制冷设备公司学校制冷设备租赁合同

制冷设备公司学校制冷设备租赁合同出租方（甲方）：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：**（学校名称）**统一社会信用代码：法定代表人（校长）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方作为教育机构，在教学、办公及学生生活等场景中，存在对制冷设备的使用需求，以保障适宜的室内环境；甲方具备提供符合学校使用要求的制冷设备及相关租赁服务的能力。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方租用制冷设备事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租用设备详情设备数量及型号：乙方租用甲方的制冷设备共______台，型号为______。该设备适用于学校教室、办公室、图书馆等场所，能够有效调节室内温度，营造舒适的学习和工作环境。技术参数：制冷量为______[单位]，可满足不同面积空间的制冷需求；功率为______[单位]，符合学校电力供应标准，确保在正常教学期间稳定运行；设备运行噪音控制在______分贝以内，避免对教学秩序产生干扰；适用温度范围为______℃至______℃，能够根据学校实际使用场景灵活调节温度。设备外观及质量：设备外观应保持整洁，无明显划痕、破损等瑕疵。在交付使用前，甲方需确保设备的制冷系统、电气系统等各项功能正常，经过严格的质量检测，具备相关合格证书，符合国家及行业标准。（二）租赁服务内容设备运输与安装：甲方负责将设备运送至乙方指定的学校各安装地点，运输过程中采取妥善的防护措施，确保设备安全抵达。在设备到达后，甲方应按照乙方要求及学校场所的布局特点，在[具体时间，如5个工作日]内完成设备的安装调试工作，保证设备能够正常运行。安装调试过程中所需的工具、材料等由甲方提供，但因学校场所特殊要求（如特殊墙体结构导致安装方式变更）而产生的额外材料费用，经双方协商确认后，由[明确责任方，如乙方]承担。维护保养服务：在租赁期间，甲方负责对设备进行定期的维护保养，维护保养周期为[具体时长，如每月一次]。维护保养内容包括但不限于检查制冷系统压力、清洁设备内部外部灰尘、检查电气线路连接、更换易损零部件（如空气过滤器、风机皮带等）。每次维护保养完成后，甲方应出具详细的维护保养报告，记录维护保养的时间、内容、更换的零部件以及设备的运行状态等信息，并提交给乙方备案。同时，甲方应根据学校的寒暑假等特殊时间安排，合理调整维护保养计划，确保不影响学校正常教学活动。售后服务：甲方应设立专门的售后服务热线，提供24小时响应服务。对于乙方在使用过程中反馈的设备问题，甲方应在接到通知后的[具体时间，如2小时]内做出响应，并在[具体时间，如4小时，特殊情况除外]内安排专业技术人员到达现场进行维修。若因设备故障导致教学活动受到影响，甲方应采取应急措施（如提供备用设备等），尽量减少对学校正常教学秩序的干扰，并按照设备故障影响的时长，相应减免乙方的租金。培训服务：在租赁期开始前，甲方需为乙方学校的相关管理人员及设备操作人员提供专业培训，培训内容包括设备的正确操作方法、日常维护要点、常见故障的初步判断与应急处理等。培训时间为[具体时长，如2个工作日]，培训次数不少于[具体次数，如2次]，确保乙方人员能够熟练掌握设备的使用和基本维护技能，保障设备的正常运行。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，乙方如需继续租用，应提前[具体时间，如30日]书面通知甲方；若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再续租，租赁期满后甲方有权收回设备。若乙方在租赁期满后继续使用设备且未提出续租申请，每逾期一日，应按照租金总额的[具体比例，如5%]向甲方支付逾期使用费。同时，乙方需确保逾期使用期间设备的安全运行及维护，承担因逾期使用导致的一切风险及责任。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月每台______元，租金总计______元整（大写：______元整）。租金包含设备的租赁费用、运输安装费用、维护保养费用及税费等一切与租赁设备相关的常规费用，但不包括因乙方临时变更设备安装位置而产生的额外运输及重新安装费用、因乙方提出超出合同约定范围的特殊维护需求而产生的费用等。租金标准综合考虑了设备的市场价值、使用寿命、维护成本以及学校租赁的特殊性等因素确定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：在租赁期限开始后的[具体时间，如10日内]，支付首月租金；此后，应在每月的[具体日期，如5日]前，支付下个月的租金。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如3%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时间，如15日]的，甲方有权暂停设备维护服务，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金；逾期超过[具体时间，如30日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及按照租金总额的[具体比例，如20%]支付额外的违约金。若乙方逾期支付租金导致甲方资金周转困难，影响到设备维护服务的正常开展，乙方还需承担因此给自身教学活动带来的潜在损失风险。四、双方权利义务（一）甲方权利义务权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，如乙方未按照本协议约定使用设备或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方有权对乙方使用设备的情况进行定期检查，确保设备在符合学校安全管理规定及合同约定的条件下运行。义务甲方应按照本协议约定的时间、地点及标准向乙方提供符合学校使用要求的制冷设备及租赁服务。设备应具备相应的安全认证及质量检测报告，确保设备在租赁期间能够安全、稳定运行。甲方应保证所提供的设备为合法来源，不存在任何权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于因设备产权纠纷导致的教学活动中断损失、法律诉讼费用等。甲方应严格按照本协议约定对设备进行维护保养，确保设备正常运行。因甲方维护保养不当导致设备损坏或影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换，并承担相应的赔偿责任，包括因设备故障引发的教学事故责任（若经鉴定为甲方维护原因导致）。甲方在维修设备时如需暂时停用设备，应提前通知乙方，并尽量选择在学校非教学时间进行，以减少对教学活动的影响。若停用时间超过[具体时长，如24小时]，甲方应按照停用时间相应减免乙方租金，并协助乙方制定临时应急制冷方案，如提供移动空调等设备，以保障教学环境的基本舒适度。甲方应配合乙方接受学校安全管理部门及相关政府部门的检查，提供设备的维护记录、检测报告等资料，确保设备符合学校及相关行业的安全标准。（二）乙方权利义务权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定正常使用设备。对于甲方提供的不符合本协议约定的服务或设备质量问题，乙方有权要求甲方及时整改或更换。乙方有权要求甲方按照约定提供设备使用培训及技术支持，以保障设备的正常操作及维护。义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。乙方应妥善保管和使用租用的设备，不得擅自对设备进行改装、拆卸、转租或转借他人使用，否则应承担由此给甲方造成的一切损失，包括设备损坏修复费用、因设备转借导致的安全责任事故赔偿等。在学校假期期间，乙方应协助甲方做好设备的防护及管理工作，确保设备安全。乙方应按照设备的使用说明书及甲方的要求，结合学校安全管理规范正确操作使用设备，因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应负责赔偿甲方相应的损失，损失赔偿范围包括设备维修费用、零部件更换费用、因设备损坏导致甲方无法按时向其他客户提供服务的违约赔偿等。乙方应配合甲方对设备进行定期的维护保养工作，允许甲方的技术人员在合理时间内进入学校场地进行维护保养操作，但甲方人员应遵守乙方学校的安全管理规定及教学秩序。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式将设备归还甲方，如设备存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应的损失。若设备归还时的状态与交付时不一致且非因正常使用损耗导致，乙方应承担设备恢复原状的费用，同时需确保设备在归还时已按照学校相关规定进行了清洁、整理等处理，符合安全运输条件。乙方应在设备使用过程中，按照学校安全管理要求，为设备运行配备必要的安全防护设施（如漏电保护器等），并承担相关费用。同时，乙方应制定设备在学校教学环境中的应急预案，定期组织演练，确保在突发情况下能够及时、有效地应对，保障师生的人身安全及教学秩序的稳定。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点及标准提供设备及租赁服务，每逾期一日，应按照租金总额的[具体比例，如5%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体时间，如10日]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[具体比例，如20%]向乙方支付违约金。若因逾期交付设备导致乙方教学活动受到影响，甲方还需赔偿乙方因此产生的教学秩序混乱损失、临时调整教学安排的费用等间接损失。若甲方提供的设备存在质量问题或因甲方维护保养不当导致设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换，并按照实际影响乙方教学活动的天数，每日按照租金总额的[具体比例，如3%]向乙方支付赔偿金。若设备故障导致教学设备损坏、教学资料受损或其他直接经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若设备故障引发安全事故，甲方应承担相应的法律责任及事故赔偿责任（若经鉴定为甲方设备质量或维护原因导致）。若甲方未按照本协议约定对乙方的报修通知及时响应或未在规定时间内安排技术人员上门维修，每逾期一次，应按照租金总额的[具体比例，如2%]向乙方支付违约金；因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括教学活动停滞损失、额外应急制冷措施费用等。若甲方未按照约定为乙方提供设备使用培训或培训效果未达到合同要求，导致乙方人员因操作不当引发设备故障或安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任，并重新为乙方提供培训服务直至符合要求。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如3%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体时间，如15日]的，甲方有权暂停设备维护服务，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金；逾期超过[具体时间，如30日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及按照租金总额的[具体比例，如20%]支付额外的违约金。若乙方逾期支付租金导致甲方资金周转困难，影响到设备维护服务的正常开展，乙方还需承担因此给自身教学活动带来的潜在损失风险，如因设备维护不及时引发的教学事故责任。若乙方擅自对设备进行改装、拆卸、转租或转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还设备，同时乙方应按照租金总额的[具体比例，如20%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括设备修复费用、设备贬值损失、甲方因设备无法正常出租导致的预期收益损失等。若因乙方转借设备引发安全事故，造成第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方未按照设备的使用说明书及甲方的要求，结合学校安全管理规范正确操作使用设备，导致设备损坏的，乙方应负责赔偿甲方相应的损失，损失赔偿金额按照设备的重置价格扣除折旧后的金额计算，同时需考虑设备在学校使用环境下的特殊损耗因素。若因乙方操作不当引发安全事故，造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括事故救援费用、伤亡赔偿费用、学校设施损坏赔偿费用等。若乙方在租赁期满或本协议提前解除后，未按照甲方要求的时间和方式将设备归还甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[具体比例，如5%]向甲方支付违约金；如设备存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应的损失。若设备归还时未按照学校相关规定进行清洁、整理等处理，导致设备运输过程中存在安全隐患或对运输环境造成污染，乙方应承担相应的法律责任及处理费用。若乙方未按照学校安全管理要求为设备配备必要的安全防护设施，或未制定设备应急预案、未组织演练，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未在规定时间内完成整改，每逾期一日，应按照租金总额的[具体比例，如2%]向甲方支付违约金。若因乙方未履行上述安全义务引发安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议规定的其他各项义务。若争议