地暖安装与维护合同范本

地暖安装与维护合同范本一、合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________资质情况：□地暖安装专业资质□建筑装饰装修资质（注明等级）□其他________二、工程概况1.项目地址：________________________（详细至楼栋、单元、房号）2.地暖类型：□水地暖□电地暖□混合系统（注明具体设计）3.工程内容：地暖系统的设计、材料供应、安装施工、调试及[X]年维护服务（维护期限自系统验收合格之日起算）。三、安装服务内容（一）材料与设备供应乙方需按以下标准提供地暖系统材料（品牌、型号、规格等需与设计方案一致）：管材：品牌________，型号________，执行标准________分集水器：品牌________，型号________，执行标准________保温层/反射膜：品牌________，型号________，执行标准________其他辅材：________________________所有材料进场前需经甲方验收，甲方无正当理由不得拖延验收时间。材料经甲方签字确认后，乙方方可使用；若甲方发现材料与约定不符，乙方需无条件更换并承担延误工期的责任。（二）施工规范与标准乙方施工需符合《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142）及国家、地方相关施工规范，施工流程包括但不限于：基层清理、保温层铺设、反射膜安装、管材敷设、分集水器安装、系统打压测试、回填层施工（若涉及）等。施工过程中，乙方需采取成品保护措施，避免损坏甲方现有装修或设施；因施工造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。四、质量标准与验收（一）质量要求地暖系统安装完成后，需满足以下质量标准：系统打压测试：压力保持______MPa，稳压______小时无渗漏；管材间距误差≤______mm，整体平整度误差≤______mm；系统运行时，室温均匀性符合设计要求（设计温度±______℃）；其他特殊要求：________________________（二）验收流程施工过程中，乙方需提前24小时通知甲方进行隐蔽工程验收（如保温层、管材敷设等），甲方应在接到通知后______日内完成验收，逾期未验收视为认可隐蔽工程质量；整体工程完工后，乙方调试系统并通知甲方验收，甲方需在______日内组织验收。验收合格后，双方签署《地暖系统验收单》；若甲方逾期未验收，且无正当理由拒绝验收，自通知验收之日起______日后视为验收合格。五、工期约定1.工期总天数：自______年____月____日（材料进场且具备施工条件）起至______年____月____日止，共计______天。2.工期顺延情形：因甲方原因（如延迟提供施工条件、变更设计、未及时验收材料等）或不可抗力（自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，乙方工期相应顺延，双方互不承担违约责任。六、费用及支付方式（一）合同总价款人民币______元（大写：____________________），包含：材料设备费：______元；施工安装费：______元；调试检测费：______元；维护服务费：______元（对应[X]年维护期）；其他费用：________________（二）支付节点预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付总价款的______%（即______元）；进度款：________（如“隐蔽工程验收合格后”“管材敷设完成后”），支付总价款的______%（即______元）；竣工款：系统验收合格且乙方提交完整竣工资料后______日内，支付总价款的______%（即______元）；维护押金：总价款的______%（即______元）作为维护押金，待______年维护期满且无质量问题后______日内无息退还。七、维护服务内容（一）维护期限自系统验收合格之日起______年，维护期内乙方提供以下服务：定期巡检：每年______次（采暖季前后各1次），内容包括系统压力检测、分集水器调试、管路排查等；故障维修：接到甲方报修后，______小时内响应，______小时内（非紧急故障）/______小时内（紧急故障，如漏水、漏电等）上门维修；耗材更换：维护期内，因产品质量问题导致的管材、分集水器等主要部件损坏，乙方免费更换；因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方收取成本费维修/更换。（二）维护免责范围因甲方擅自改装系统、使用非乙方提供的配件、未按使用说明操作等原因导致的故障，乙方不承担维护责任，但可提供有偿维修服务。八、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权对施工过程、材料质量进行监督，提出合理整改意见；2.需按合同约定支付款项，提供施工所需的水、电、场地等基本条件；3.若需变更设计或增加项目，应书面通知乙方，双方协商调整工期及费用；4.验收合格后，按使用说明正确操作、维护地暖系统。（二）乙方权利义务1.有权按合同约定收取款项，要求甲方提供必要的施工配合；2.需按约定的材料、工艺、工期完成安装，确保系统质量与安全；3.施工前向甲方交底设计方案、施工流程及注意事项；4.维护期内履行保修义务，建立服务档案，记录维护情况。九、违约责任（一）甲方违约逾期付款：每逾期一日，按未付款项的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需承担乙方因此产生的损失；无正当理由拒绝验收或使用：视为验收合格，甲方需支付剩余款项，并承担系统闲置期间的维护责任。（二）乙方违约材料不符约定：乙方需无条件更换合格材料，工期不顺延的，每逾期一日按合同总价款的______‰支付违约金；施工质量不合格：乙方需无偿返修至合格，工期不顺延的，按上述标准支付违约金；经返修仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并按合同总价款的______%支付赔偿金；维护服务违约：未按约定响应或维修，每逾期一次，支付违约金______元；因维护不当导致甲方损失的，乙方需全额赔偿。十、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择以下方式之一：向______（甲方/乙方）所在地人民法院提起诉讼；提交______仲裁委员会仲裁（仲裁条款需双方一致同意方可生效）。十一、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；2.合同附件（设计方案、材料清单、施工图纸等）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，维护期满且款项结清后终止。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：______年____月____日日期：______年____月____日合同使用注意事项1.条款细化：双方可根据项目实际情况，细化材料品牌型号、施工工艺标准、违约金比例等条款，避免模糊表述；2.验收凭证：验收时需留存《材料验收单》《隐蔽工程验收单》《竣工验收单》等书面凭证，注明验收时间、内容、双方签字，作为质量追溯依据；3.维护责任界定：明确“维护期”与“保修期”的区别（维护侧重定期巡检、故障