金及安保服务费用总和的违约金。2.因甲方原因导致乙方货物及物品遭受损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定按时支付租金及安保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及安保服务费用，同时乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金及安保服务费用总和的违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自对库房进行改造、装修或拆除相关设施，或在库房内从事违法违规活动，或擅自转租库房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复库房原状，同时乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金及安保服务费用总和的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双