消防设备操作规程及维护手册

消防设备操作规程及维护手册一、总则本手册旨在规范消防设备的操作流程与维护标准，确保各类消防设备在日常及应急状态下可靠运行，最大限度发挥防火、灭火及应急疏散功能，保障人员生命与财产安全。适用于企业、公共建筑、住宅小区等场所内的消防设备管理、操作及维护人员，涵盖灭火器、消火栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟设备、应急疏散设施等常见消防设备。设备管理遵循“谁使用、谁维护，专业人员专项保障”的原则：使用部门负责日常检查与基础维护；安全管理部门统筹监督，组织专业培训与应急演练；专业维保单位（或企业内部技术人员）承担复杂设备的定期检测、故障维修及系统调试工作。二、常见消防设备分类及原理（一）灭火类设备1.灭火器依据灭火剂类型分为干粉、二氧化碳、水基型等。原理为通过压缩气体推动灭火剂喷出，覆盖或隔离火焰，中断燃烧链式反应（干粉）、冷却（水基）或降低氧气浓度（二氧化碳）。2.消火栓系统由消防水池、水泵、管网、消火栓箱（含水枪、水带）组成。火灾时，通过打开消火栓阀门，利用市政或水池水源形成高速水流，直接扑灭火灾或控制火势蔓延。3.自动喷水灭火系统含湿式、干式、预作用等类型。核心为感温喷头（玻璃球受热破裂），火灾时喷头开启，管网内压力水喷出，通过冷却、窒息作用灭火，兼具火灾探测与初期灭火功能。（二）报警与联动类设备1.火灾自动报警系统由烟感/温感探测器、手动报警按钮、报警控制器、联动模块组成。探测器感知烟雾、温度变化后，将信号传输至控制器，触发声光报警并联动消防设备（如启停风机、关闭防火阀）。2.消防应急广播系统火灾时自动（或手动）切换至应急广播模式，通过扬声器向区域内人员发布疏散指令、火情信息，引导有序撤离。（三）防排烟与通风类设备1.防烟风机与排烟风机防烟风机向楼梯间、前室输送新鲜空气，维持正压，阻止烟气侵入；排烟风机将火灾区域的烟雾排出，降低烟气浓度，改善疏散与灭火环境。2.防火阀与排烟防火阀常闭型防火阀（70℃熔断关闭）安装于通风管道，火灾时自动关闭，阻断火势蔓延；排烟防火阀（280℃熔断关闭）安装于排烟管道，超温时关闭以保护风机，同时停止排烟。（四）应急疏散类设备1.应急照明灯具市电中断或火灾触发时，自动切换至蓄电池供电，提供疏散通道、安全出口的照明，确保人员看清逃生路径。2.疏散指示标志采用常亮或感应式发光，明确标注安全出口方向、疏散路径，在烟雾或黑暗环境中引导人员快速撤离。三、各类设备操作规程（一）灭火器操作流程1.使用前检查查看灭火器外观是否完好（无变形、锈蚀），压力表指针是否在绿色区域（压力正常），喷嘴无堵塞，保险销、铅封完整。2.灭火步骤提起灭火器，快速奔赴火场，保持安全距离（干粉灭火器距火3-5米，二氧化碳灭火器距火2-3米）。拔下保险销，一手握住喷嘴（二氧化碳灭火器需戴手套，防止冻伤），另一手按压把手（或提起提把）。对准火焰根部扫射，由近及远推进，直至火焰完全熄灭。若为液体火灾，避免冲击液面导致飞溅。3.注意事项电器火灾需先切断电源（无法断电时使用二氧化碳或干粉灭火器）；二氧化碳灭火器使用后注意通风，防止人员吸入过量；灭火器使用后（或压力不足）需立即送修、充装。（二）消火栓操作流程1.日常检查每周查看消火栓箱门是否开启灵活、箱内水带/水枪/阀门是否完好，每月检查阀门是否锈蚀、水带是否老化。2.火灾时操作打开消火栓箱门，取出水带，抖开后一端接消火栓接口（顺时针拧紧），另一端接水枪。缓慢打开消火栓阀门（逆时针旋转），待水带充满水后，对准火焰根部喷射。若为多人操作，需协调配合，控制水带摆动幅度。3.特殊场景处理冬季寒冷地区，使用后需打开排水阀排空余水，防止管道冻裂；若消火栓无水，立即切换至附近备用消火栓，并通知维保人员排查水源故障。（三）火灾自动报警系统操作1.日常监控值班人员需24小时监控报警控制器，查看“火警”“故障”“联动”等指示灯状态，定期检查探测器清洁度（烟感每月除尘，温感每季度检查感温元件）。2.火警处置若控制器报“火警”，立即派人员现场核实（携带对讲机、灭火器）。确认为火灾：按下“联动启动”键（或手动启动消防泵、风机等），拨打119，组织疏散；确认为误报（如烹饪烟雾、设备故障）：按下“消音”“复位”键，记录误报原因（如探测器位置不合理、灰尘过多），通知维保人员处理。3.故障处理若控制器报“故障”（如探测器离线、线路短路），查看故障代码，联系维保人员排查。故障期间，加强现场巡查，确保火灾时能手动启动设备。（四）防排烟设备操作1.手动启动（火灾时）防烟风机：在消防控制室或风机控制柜，将开关拨至“自动”（火灾时报警系统联动启动）或“手动”启动，观察风机运行声音、电流是否正常，风口是否出风。排烟风机：同防烟风机操作，启动后检查排烟口是否打开（常闭排烟口由报警系统联动开启），排烟管道是否通畅。2.日常维护每月检查风机皮带松紧度、轴承润滑情况，每季度启动风机运行10-15分钟，测试其启停功能；防火阀需每月手动扳动叶片，检查关闭是否灵活，熔断片是否完好。（五）应急疏散设备操作1.应急照明与疏散指示每月按动灯具“测试”按钮，检查蓄电池供电是否正常（灯具应自动点亮，持续时间≥90分钟）；疏散指示标志需确保表面清洁、发光均匀，箭头方向与疏散路径一致。2.应急启动市电中断或火灾报警触发时，应急照明、疏散标志应自动切换至蓄电池供电。若未启动，可手动打开灯具背面的“强制启动”开关（仅限可操作型号），并通知维保人员检修。四、维护保养要求（一）日常检查（每日/每周/每月）设备类型检查周期检查内容----------------------------------------------------------------------------------------------------灭火器每月压力、外观、喷嘴、保险销；每半年称重（干粉灭火器）或检测（二氧化碳）消火栓每周箱门、水带、水枪、阀门；每月测试阀门灵活性、管网压力（末端试水）报警系统每日控制器状态、探测器清洁；每月测试手动报警按钮、声光报警器防排烟风机每月皮带、润滑、启停功能；每季度试运行应急照明/疏散标志每月测试蓄电池、发光效果、安装牢固度（二）定期维护（季度/半年/年度）1.季度维护对消防水泵、风机进行全面巡检，检查电机绝缘、轴承温度，清理设备周边杂物；测试防火阀、排烟防火阀的关闭可靠性，更换老化的熔断片。2.半年维护对自动喷水灭火系统进行末端试水，检测水流指示器、压力开关联动功能；清洁烟感探测器（使用专用吸尘器或压缩空气），校准温感探测器灵敏度。3.年度维护委托专业机构对灭火器进行灭火剂充装、筒体水压试验（干粉灭火器5年一次，二氧化碳10年一次）；对消防管网进行压力测试（1.5倍工作压力，稳压30分钟无泄漏）；模拟火灾场景，测试报警系统、联动设备的整体响应（如启动消防泵、关闭防火阀、切换应急广播）。（三）专项保养冬季防冻：对室外消火栓、喷淋管道采取保温措施（包裹橡塑保温棉），每周检查管网压力，防止冻裂；雨季防潮：检查报警控制器、应急灯具的防水密封，清理设备间积水，防止线路短路；高温防护：对露天放置的灭火器、消火栓箱采取遮阳措施，避免塑料部件老化、灭火剂失效。五、故障处理与应急措施（一）常见故障及排除1.灭火器压力不足现象：压力表指针在红色区域，或喷射时灭火剂断断续续。处理：立即送专业机构充装；若为二氧化碳灭火器，检查阀门是否泄漏（可称重对比）。2.消火栓出水压力低原因：管网漏水、水泵未启动、阀门未全开。排查：检查水泵控制柜是否在“自动”，打开末端试水阀测试压力；若压力持续低，通知维保人员查漏、修复。3.报警系统误报原因：探测器积尘、烹饪烟雾、电压波动。处理：清洁探测器（烟感），调整探测器位置（远离厨房、风口）；检查电源电压，更换老化线路。4.应急照明不亮原因：蓄电池亏电、灯具损坏、线路断路。处理：更换蓄电池（或灯具），检查线路接头，修复短路点。（二）应急处置流程1.设备故障时的临时措施灭火器失效：启用附近备用灭火器，或使用消火栓替代；报警系统故障：加强人工巡查，每15分钟检查重点区域，手动启动消防泵、风机；防排烟设备故障：打开自然排烟窗（如楼梯间窗户），组织人员用湿毛巾捂住口鼻，低姿疏散。2.紧急报修与记录发现设备故障后，立即填写《消防设备故障报修单》，注明故障现象、位置、时间，由安全管理部门联系维保单位（或内部技术人员），要求24小时内响应，48小时内修复（重大故障需立即处理）。修复后，需验证设备功能，更新维护记录。六、管理与培训要求（一）管理制度1.责任分工安全管理部门：制定维护计划，监督检查，组织演练，保存设备档案（含出厂合格证、检测报告、维护记录）；使用部门：指定专人负责日常检查，发现问题立即上报；维保单位：按合同要求提供检测、维修服务，每年出具《消防设备检测报告》。2.档案管理建立《消防设备台账》，记录设备型号、安装位置、投入时间、维护记录、故障处理等信息；每年整理成册，报安全管理部门备案。（二）培训与演练1.操作培训每半年组织一次全员培训，内容包括：灭火器、消火栓的正确使用；