2026年厂房租赁担保协议

2026年厂房租赁担保协议本协议由以下三方于______年______月______日在中国______省______市签署：甲方（出租方）：______，统一社会信用代码：______，法定代表人：______，职务：______，住所地：______，联系电话：______。乙方（承租方）：______，统一社会信用代码/营业执照号码：______，法定代表人/负责人：______，职务：______，住所地/注册地：______，联系电话：______。丙方（担保方）：______，统一社会信用代码/营业执照号码：______，法定代表人/负责人：______，职务：______，住所地/注册地：______，联系电话：______。鉴于：（一）甲方合法拥有位于中国______省______市______区/县______路______号______厂房（以下简称“租赁厂房”）的所有权/使用权，并打算将租赁厂房出租给乙方使用；（二）甲方与乙方于______年______月______日签订了编号为______的《厂房租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同项下乙方为承租方，甲方为出租方；（三）乙方希望就主合同的履行获得保证；（四）丙方愿意为乙方的履约行为向甲方提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方租赁厂房事项及丙方提供担保事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条担保目的丙方为乙方依主合同之约定履行义务提供担保，旨在保障主合同的顺利履行。若乙方违反主合同约定，丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。第二条担保范围本协议项下担保范围包括但不限于：（一）乙方依主合同约定应向甲方支付的全部租金；（二）因乙方违反主合同约定而产生的违约金、赔偿金；（三）甲方为实现债权而支出的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保全费等合理费用；（四）主合同项下乙方其他未履行或未完全履行的义务所对应的甲方债权；（五）主合同终止后，因乙方违约导致甲方产生的损失及处理租赁厂房产生的费用。第三条担保方式丙方提供连带责任保证。即在本协议约定的担保范围内，乙方发生违反主合同约定情形时，丙方在收到甲方在主合同项下产生的前述债权证明及相关文件后______日内，向甲方履行付款义务，甲方有权直接向乙方或丙方主张权利。第四条担保期限本协议担保期限自主合同生效之日起至主合同约定的乙方支付完毕所有款项之日止。但若主合同期限届满后，乙方仍存在未了结的债务（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等），则本协议担保期限自动延长至该等债务清偿完毕之日止。第五条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方全面履行主合同项下的义务。（二）甲方应按照本协议约定向丙方提供主合同复印件及相关文件，并保证所提供文件的真实性、有效性。（三）甲方应在知晓乙方可能或已经发生主合同项下约定违约情形时，及时书面通知丙方，并配合丙方行使担保权。（四）未经丙方事先书面同意，甲方不得擅自变更、解除主合同或对本协议进行修改。（五）甲方不得因行使担保权而影响主合同的正常履行。第六条乙方的权利与义务（一）乙方应全面履行主合同项下的各项义务，确保主合同顺利履行。（二）乙方应保证向甲方提供的各项资料真实、准确、完整。（三）发生可能影响其履约能力或可能导致主合同无法履行的重大事项（包括但不限于乙方被宣告破产、解散、进入破产程序、被吊销营业执照、合并、分立等），乙方应在事件发生之日起______日内书面通知甲方和丙方。（四）乙方应配合甲方和丙方对租赁厂房的使用情况、财务状况等进行必要的检查或审计。（五）乙方不得擅自转让主合同项下的权利义务，若需转让，应事先征得甲方和丙方书面同意，并确保受让人继续履行主合同。第七条丙方的权利与义务（一）丙方有权要求甲方提供乙方的真实情况及主合同履行情况。（二）在乙方发生主合同项下约定违约，甲方通知丙方后，丙方应在______日内向甲方履行本协议第二条约定的付款义务。（三）丙方承担担保责任后，有权向乙方进行追偿，乙方应向丙方提供必要的协助。（四）丙方应对从甲方获取的涉及商业秘密的信息予以保密。第八条违约责任（一）若乙方违反主合同约定，甲方有权依据主合同约定及本协议约定追究乙方违约责任，并要求丙方承担担保责任。（二）若丙方未按本协议第四条约定履行担保责任，给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。（三）若甲方违反本协议第五条约定的义务，给丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）若乙方违反本协议第六条约定的义务，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（五）任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式按本协议首页所列地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知其他方。以挂号信、快递或传真方式发出的通知，发出后______日视为送达；以电子邮件方式发出的通知，发出当日视为送达。按此方式送达的，送达方无需证明是否实际收到。第十一条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在事件发生后______日内书面通知其他方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行本协议。第十三条其他（一）本协议构成甲、乙、丙三方就本协议标的事项所达成的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。（二）对本协议的任何修改或补充，均须经三方书面同意。（三）主合同发生变更、解除或终止，本协议的效力不受影响，除非三方另有书面约定。主合同终止后，本协议应继续有效至担保期限届满。（四）本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。第十四条协议生效本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章/签字）：____________________法定代表人/负责人/授权代表