2026年混凝土搅拌站租赁终止协议

2026年混凝土搅拌站租赁终止协议甲方（出租方）：[甲方全称或个人姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址/住址：[甲方注册地址或个人住址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承租方）：[乙方全称或个人姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址/住址：[乙方注册地址或个人住址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的混凝土搅拌站（以下简称“租赁标的物”）的所有权或使用权，并愿意根据原租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称“原租赁合同”）的约定将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该混凝土搅拌站进行生产经营活动。现双方经友好协商，就原租赁合同的终止事宜达成以下协议：第一条终止事由本协议所涉租赁标的物的租赁关系，因原租赁合同期限届满，于2026年[具体月份][具体日期]自然终止。双方确认，除本协议另有约定外，原租赁合同项下的权利和义务在本协议生效之日起终止。第二条租赁标的物的交还1.乙方应在本协议终止日期（即2026年[具体月份][具体日期]）前，将租赁标的物及其附属设施、设备、备品备件等按照原租赁合同第二条第[具体条款号]款约定的状态（或双方另行书面确认的状态）完好交还给甲方。交还时，租赁标的物应保持正常使用功能，或按照原租赁合同关于设备维护、保养和最终处置的约定进行处置。2.乙方应在交还前，负责清理其存放于租赁标的物内的所有个人物品、生产物料、产品及其他附着物，并拆除其自行增设的非永久性建筑物、构筑物或设施，恢复场地基本原状，除非原租赁合同对此另有明确约定。3.甲方有权在交还前或交还时，对租赁标的物进行检查和验收。如检查发现租赁标的物存在损坏、缺失或价值减损等情况，且非正常磨损或合理损耗所致，乙方应负责以甲方认可的方式修复或赔偿。第三条费用结算1.乙方应在本协议终止日期前，结清所有根据原租赁合同应向甲方支付但尚未支付的费用，包括但不限于截至终止日期的租金、水电费、物业管理费、网络通讯费、维修费、保险费（若约定由乙方承担部分）以及其他根据原租赁合同应承担的费用。2.甲方应在收到乙方全额结清上述款项后[具体天数]个工作日内，向乙方退还原租赁合同项下约定的、由乙方预付但尚未使用的租金或其他费用。3.如乙方存在违约行为（如拖欠款项、违反经营约定等），甲方有权根据原租赁合同及本协议的约定，要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失，并在费用结算时予以扣除。第四条租赁标的物的处置本协议终止后，租赁标的物（包括但不限于搅拌楼、骨料仓、输送系统等设备）的最终处置方式按照原租赁合同第[具体条款号]款的约定执行，即[简述处置方式，例如：乙方享有优先购买权，价格为人民币[金额]元；或租赁标的物由甲方收回；或租赁标的物随场地一同转让给第三方等]。双方应就此处置方式完成相关手续。第五条过渡期安排自本协议生效之日起至租赁标的物完全交还并经甲方验收合格之日止，为过渡期。在此期间，乙方应继续负责租赁标的物的日常看管、维护和安全，并承担因管理不善造成的一切损失。甲方在此期间对租赁标的物有监督权。第六条违约责任1.若乙方未按本协议第二条约定的期限和状态交还租赁标的物，每逾期一日，应向甲方支付原租赁合同月租金[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过原租赁合同总租金的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方解除本协议相关终止条款，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方未按本协议第三条约定的期限结清款项，每逾期一日，应向甲方支付拖欠款项总额[百分比]%的违约金。3.若甲方违反本协议第四条关于租赁标的物处置的约定，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。4.任何一方违反本协议项下的保密义务或其他保密承诺，应承担相应的违约责任。第七条通知双方确认本协议首部列明的联系方式为有效联系方式。任何一方根据本协议向另一方发出的通知，应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递服务、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。通知在发送之日起[具体天数]日后视为送达。第八条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条完整协议本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。对协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。第十条可分割性若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二条生效与份数本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或签字）之日起生效。本协议一式[份数，通常