2026年写字楼园区绿化养护协议

2026年写字楼园区绿化养护协议甲方（委托方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：_________________________________联系电话：______________________________乙方（承接方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：_________________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对养护区域进行绿化养护服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条养护区域及范围1.1养护区域位于________________________（具体地址），由甲方提供养护区域边界范围说明（详见甲方提供的现场资料或图纸）。1.2养护范围包括养护区域内的所有绿化植物（包括但不限于乔木、灌木、花卉、草坪、地被植物等）、绿化设施（包括灌溉系统、排水设施、座椅、标识牌、围栏、景观小品等）、以及相关土壤、地形等。具体养护工作内容包括但不限于植物浇水、施肥、修剪整形、除草、病虫害防治、防寒防冻、防风防汛措施、植物补植更新、绿化设施检查与维护、养护区域环境卫生清洁、季节性养护作业、绿化垃圾收集运输处理等。第二条养护标准2.1乙方提供的绿化养护服务应符合国家及地方现行相关绿化养护标准、行业标准，并满足甲方提出的具体质量要求，确保绿化植物健康生长，景观效果良好，养护区域环境整洁。2.2植物养护标准：确保植物成活率不低于______%，生长状况良好，无严重病虫害，修剪造型符合设计要求或甲方指示，草坪及地被覆盖度不低于______%，无大面积杂草。2.3设施维护标准：定期检查绿化设施状况，确保其功能正常，外观整洁，无明显损坏。2.4环境保洁标准：保持养护区域内无可见垃圾、落叶堆积，清洁整齐。2.5乙方应制定详细的年度、月度养护方案，并报甲方审核。在日常养护中，应做好各项养护记录。第三条养护期限与时间3.1本协议约定的养护期限为自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共计____个月。3.2日常养护工作时间：乙方应安排足够的人员和设备进行日常巡查和养护作业，具体工作时间段为每日____:____至____:____，并根据季节和养护需要，安排必要的夜间作业或紧急响应作业。乙方应确保养护作业不会对周边环境和居民正常生活造成不合理干扰。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权对乙方的养护工作进行检查和监督，包括但不限于现场巡查、查阅养护记录和报告。4.1.2对乙方养护质量不符合约定标准时，有权要求乙方立即整改，并有权根据情况要求乙方承担相应损失。4.1.3有权根据养护区域的实际情况变化，提出合理的养护调整建议或要求，乙方应在合理范围内予以配合。4.1.4按照本协议约定，按时足额向乙方支付养护服务费用。4.1.5提供养护区域所需的必要图纸、植物名录、原有养护记录等资料给乙方，并保证资料的真实性。4.1.6保证乙方工作人员按照约定时间和要求进入养护区域开展作业，并提供必要的安全通行条件。4.1.7协调解决养护区域使用中可能出现的与第三方相关的矛盾，避免影响乙方正常养护工作。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权按照本协议约定收取养护服务费用。4.2.2必须按照本协议第一、二条约定的范围、标准和时间完成各项绿化养护工作，确保养护质量。4.2.3必须配备与养护区域规模和养护要求相适应的、具备相应资质和经验的养护管理人员及专业养护设备。4.2.4使用符合国家环保和绿化养护标准的肥料、农药等材料，并按规定操作，注意安全，避免环境污染。4.2.5建立完善的养护工作日志和记录制度，定期（如每月）向甲方汇报养护工作情况、存在的问题及解决方案。4.2.6负责及时处理养护区域内发生的紧急事件，如极端天气影响、重大病虫害爆发等，并立即向甲方报告。4.2.7加强对养护人员的安全生产教育，确保养护作业过程中的人身安全、财产安全及公共安全，遵守甲方现场的安全管理规定，配备必要的劳动防护用品。4.2.8负责因乙方养护不当直接造成的绿化植物、设施或其他财产的损失。4.2.9对养护区域内的现有绿化植物和设施应尽到合理的爱护义务，非因不可抗力或甲方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。4.2.10未经甲方书面同意，不得将本协议项下的养护业务转包或分包给第三方。第五条养护费用与支付方式5.1本协议项下的养护服务费用总额为人民币______元整（大写：____________________）。5.2费用构成：该费用包含但不限于完成本协议约定的全部养护工作所需的人工费、机械费、材料费（肥料、农药、补植植物等）、水电费、保险费、管理费、利润及税金等。5.3支付方式：甲方应于每月____日前，向乙方支付上月及本月初累计应付款项。付款方式为银行转账，乙方应提供等额、合法的发票。5.4甲方支付养护费用的前提条件：乙方应按时报送上月养护工作总结、费用明细清单及合法有效发票，经甲方审核确认无异议后____日内支付。5.5如遇国家政策调整导致税费变化，费用相应调整。第六条验收与考核6.1乙方应按月提交养护工作报告及记录供甲方审阅。6.2甲方有权进行不定期现场检查。每月/每季，双方应共同对当期养护工作进行验收。验收内容包括植物生长状况、景观效果、环境卫生、设施完好情况等。6.3甲方可制定养护考核指标（如成活率、病虫害控制率、杂草率、卫生分等），验收时结合指标进行评定。若考核不合格，乙方应立即整改，并承担由此产生的额外费用。6.4对验收结果有争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可委托第三方专业机构进行评估确认。第七条安全与保险7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规和甲方的现场安全管理制度，制定并执行安全操作规程，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，确保养护作业安全。7.2乙方应自行承担养护人员的人身意外伤害保险费用。7.3乙方应投保公众责任险，保险金额应足以覆盖可能因养护作业给第三方造成的人身伤害或财产损失的赔偿需求，保险范围应涵盖养护区域。保险单复印件需提交给甲方备案，并在有效期内。如保险失效，乙方应立即重新投保并通知甲方。第八条违约责任8.1若乙方未能按约定标准完成养护工作，导致绿化效果明显下降或出现重大质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况处以每日______元至______元人民币的违约金。累计违约金不超过合同总金额的______%。8.2若乙方因养护不当造成养护区域内植物死亡、设施损坏或引发环境污染，应负责修复或赔偿，并承担由此产生的所有费用。8.3若乙方无正当理由逾期支付员工工资、缴纳社会保险费用，或违反安全规定发生安全事故，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情节严重程度处以罚款或解除合同。8.4若甲方无正当理由拖欠乙方养护费用超过____日，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，每日按拖欠金额的______%计算。逾期超过____日，乙方有权暂停养护服务，直至费用结清。8.5任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：____________________），若因此给对方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。8.6因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第九条不可抗力9.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为、火灾等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内通知对方，并提供不可抗力影响的有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同的变更、解除与终止10.1经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。10.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；(b)乙方丧失履行合同能力或存在欺诈、恶意违约行为的；(c)因不可抗力导致合同目的无法实现的；(d)法律规定的其他解除情形。10.3本协议期限届满，双方权利义务履行完毕，协议自动终止。10.4解除合同时，乙方应负责完成正在进行且必要的养护工作，并做好现场清理和植物、设施移交手续。双方应按实际提供的服务和已完成的工作量，结清相关费用。因解除合同给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向养护区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本协议首部载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送电子邮件（以发送时视为送达）送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十三条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补