空调设备年度检查及保养合同

空调设备年度检查及保养合同甲方（服务接受方）：_________（填写具体公司名称或个人姓名）地址：_________联系人及联系方式：_________设备信息：_________（概述甲方拥有的需要保养的空调设备类型、数量、大致位置等）乙方（服务提供方）：_________（填写具体公司名称或个人姓名）地址：_________法定代表人/负责人/授权代表：_________资质证书：_________（如适用，列出乙方相关的资质证书编号）联系人及联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就空调设备年度检查及保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围甲乙双方同意，乙方为甲方位于_________地址的空调设备提供年度检查及保养服务。具体服务范围包括但不限于：1.对甲方提供的附件一《空调设备清单》中列明的空调设备进行全面的年度检查。2.检查项目涵盖设备外观、电气安全、制冷/制热系统、风机系统、冷凝水系统、控制系统等关键部分的功能及运行状态。3.根据检查结果，对设备进行必要的清洁、润滑、调整和部件更换（如滤网、密封圈等，具体更换项目由双方协商并在服务前确认）。4.详细记录检查及保养过程与结果，出具《空调设备年度检查及保养报告》交予甲方。5.服务时间安排在非甲方主要运营时间进行，具体日期及时间由双方提前协商确定，并尽量减少对甲方正常运营的影响。如需在运营时间进行，需提前通知甲方并征得同意。第二条服务期限本合同有效期自双方签字盖章之日起至_________年_________月_________日止。乙方应在本合同生效后_________日内，完成甲方所有约定空调设备的年度检查及保养工作。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。2.有权要求乙方提供服务人员出示有效身份证明及资质证明。3.应向乙方提供准确、完整的《空调设备清单》及相关技术资料。4.应确保服务现场具备安全通道、必要的操作空间及临时用电等条件，并指派专人配合乙方工作。5.应遵守甲方的现场安全管理规定，配合乙方进行安全作业。6.应对乙方在服务过程中接触的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。7.应按照本合同约定及时足额支付服务费用。8.对服务过程中发现的重大安全隐患，有权要求乙方及时报告并提出处理建议。乙方的权利与义务：1.有权要求甲方提供必要的服务条件和支持。2.应确保派出服务人员具备相应的专业技能和资质，并佩戴工作证件。3.应严格按照本合同约定的服务内容、范围和标准完成年度检查及保养工作。4.应使用符合国家或行业标准的合格零配件（如需更换）。5.应妥善保管甲方设备，服务期间非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责。6.应遵守甲方的现场管理规定和安全制度，注意安全操作，防止环境污染。7.应对服务过程中了解到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。8.应在服务完成后及时清理现场，保持环境整洁。9.应向甲方提供正式的《空调设备年度检查及保养报告》。10.对服务过程中发现的重大安全隐患，应及时向甲方报告。第四条服务费用与支付方式1.本合同项下的年度检查及保养服务费用总额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.该费用包含了对《空调设备清单》中所有设备进行本合同约定的检查和保养工作的费用，具体明细以双方确认的服务项目为准。3.费用支付方式采用一次性支付。甲方应在本合同签订后_________个工作日内，将全部服务费用支付至乙方指定账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________4.乙方应在收到甲方支付的服务费用后_________个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票（或普通发票）。第五条质量保证与售后服务1.乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及设备制造商的要求。2.乙方对本次提供的检查及保养服务本身提供_________天的免费保修期，自服务完成之日起计算。在此期间，如因乙方服务原因导致设备出现问题，乙方应免费负责修复。3.保修期外，如因本次保养范围内的原因再次出现故障，乙方应在接到甲方通知后_________小时内响应，并在_________小时内派员到场处理，具体收费标准由双方另行协商确定。第六条安全责任1.双方均有责任确保服务过程的安全。2.甲方应提供安全的工作环境，并指派人员协助乙方进行安全确认。3.乙方服务人员应严格遵守安全操作规程，佩戴必要的劳动防护用品。4.因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任；因乙方服务人员操作不当导致的安全事故，由乙方承担责任。5.双方应各自购买相应的责任保险。第七条保密条款双方应对在签订及履行本合同过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十。2.若甲方未提供必要条件导致服务无法按时完成，乙方应及时通知甲方，甲方应积极配合解决，因此造成的延误，乙方不承担责任，若因此产生额外费用，由甲方承担。3.若乙方未按时完成服务，每逾期一日，应按合同总金额的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十。4.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在_________日内免费整改，若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权要求减少服务费用或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.若乙方服务人员泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后_________日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止1.本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同期满，双方权利义务履行完毕，本合同自然终止。