物业安全巡查检查表及记录范本

物业安全巡查检查表及记录范本物业安全巡查是防范安全事故、保障业主生命财产安全的核心环节。一份科学规范的巡查检查表与记录，能帮助物业团队系统排查隐患、落实整改责任、规避管理风险。以下结合物业工作场景，提供分模块的巡查检查表及记录范本，供实务参考。一、公共区域安全巡查检查表及记录适用场景：小区/写字楼公共通道、电梯厅、停车场、休闲区等区域的日常隐患排查。巡查日期巡查区域巡查项目现状描述（正常/异常）异常情况详情整改措施责任人完成时限巡查人签字--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1号楼大堂应急照明异常东侧应急灯闪烁，亮度不足更换同规格应急灯张XX3日内李XX地下车库地面防滑标识正常————王XX2单元楼道消防通道堆放杂物异常3楼楼道堆放纸箱、自行车通知业主清理，当日巡查复查赵XX当日刘XX二、消防设施安全巡查检查表及记录适用场景：消防栓、灭火器、烟感报警器、消防泵等消防设备的功能性检查。巡查日期设施位置设施类型检查项目现状（正常/异常）异常描述整改要求跟进人验收结果巡查人------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1号楼负1层消火栓水带/水枪完整性正常————陈XX2号楼3层灭火器压力值、有效期异常压力指针低于绿色区域更换新灭火器周XX已更换吴XX配电房烟感报警器报警功能测试异常手动触发无报警声联系维保单位检修郑XX检修中孙XX三、特种设备安全巡查检查表及记录适用场景：电梯、二次供水泵、配电房设备等需专业维护的特种设备。巡查日期设备名称设备编号检查项目运行状态（正常/异常）异常详情处置措施维保单位反馈巡查人----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1号楼电梯DT-01轿厢运行平稳性异常运行至8楼时轻微抖动暂停使用，通知维保2小时内到场钱XX二次供水泵SG-02噪音、压力值正常———冯XX配电房PD-01配电柜温度、标识异常1号配电柜标识脱落重新张贴标识—曹XX四、治安防范巡查检查表及记录适用场景：门禁系统、监控设备、巡逻岗履职等治安管理环节。巡查日期巡查时段巡查点检查项目现状（正常/异常）异常描述处理措施完成时间巡查人----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------08:00-10:00东门岗门禁刷卡有效性异常业主卡刷卡无反应（3张测试）重启门禁主机10:30杨XX14:00-16:00监控室画面清晰度、存储正常———胡XX20:00-22:00小区围墙红外对射报警异常3号防区报警无触发（遮挡测试）联系维保检修次日郭XX五、环境卫生安全巡查检查表及记录适用场景：垃圾清运、污水排放、绿化倒伏等环境类安全隐患排查。巡查日期区域检查项目现状（正常/异常）异常描述整改要求责任人完成情况巡查人------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------西门垃圾站垃圾清运及时性异常垃圾堆积超警戒线通知清运单位2小时内清理唐XX已清理许XX中心花园绿化倒伏风险正常————袁XX地下车库排水沟堵塞情况异常2号排水沟有泥沙淤积安排保洁疏通蒋XX处理中蔡XX六、填写与使用注意事项1.时效性：巡查记录需当日填写，异常情况需在2小时内启动整改流程，避免隐患扩大。2.问题闭环：整改完成后，巡查人需复查并填写“验收结果”，形成“发现-整改-复查”的闭环管理。3.存档管理：每月将巡查记录按“区域+类型”分类归档，保存期不少于2年（可根据地方规定调整），便于应急追溯或监管检查。4.培训宣贯：新入职员工需通过“检查表填写+现场实操”培训，确保对“异常描述”“整改措施”的表述精准、可落地。七、总结物业安全巡查的核心价值，在于将“被动应对事故”转化为“主动防范风险”。上述检查表及记录范本，需结合项目实际（如业态类型、地域气候、设备配置）灵活调整，重点关注“高风险项”（如消防、电梯、治安）的检查频率