2026年仓储消防安全管理合同协议

2026年仓储消防安全管理合同协议甲方（出租方/仓储场所所有权人或使用权人）：[甲方公司全称]乙方（消防安全服务提供方）：[乙方公司全称]鉴于甲方拥有/使用位于[仓储场所详细地址]的仓储场所（以下简称“仓储场所”），为保障仓储场所的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条定义与背景本协议旨在明确甲方与乙方在2026年度就仓储场所的消防安全管理事宜所确立的权利与义务关系。甲方为仓储场所的合法所有权人或使用权人，乙方具备相应的消防技术服务资质。双方同意依据本协议约定，由乙方为甲方提供专业的消防安全管理服务，以维护仓储场所的消防安全。第二条合同主体甲方：[甲方公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方注册地址或主要经营地址]，联系方式：[甲方联系电话]。甲方是仓储场所的合法所有权人或使用权人，依法享有该场所的占有、使用、收益和处分权，并承担相应的消防安全主体责任。甲方的主要权利包括：要求乙方按照本协议约定提供专业、有效的消防安全管理服务；监督乙方服务过程及服务质量；在紧急情况下，有权要求乙方立即采取应急措施；要求乙方提供必要的服务报告、记录及培训资料。甲方的主要义务包括：提供符合国家消防安全基本要求的仓储场所设施基础；确保其进入仓储场所的人员接受必要的消防安全知识培训，了解基本的消防安全知识和应急疏散路线；配合乙方进行防火检查、消防设施维护保养、消防安全检测、档案管理及应急演练等工作；按照本协议约定按时足额支付服务费用；及时向乙方提供仓储场所的详细布局图、存储物品清单（特别是易燃易爆、有毒有害等危险品）、重要消防设施信息等必要资料。乙方：[乙方公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方注册地址]，联系方式：[乙方联系电话]。乙方具备国家认可的消防技术服务资质，是依法注册成立的企业或组织。乙方的主要权利包括：按照本协议约定收取服务费用；获得甲方必要的场地、设施、信息配合；对发现的安全隐患有权提出整改意见并要求甲方配合整改；要求甲方为其工作人员提供必要的工作便利和安全保障。乙方的主要义务包括：在本协议有效期内，指派具备相应资格的消防安全管理人员或专业团队常驻或定期服务仓储场所；依据国家及地方消防法规、标准规范（如GB50016、GB15631等），结合仓储场所实际情况，制定并执行消防安全管理制度、操作规程和应急预案；定期（如每月/每季度）开展防火安全检查、巡查，覆盖用火用电管理、易燃易爆危险品管理、货物堆码、通道安全、消防设施器材完好性等方面，及时发现并书面报告火灾隐患；负责仓储场所内灭火器、消火栓、消防水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志等消防设施、器材的日常检查、维护保养和必要的检测，确保其处于良好工作状态；开展消防安全宣传教育，对甲方管理人员、作业人员进行定期的消防安全知识、灭火器使用、疏散逃生技能培训和考核；每年至少组织一次全面的消防应急疏散演练；在火灾发生时，根据本协议约定，迅速派员到场，协助甲方进行初期火灾扑救，并根据情况提供应急疏散、现场保护等协调支持；建立并保管完整的消防安全管理档案，包括但不限于消防安全制度、应急预案、检查记录、维保记录、检测报告、培训记录、演练记录等。第三条合同标的与范围本协议标的为乙方为甲方提供的仓储场所消防安全管理服务。服务范围包括但不限于：（一）消防安全评估与风险辨识：对仓储场所进行年度消防安全评估，识别主要火灾风险点，提出改进建议。（二）制度与预案建设：根据评估结果及法规要求，协助甲方建立或完善消防安全责任制、消防安全操作规程、用火用电安全管理制度、易燃易爆危险品管理规定、消防设施器材管理规定、应急预案等。（三）日常防火巡查与检查：按照约定频次和路线，对仓储场所进行日常防火巡查和定期消防安全检查，重点关注违规用火用电、危险品存放、通道堵塞、消防设施失效等问题。（四）消防设施维护保养与检测：按照国家标准和协议约定，对仓储场所内的各类消防设施、器材进行定期检查、清洁、维修、更换和功能性检测，并出具检测报告。（五）消防安全培训与宣传：定期对甲方管理人员及作业人员开展消防安全知识讲座、灭火器实操演练、疏散逃生路线讲解等培训活动，提高消防安全意识。（六）应急演练组织与指导：至少每年组织一次消防应急疏散演练，并评估演练效果，提出改进措施。（七）消防安全咨询：为甲方提供日常消防安全管理方面的咨询服务。（八）档案管理：建立、整理和保管仓储场所的消防安全管理档案。（九）应急响应：在发生火情时，乙方应立即根据协议约定派遣工作人员到场，参与初期火灾扑救，并协助甲方组织人员疏散，配合消防部门进行灭火救援工作。第四条合同期限本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为2026年1月1日至2026年12月31日。协议期满前三个月，如双方均未书面提出异议，本协议自动续期一年；或双方可根据协商需要，另行签订新的协议。第五条服务标准与要求乙方的服务应符合《中华人民共和国消防法》、GB系列相关消防技术标准及地方性消防安全法规和标准。服务质量应满足行业规范要求，确保专业、规范、高效、及时。乙方应按照约定频次向甲方提交书面消防安全管理服务报告，内容应包括但不限于检查情况、隐患整改情况、维保记录、培训情况、演练情况等。遇有重大火灾隐患或发生火情等紧急情况，乙方应立即口头或书面通知甲方，并根据本协议约定迅速采取行动。第六条服务费用与支付服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），包含但不限于人员工资、交通、通讯、培训、检测维保、办公用品等费用。费用支付方式为银行转账。甲方应在收到乙方提交的符合要求的费用发票后[例如：15]个工作日内，将当期应付款项支付至乙方以下指定账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]如需分阶段支付，支付节点和金额为：[详细支付计划]。服务费用包含/不包含税费，由哪方承担，由双方在协议中明确约定。甲方逾期支付服务费用的，应按日向乙方支付逾期金额[例如：万分之五]的违约金，直至付清为止。第七条双方权利与义务（补充）甲方保证其拥有对仓储场所的合法使用权，并保证乙方履行本协议提供的服务不会侵犯任何第三方的合法权益。乙方保证其提供的服务人员均具备相应的资格证书和执业资格，并遵守国家法律法规和职业道德。甲方应保障乙方工作人员在执行本协议约定的服务时的人身安全，并为其提供必要的工作条件和安全防护用品。乙方应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息、经营数据等承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定以外的目的。此保密义务在本协议终止后仍然有效。双方应互相配合，及时沟通解决履行本协议过程中出现的问题。第八条违约责任若甲方无正当理由逾期支付服务费用超过[例如：30]日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款部分[例如：万分之五]的违约金；若逾期超过[例如：60]日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付所有应付未付款项及违约金。若乙方无正当理由停止提供服务，或提供的服务不符合本协议约定的标准和要求，经甲方书面催告后[例如：10]日内仍未纠正的，甲方有权要求乙方立即恢复服务或部分/全部解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、火灾（指乙方非故意或重大过失造成的本协议服务范围外的火灾）、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方应在不可抗力发生后[例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：仓储场所所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议的生效、变更与解除本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。除本协议另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。发生本协议约定的解除情形时，应及时通知对方，并办理相关手续。第十二条通知与送达与本协议有关的所有通知、请求、文件等，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或邮箱。任何一方变更联系方式或地址，应提前[例如：10]日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为已有效送达。第十三条其