民政部离婚协议书规定

民政部离婚协议书规定1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家具制造有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX广场15层1501室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）与XX家具制造有限公司（以下简称乙方）就XX项目合作事宜达成一致，签订本协议。甲方拟通过乙方提供专业家具制造与服务，支持甲方XX房地产开发项目，乙方同意按照本协议约定的条款与条件，向甲方提供家具产品及配套服务。双方基于对项目前景的共识及对合作共赢的期待，特此明确各自的权利与义务，确保合作顺利进行。本协议作为双方后续具体合作的依据，所有条款均具有法律约束力，任何一方均应严格履行。双方确认，本协议的签订基于双方真实意思表示，且不违反任何法律法规或现行有效的政策规定，具有完整的法律效力。双方同意，本协议的履行将直接关联双方后续签订的《家具采购合同》《服务委托协议》等具体文件，所有文件应共同构成完整的合作框架。双方承诺，在本协议框架下，通过专业分工与紧密协作，共同推进项目顺利实施，实现经济效益与社会效益的双丰收。本协议的签订背景为甲方XX房地产开发项目的正式启动，乙方作为业内领先的家具制造与服务提供商，具备满足甲方需求的综合能力，双方通过本次合作，旨在建立长期稳定的战略伙伴关系，共同开拓市场，提升品牌影响力。双方确认，本协议的履行将严格遵循市场规则与商业道德，确保合作过程透明、高效、合规。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发项目中的合作框架与具体内容。甲方旨在通过乙方的专业家具制造与服务，为XX房地产开发项目提供高品质、符合项目定位的家具产品及配套解决方案，提升项目整体品质与市场竞争力。乙方则根据甲方需求，提供包括家具设计、生产、安装、维护等在内的一站式服务。协议范围涵盖家具采购标准、服务内容、交付时间、质量保证、价格体系、违约责任等方面，具体细节以双方后续签订的《家具采购合同》《服务委托协议》等附件为准。本协议作为overarching框架性文件，确保双方后续合作在统一目标与原则下进行，促进项目资源的有效整合与高效利用。

第二条定义

为本协议之目的，双方同意以下定义：

1.“家具产品”指根据甲方需求，由乙方设计、生产并交付的包括但不限于办公家具、居住家具、商业展示家具等在内的各类家具及其零部件。

2.“配套服务”指与家具产品相关的安装调试、维修保养、物流运输、技术咨询、设计优化等服务。

3.“项目交付标准”指双方在后续合同中明确的具体家具质量、环保、功能及安装验收标准。

4.“保密信息”指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，尚未公开的技术信息、商业信息、客户资料等具有保密性质的资料。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病疫情等。

6.“协议期限”指本协议自双方签字盖章之日起至约定的终止条件满足之日止的期间。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

3.1.1权力：

(1)甲方有权根据项目需求，向乙方提出家具产品及服务的具体规格、数量、交付时间等要求，并有权对乙方提供的产品和服务进行质量检验与验收。

(2)甲方有权要求乙方按照协议约定及项目进度，按时、按质完成家具产品的设计、生产与交付，并对乙方的履约行为进行监督。

(3)甲方有权根据项目调整需求，在合理范围内对原定家具方案进行修改，并要求乙方配合调整，但需提前书面通知乙方并承担相应费用（如适用）。

(4)甲方有权要求乙方提供与家具产品相关的必要技术支持和售后服务，确保产品长期稳定运行。

(5)对于乙方违反协议约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据违约程度要求赔偿损失。

3.1.2义务：

(1)甲方应按照本协议约定及后续合同要求，向乙方提供必要的项目信息、场地条件及配合措施，确保乙方能够顺利开展设计、生产、安装等工作。

(2)甲方应按照协议约定的价格与支付条件，及时足额支付乙方提供的家具产品及服务的费用。

(3)甲方应指定专门联系人，负责与乙方沟通协调，及时解决合作过程中出现的问题。

(4)甲方应确保其提供的项目需求信息真实、准确，并对基于该信息产生的家具设计方案予以确认。

(5)甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方提供的产品或服务从事违法违规活动，并对自身行为承担全部责任。

(6)甲方有义务对在合作过程中获悉的乙方商业秘密及核心技术信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得乙方书面许可。

(7)甲方应积极配合乙方进行家具产品的安装、调试及验收工作，确保双方共同完成交付流程。

3.2乙方的权力和义务

3.2.1权力：

(1)乙方有权根据甲方提供的项目需求，制定详细的设计方案、生产计划及服务方案，并有权要求甲方提供必要的信息支持与配合。

(2)乙方有权按照协议约定及市场标准，向甲方收取家具产品及服务的费用，并要求甲方按时支付。

(3)乙方有权对甲方提供的场地、设施及环境进行必要的勘察与评估，以确定最佳的安装方案及作业条件。

(4)乙方有权要求甲方按照约定履行付款义务，对于逾期付款情况，乙方有权依据协议约定收取滞纳金或采取其他合法措施。

(5)在甲方违反保密义务或利用乙方产品从事违法违规活动时，乙方有权要求甲方停止相关行为，并要求赔偿因此遭受的损失。

(6)乙方有权在遇到不可抗力等无法预见、不能避免的情况时，根据协议约定暂停履行部分或全部义务，并通知甲方相关情况。

3.2.2义务：

(1)乙方应严格依据甲方在后续合同中确认的需求规格，进行家具产品的设计、选材、生产与加工，确保产品符合约定的质量标准、环保要求及项目定位。

(2)乙方应保证所提供的产品均为全新、合格产品，并提供完整的出厂检验报告及必要的质量保证书，承担产品在正常使用条件下的质量责任。

(3)乙方应按照协议约定的时间节点及项目进度，完成家具产品的生产、包装、运输及安装调试工作，确保按时交付。

(4)乙方应配备专业的技术团队，提供包括设计咨询、现场指导、安装监督、维修保养等在内的全面配套服务，确保客户满意度。

(5)乙方应遵守国家及地方关于家具制造、销售、安装的法律法规，确保产品符合安全、环保等强制性标准，并对自身行为及产品责任承担全部责任。

(6)乙方有义务对在合作过程中获悉的甲方商业秘密（如项目信息、客户资料、定价策略等）及项目具体需求承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

(7)乙方应确保其员工的操作符合安全规范，并在安装、运输等过程中采取必要措施，避免对甲方的财产或人员造成损害。

(8)乙方应建立完善的售后服务体系，按照约定提供维修、更换等售后服务，并承担因产品质量问题导致的相应责任。

(9)乙方应积极配合甲方的验收工作，对于验收中发现的问题，应在合理期限内完成整改，确保产品最终符合交付标准。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：

甲乙双方同意，具体的家具产品及配套服务的价格以双方后续签订的《家具采购合同》及《服务委托协议》中载明的标准为准。该价格已包含产品生产、设计、运输、安装、调试、维护等所有约定服务的内容，为最终结算价格，除双方另有书面约定外，不因市场波动或政策调整而变动。乙方应确保其报价符合行业公允水平，并具备相应的成本与利润空间。

4.2支付方式：

甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人名称：XX家具制造有限公司。乙方应在收到款项后向甲方开具等额、合法的发票。

4.3支付时间：

(1)预付款：在本协议签订后XX日内，甲方向乙方支付预估合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动预付款。

(2)进度款：在乙方完成XX阶段工作（或交付XX比例的产品/服务）并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至《家具采购合同》或《服务委托协议》总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

(3)尾款：在所有家具产品安装调试完毕、乙方提供完整售后服务凭证并经甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.4索赔与调整：如因甲方需求变更、错误指示或延迟提供必要条件等原因导致乙方成本增加或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔，经甲方核实确认后，可相应调整后续支付金额或支付时间。

4.5付款保证：甲方应确保其支付能力，按时足额支付款项。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的XX%。

第五条履行期限

5.1协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。

5.2项目履行期限：

(1)设计阶段：乙方应在收到甲方书面设计要求后XX日内完成初步设计方案，并在甲方确认后XX日内提交最终设计方案。

(2)生产阶段：乙方应在最终设计方案确认后XX日内完成所有家具产品的生产制造，并准备完毕待运。

(3)运输与交付：乙方应在生产完成后XX日内将家具产品运抵甲方指定地点，并负责办理运输保险事宜。

(4)安装调试：乙方应在产品交付后XX日内完成所有家具的现场安装、调试及清理工作，确保达到双方约定的交付标准。

(5)售后服务：自最终验收合格之日起，乙方应提供为期XX年的维修服务，以及XX年内的有偿维修与保养服务，具体响应时间与方式按照双方约定的《服务委托协议》执行。

5.3关键时间节点：本协议中约定的各项时间节点均为双方承诺的完成时限，任何一方无正当理由延迟履行，均视为违约。关键节点包括但不限于设计确认日、生产完成日、产品交付日、安装完成日、最终验收日。如遇不可抗力或经双方书面同意，相关时间节点可相应顺延。

第六条违约责任

6.1违约金：任何一方违反本协议或后续具体执行合同的约定，均应承担违约责任。除本协议另有明确约定外，违约方应向守约方支付合同总金额XX%的违约金。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、预期利益损失、为处理违约事宜支付的合理费用（如律师费、差旅费等）。

6.2甲方违约责任：

(1)甲方未按约定支付款项：除按第四条4.4款支付逾期违约金外，甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停全部或部分工作的进行，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除相关合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生但未结算的成本、为追讨欠款支付的律师费、诉讼费等。

(2)甲方提供错误信息或未及时提供必要条件：导致乙方产生额外费用或工期延误的，甲方应承担全部额外费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方有权要求甲方在合理期限内纠正错误或提供必要条件，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

(3)甲方单方面取消订单或变更需求给乙方造成损失的：若甲方单方面取消已生效的《家具采购合同》或要求重大变更，且该变更或取消给乙方造成固定成本、已投入物料、已占用产能等不可挽回的损失，甲方应赔偿乙方相当于合同总价XX%的损失费用。对于非重大变更，乙方应尽力配合，但产生的额外费用由甲方承担。

6.3乙方违约责任：

(1)产品质量违约：如乙方提供的家具产品不符合《家具采购合同》或双方在后续协议中约定的质量标准、环保要求、设计规范等，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内完成更换、修复或采取其他补救措施，直至产品完全符合约定。逾期未处理的，甲方有权自行处理并费用由乙方承担，或直接扣除相应款项。若因产品质量问题导致甲方项目延误、客户投诉或产生其他负面影响，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)交付延迟违约：乙方未能按约定时间节点完成设计、生产、交付、安装等任何一项工作，每延迟一日，应按迟延履行部分合同金额的XX%向甲方支付违约金。延迟超过XX日，甲方有权解除相关合同或解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。违约金总额不超过合同总价的XX%。

(3)未能提供约定服务：乙方未能履行约定的配套服务义务（如技术支持、维修保养等），甲方有权要求乙方在XX日内纠正，并按未能提供服务价值的XX%向乙方支付违约金。若因此导致甲方项目受损或产生额外费用，乙方应全额赔偿。

(4)侵犯知识产权或泄露保密信息：若因乙方提供的产品侵犯第三方知识产权，或乙方泄露甲方商业秘密给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担甲方为维权支付的合理费用（律师费、诉讼费等）。甲方有权立即解除本协议及所有相关合同，并追究乙方的法律责任。

6.4解除协议的后果：发生本协议约定的严重违约情形（如一方明确表示或以行为表明不履行主要义务、履行能力严重不足、出现严重质量问题且拒不整改、违法经营等），守约方有权书面通知违约方解除本协议及所有相关合同。违约方除承担上述违约责任外，还应立即停止一切违约行为，并配合守约方处理善后事宜。解除协议后，已产生的费用按实际贡献比例分担，乙方应向甲方返还已收取但尚未提供相应产品或服务的款项（不计利息或按协议约定计算）。

6.5责任上限：除本协议明确约定外，任何一方的责任以该方因违约行为直接遭受的实际经济损失为限，且单次违约责任总额原则上不超过合同总价的XX%。双方均不对对方的间接损失、预期利益损失承担赔偿责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。

6.6独立性：本协议项下的各项违约责任条款独立适用，一方违约行为的发生，不因另一方是否存在相同或不同违约行为而免除其责任。

第七条不可抗力

7.1定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情及其管控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间（通常指XX日或XX个月），足以阻碍一方或双方履行本协议项下部分或全部义务。

7.2通知义务：任何一方在发生或预见到可能发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件的详细情况证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应每XX日沟通一次事件进展及影响，直至不可抗力影响消除。

7.3责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可部分或全部免除未能履行或延迟履行本协议相关义务的责任。免除责任的期限不应超过不可抗力事件及其影响持续的时间。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权协商解除本协议及所有相关合同，互不承担违约责任，但已产生的费用（如预付款）应按实际履行情况结算。

7.4恢复履行：不可抗力影响消除后，受影响一方应立即恢复履行本协议项下的义务，除非双方协商一致解除协议。因不可抗力导致的履行障碍消除后，若对方要求继续履行，原合同条件应继续有效。

7.5不可免除的责任：因不可抗力导致一方人身伤亡或财产损失，由责任人自行承担相应法律责任。若不可抗力导致某一方义务的履行变得异常艰难或成本剧增，双方应在合理范围内协商调整相关条款，但不可完全免除该方应尽的基本注意义务或因其过错导致的损失。

7.6不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件的证明文件需经公证或由双方共同认可的第三方机构出具，或由政府主管部门正式确认。双方应积极合作，共同核实不可抗力事件的真实性及影响程度。

第八条争议解决

8.1争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等，均应属于本条款管辖。

8.2协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。任何一方均可向对方提出协商请求，双方应指定专门联系人进行沟通，力争在XX日内达成书面和解协议。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行。

8.3调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，共同委托双方认可的第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字盖章后具有约束力，如调解不成或一方拒绝签订调解书，则应进入仲裁或诉讼程序。

8.4仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担，或按仲裁规则约定分担。

8.5诉讼解决：除上述仲裁约定外，双方另有书面约定或协商一致，则任何一方均有权在争议发生后XX日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为被告住所地或合同履行地的人民法院，具体为XX市XX区人民法院。诉讼过程中，除法律规定的情形外，任何一方均不得单方面申请财产保全或证据保全，需经对方书面同意或法院批准。

8.6法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。任何一方均应遵守相关法律规定，通过合法途径解决争议。

8.7专属管辖与禁止反言：双方确认，选择上述争议解决方式（无论仲裁或诉讼）是基于对效率和专业性的共同认可。一旦选择了某种争议解决方式，任何一方均不得在后续程序中未经对方明确同意而单方面变更争议解决方式，亦不得就同一争议事项重复提起仲裁或诉讼，但根据法律规定或仲裁/法院规则允许的补充程序除外。

第九条其他条款

9.1通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送的通知，送达时视为送达；通过邮局挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。以邮局普通信函方式发送的，寄出后XX日视为送达。通知的送达以实际送达日为准，邮件或包裹回执视为送达证明。

9.2协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非正式的备忘录均不构成对本协议的修改。未经双方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但双方另有约定的除外。

9.3协议附件：本协议的附件（包括但不限于《家具采购合同》、《服务委托协议》、《项目需求清单》、《报价单》、《产品规格书》等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容与协议正文内容有冲突的，以书面形式最终签署的附件为准。若附件未包含本协议未尽事宜，双方应另行协商补充。

9.4合法性：双方承诺，其在本协议项下的行为及履行本协议的行为均符合所有适用的法律法规。若任何一方的行为或协议的履行被认定为非法或违反法律法规，该方应立即停止相关行为，并采取措施纠正，由此产生的风险和责任由该方自行承担，且守约方有权解除协议并要求赔偿。

9.5独立性原则：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款协商替换条款，以达到原条款的意，若无法达成一致，受影响条款应视为自动删除。

9.6分割性：若本协议任何条款被法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效条款进行修改或删除，以符合法律规定，确保协议整体目的得以实现。

9.7协议期限的衔接：本协议的履行期限届满或提前终止时，双方应进行全面的结算，包括但不限于款项支付、未完成工作的处理、财产返还或处置等。所有未了结的义务应在协议终止后按照约定或法律规定继续履行完毕。

9.8保密义务的持续：本协议中关于保密条款