2026年建筑安全评估服务协议

2026年建筑安全评估服务协议甲方（服务提供方）：[评估机构名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[机构注册地址]统一社会信用代码：[机构统一社会信用代码]联系电话：[机构联系电话]电子邮箱：[机构电子邮箱]乙方（委托方）：[委托方名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[委托方地址]统一社会信用代码/身份证号码：[委托方统一社会信用代码/身份证号码]联系电话：[委托方联系电话]电子邮箱：[委托方电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方进行建筑安全评估事宜，达成如下协议：第一条评估对象及目的1.1评估对象为位于[建筑物详细地址]的[建筑物名称或编号]，建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型，如框架、剪力墙等]结构。1.2乙方委托甲方对上述建筑进行年度安全评估，旨在全面了解建筑当前的安全状况，识别存在的安全隐患，评估风险等级，并为后续的维护管理、改造加固或合规性证明提供专业依据。第二条评估范围与内容2.1本次评估范围包括但不限于：2.1.1建筑地基基础的安全性；2.1.2建筑主体结构（梁、板、柱、墙、屋盖等）的完整性、强度和稳定性；2.1.3建筑消防系统的有效性与疏散通道的畅通性；2.1.4电梯、自动扶梯等特种设备的安全运行状况；2.1.5供配电系统、给排水系统、燃气系统等设备设施的安全性能；2.1.6建筑外立面、装饰装修工程的安全性；2.1.7其他根据相关法律法规及建筑实际状况需要评估的项目，如高空作业风险、有限空间风险等。2.2评估内容具体包括现场检查、资料查阅、必要的检测鉴定、风险识别与评估、安全状况综合评价以及提出针对性的整改建议。第三条评估标准与方法3.1本次评估将严格遵循国家现行有效的法律、法规、技术标准和规范，主要包括但不限于：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、GB50009-2012《建筑结构荷载规范》、GB50010-2010《混凝土结构设计规范》、GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》、GB50016-2014《建筑设计防火规范》、GB50352-2019《民用建筑设计统一标准》等相关规定。3.2评估方法将综合采用现场实地检查、查阅竣工图纸及验收文件、必要的仪器设备检测（如混凝土强度回弹、钢结构涂层厚度检测等）、现场荷载试验（如需要）、资料分析以及专家经验判断等方法。第四条评估周期与时间安排4.1甲方应在收到乙方提供的必要资料并进入现场后，按照合理的专业流程开展评估工作。4.2现场检查阶段：自[起始年月日]起至[结束年月日]止。4.3报告编制阶段：自现场检查工作完成之日起[具体天数，如15]个工作日内完成。4.4最终评估报告提交时间：暂定于[具体年月日]前。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权要求乙方按照约定提供真实、完整、有效的评估所需资料和条件；5.1.2有权按照协议约定及专业标准独立、客观、公正地开展评估工作；5.1.3评估人员应具备相应的执业资格和资质；5.1.4应在约定时间内完成评估工作，提交符合要求的评估报告；5.1.5对在评估过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务；5.1.6对评估结论承担专业责任，确保评估质量；5.1.7有权按照约定收取服务费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权要求甲方在约定时间内完成评估并提交报告；5.2.2有权了解评估工作的进展情况；5.2.3应在协议约定的期限内，向甲方提供以下资料（包括但不限于）：（1）建筑项目的立项批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；（2）建筑的设计图纸（包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、结构图等）；（3）建筑结构及设备系统改造、加固的施工记录和验收文件；（4）历次建筑安全检查、检测、鉴定报告；（5）建筑当前管理使用情况说明、应急预案等；（6）其他甲方认为必要的资料。5.2.4应保证甲方评估人员按照协议约定顺利进入现场开展检查、检测等工作，提供必要的配合与便利；5.2.5应对评估过程中涉及的本方商业秘密承担保密义务；5.2.6应按照协议约定按时足额支付评估服务费用；5.2.7有权对最终提交的评估报告提出书面意见，甲方应根据情况予以核实和处理。第六条服务费用与支付方式6.1本次建筑安全评估服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。6.2费用包含：现场检查费、资料查阅费、必要的检测鉴定费、报告编制费、税费等所有与本次评估服务相关的费用。6.3支付方式采用分期付款：（1）合同签订后[具体天数，如5]个工作日内，乙方向甲方支付总费用的[百分比，如50]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；（2）甲方完成现场检查工作，提交现场检查记录或初步报告（如有约定）后[具体天数，如5]个工作日内，乙方向甲方支付总费用的[百分比，如30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；（3）甲方提交最终评估报告，乙方确认无误后[具体天数，如10]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的[百分比，如20]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。6.4乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方开户名称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]第七条评估报告7.1甲方应在约定的报告提交时间前，向乙方提交一份最终的建筑安全评估报告。7.2评估报告应内容完整、数据准确、结论明确、建议可行，并符合本协议第二条约定的评估范围和第三条约定的评估标准。7.3报告形式为书面报告，同时提供[份数]份电子版报告。7.4乙方在收到报告后[具体天数，如10]个工作日内进行审核。如有异议，应在此期限内以书面形式向甲方提出，甲方应在收到异议后[具体天数，如5]个工作日内予以答复或修正。无异议或异议不合理的，视为确认。第八条保密条款8.1甲乙双方确认，在本协议履行过程中及协议终止后[年数，如二]年内，双方均不得泄露或以任何方式使用（为本协议目的之外的目的）在合作过程中获悉的对方的任何商业秘密、技术信息或其它未公开信息，包括但不限于评估对象的结构信息、使用情况、存在问题、评估过程细节、报告内容等。8.2保密义务不因本协议的终止而解除。双方均应采取不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度来保护对方的保密信息。8.3法律法规强制性规定需要披露或信息已为公众所知非因双方过错的情况下，本保密条款不适用。第九条违约责任9.1若甲方未能按时完成评估工作或提交评估报告，每逾期一日，应向乙方支付总服务费用[百分比，如千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过总服务费用的[百分比，如10]%。逾期超过[天数，如30]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收取的全部费用并支付[金额或百分比]的违约金。9.2若甲方提交的评估报告存在重大失实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3若乙方未能按时提供必要的资料或条件，导致甲方评估工作延误，甲方评估工作期限相应顺延，乙方仍应按原约定支付服务费用。若延误超过[天数，如30]日，甲方仍有权要求乙方支付未付服务费用，并解除协议。9.4若乙方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[百分比，如千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过应付未付金额的[百分比，如10]%。逾期超过[天数，如30]日的，甲方有权暂停服务或解除协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致任何一方无法履行本协议约定的全部或部分义务，该方不应承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行协议。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/协议履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条协议的生效、变更与终止13.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。13.3协议履行完毕（即甲方完成评估服务并收到全部服务费用），本协议自动终止。协议终止后，双方仍应履行保密等后续义务。第十四条其他14.1本