2025年建筑工程施工合同(全新修订版)

2025年建筑工程施工合同(全新修订版)发包人（以下简称“甲方”）：________________________承包人（以下简称“乙方”）：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就__________工程（项目名称）施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________（包括但不限于土建、装饰、安装等）1.4工程规模及结构类型：________________________1.5计划工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____日历天。1.6质量标准：达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级（合格/优良）。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及其附录（如适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）工程量清单；（7）技术标准和要求；（8）图纸；（9）已标价工程量清单或预算书；（10）合同附件（包括但不限于分包合同、履约保函、预付款保函等）。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同。3.2合同价款：人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。3.3价款调整：采用可调价格合同的，约定调整合同价款的方式和条件如下：（1）____；（2）____；（3）____。3.4支付方式：按月（或形象进度）支付进度款，竣工结算支付结算款。具体支付比例和时间按专用合同条款约定执行。第四条工程进度与工期4.1开工日期：____年____月____日（或按发包人书面通知日期）。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3因发包人原因造成工期延误，经确认后工期相应顺延。非因发包人原因造成工期延误，乙方可提出工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延，但乙方应承担由此造成的自身损失。4.4乙方应按合同约定的工期及进度计划组织施工，并接受甲方的检查和监督。乙方不得擅自改变工期，如确需调整，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。第五条工程质量与验收5.1乙方保证所完成的工程质量达到合同约定的____级标准，并符合国家及地方相关工程质量验收规范。5.2乙方应建立健全质量保证体系，并按设计图纸、技术标准和要求施工。5.3工程验收：分部分项工程完工后，乙方应自行检查，并通知甲方验收；竣工验收，应在工程具备竣工验收条件后____日内，由乙方书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格后，方可进行下一阶段施工或交付使用。如甲方在收到通知后无正当理由不组织验收，或验收不合格，乙方应采取措施整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用由责任方承担。5.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担保修责任。保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后____日内响应并修复。第六条材料设备6.1属于发包人供应的材料设备，甲方应按合同约定的时间、地点和数量向乙方提供，并承担相应的费用和风险。甲方供应的材料设备必须符合合同约定的质量标准，乙方应在使用前进行检验，检验合格后方可使用。因甲方供应的材料设备质量原因造成的损失由甲方承担。6.2属于乙方采购的材料设备，乙方应按合同约定或技术标准采购，并确保其质量合格。乙方应在采购前将拟采购的材料设备清单报甲方确认（如需）。乙方采购的材料设备应按约定时间、地点交付，并承担相应的风险和费用。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立安全生产管理体系，制定安全施工措施，并组织落实。7.2乙方应对其施工区域内的安全负全责，确保不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，保护好现场，并按有关规定上报和处理，由此造成的损失由乙方承担。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。7.3乙方应采取有效措施，控制施工过程中的扬尘、噪音、污水等，做好环境保护工作，避免对周边环境造成污染和影响。第八条工程变更8.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。8.2工程变更引起合同价款增减的，按以下原则处理：（1）合同中有适用于变更工程的价格，按合同约定价格计算；（2）合同中没有适用于变更工程的价格，由甲乙双方根据变更情况协商确定价格；（3）协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。8.3因变更导致工期发生变化的，相应顺延工期。第九条索赔与反索赔9.1发生索赔事件时，索赔方应在索赔事件发生后的____日内向对方发出索赔意向通知，并提供初步证据。索赔方应在索赔事件持续期间，每天向对方提交详细索赔报告及支持性资料，并在索赔事件结束后____日内提交最终索赔报告。9.2被索赔方应在收到索赔报告后____日内进行审核，并作出回应，同意的应支付相应款项；不同意的，应提出反驳意见及理由。9.3双方对索赔有争议的，按本合同约定的争议解决方式处理。第十条工程结算10.1竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到竣工结算资料后的____日内组织审核，并书面通知乙方审核结果。10.2双方对结算审核结果有异议的，可在收到通知后____日内协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。10.3结算审核确认后，甲方应在确认之日起____日内支付至结算总价的____%作为结算款。剩余款项（质保金____%）在工程保修期满且无遗留问题后____日内支付。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程预付款或进度款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____‰作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。（2）因甲方原因导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。（3）甲方未按约定组织验收或验收不合格坚持使用，应承担由此造成的一切损失。（4）甲方未按约定支付结算款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____‰作为违约金。11.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工、修理，直至符合约定标准。因返工、修理造成的工期延误由乙方承担。（2）乙方未按约定工期竣工（非甲方原因），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自使用不合格材料设备或施工工艺，造成损失的，由乙方承担全部责任。（4）乙方违反安全文明施工规定，发生安全事故或造成环境污染的，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。（5）乙方未按约定履行保修责任的，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。（6）乙方未按约定提交竣工结算资料的，每逾期一日，应向甲方支付____元作为违约金。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。12.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即采取有效措施减少损失，并在事件发生后____日内书面通知对方。12.3不可抗力事件持续超过____日的，甲乙双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条保险13.1乙方应自行投保工程一切险、第三者责任险，并确保保险范围和保额满足合同要求，将保险单复印件提交甲方备案。保险费用由乙方承担。13.2发生保险事故时，乙方应积极行使保险权利，并通知甲方。第十四条合同解除14.1除本合同另有约定外，发生下列情况之一，一方有权解除合同：（1）另一方主体资格不合格，且在合理期限内未能取得有效资质；（2）另一方严重违反合同约定，经对方书面催告后____日内仍未纠正；（3）因一方原因导致合同目的无法实现；（4）法律规定的其他解除情形。14.2合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括工程结算、资料移交、财产返还等。因合同解除造成的损失，由有过错方承担。第十五条合同终止15.1合同在下列情况下终止：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止；（4）法律规定的其他终止情形。第十六条争议解决16.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。16.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择仲裁或法院）提起争议解决程序：（1）选择仲裁的，提交____（仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）选择诉讼的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条通知与送达17.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出____日后视为送达）或通过电子邮件、传真发送（以发送成功时间为准）即视为有效送达。17.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十八条保密18.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十九条不可转让19.1未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。第二十条附件20.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）工程量清单；（2）技术标准和要求；（3）图纸；（4）____；（5）____。20.2如附件与合同正文内容有冲突，以合同正文为准。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条其他22.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。22.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（报送机构）执____