建筑工程居间协议合同

PAGE建筑工程居间协议合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（居间人）：名称：[公司全称]（如为个人则写姓名）法定代表人（如为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）：[具体代码]鉴于乙方拥有广泛的业务信息渠道和专业的居间服务能力，能够为甲方提供与建筑工程相关的居间服务；甲方希望通过乙方的居间服务，获得特定建筑工程项目的承包机会。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建筑工程居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容（一）服务范围乙方应利用自身的资源和渠道，为甲方寻找符合甲方要求的建筑工程项目信息，并促成甲方与项目发包方签订建筑工程承包合同。具体工程项目范围包括但不限于[列举具体的建筑工程类型，如住宅建设、商业建筑、桥梁工程等]。（二）服务方式1.乙方应积极主动地收集、筛选和整理建筑工程项目信息，并及时向甲方提供详细的项目资料，包括但不限于项目名称、地点、规模、投资金额、发包方基本情况等。2.乙方应协助甲方与项目发包方进行沟通和洽谈，安排双方的会面和交流，为甲方争取有利的合作条件。3.乙方应在整个居间服务过程中，为甲方提供专业的咨询和建议，帮助甲方了解项目的相关情况和市场动态。二、居间服务期限本居间服务期限自本合同生效之日起[X]个月。如在服务期限内未能促成甲方与项目发包方签订建筑工程承包合同，经双方协商一致，可以延长服务期限。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务，获取真实、准确、完整的建筑工程项目信息。在乙方促成甲方与项目发包方签订建筑工程承包合同后，有权按照合同约定获得相应的工程项目承包权。2.义务按照乙方的要求，及时提供与建筑工程承包相关的资料和信息，包括但不限于企业资质证书、业绩证明、技术方案等。积极配合乙方的工作，参加与项目发包方的会面和洽谈，认真对待乙方提供的咨询和建议。未经乙方书面同意，不得自行与乙方介绍的项目发包方进行私下接触和洽谈，不得绕过乙方直接与项目发包方签订建筑工程承包合同。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同的约定收取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务应勤勉尽责地履行居间服务义务，积极为甲方寻找合适的建筑工程项目信息，尽力促成甲方与项目发包方签订建筑工程承包合同。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息予以保密，不得向任何第三方披露。不得提供虚假的项目信息或采取欺诈、胁迫等不正当手段促成甲方与项目发包方签订合同。四、居间报酬及支付方式（一）报酬标准如果乙方成功促成甲方与项目发包方签订建筑工程承包合同，甲方应按照以下标准向乙方支付居间报酬：1.以甲方与项目发包方签订的建筑工程承包合同总金额的[X]%作为居间报酬。2.若承包合同分阶段履行，甲方应在每个阶段工程款到账后的[X]个工作日内，按照该阶段工程款金额的[X]%向乙方支付相应的居间报酬。（二）支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付居间报酬。乙方应在甲方支付报酬前，向甲方提供合法有效的发票。（三）支付时间1.若乙方促成甲方与项目发包方签订一次性付款的建筑工程承包合同，甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付全部居间报酬。2.若承包合同为分期支付工程款，甲方应按照上述报酬标准和支付方式，在每个阶段工程款到账后的[X]个工作日内支付相应的居间报酬。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方未经乙方书面同意，自行与乙方介绍的项目发包方进行私下接触和洽谈，或绕过乙方直接与项目发包方签订建筑工程承包合同，甲方应按照本合同约定的居间报酬标准向乙方支付全额居间报酬，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同的约定履行居间服务义务，未能促成甲方与项目发包方签订建筑工程承包合同，乙方无权要求甲方支付居间报酬。2.若乙方提供虚假的项目信息或采取欺诈、胁迫等不正当手段促成甲方与项目发包方签订合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙