屋面光伏电站收购协议书

屋面光伏电站收购协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX能源科技有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事新能源项目投资、开发及运营的企业，具备丰富的屋面光伏电站投资经验和技术实力。为响应国家“双碳”战略目标，甲方致力于通过市场化手段获取优质的分布式光伏发电项目资源，以实现绿色能源的规模化布局。基于甲方在新能源领域的专业能力和资本优势，以及乙方在屋面光伏电站项目上的成熟运营经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，拟就甲方收购乙方持有的某特定屋面光伏电站项目事宜达成共识。该电站项目位于XX省XX市XX区XX工业园区，总装机容量XX千瓦，年发电量预计可达XX兆瓦时，具有稳定的发电收益和良好的资产增值潜力。甲方通过本次收购，不仅能够拓展其在分布式光伏领域的资产版，还将进一步优化能源结构，降低企业运营成本，并为乙方提供更广阔的发展平台。双方合作的前提是，乙方合法持有该屋面光伏电站项目，并具备完整的法律合规性，包括但不限于土地使用权、项目建设许可、电力并网许可及设备权属等。甲方承诺在收购过程中严格遵守相关法律法规，并确保交易流程的合法性与高效性；乙方则承诺提供真实、完整的电站项目资料，并配合甲方完成尽职及后续的收购手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX新能源发展有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于分布式光伏电站投资、建设及运营的高新技术企业，拥有多年的电站项目开发经验和技术积累。自成立以来，乙方已在多个工业园区及商业建筑成功实施了屋面光伏电站项目，积累了丰富的运营管理和维护经验。该电站项目由乙方全额投资建设，采用先进的单晶硅光伏组件和智能逆变器系统，具备较高的发电效率和系统稳定性。随着国家对可再生能源的持续扶持，乙方的电站项目不仅能够产生稳定的发电收益，还具备良好的资产保值增值能力。基于乙方的项目运营优势和资产质量，双方经协商一致，由甲方收购乙方持有的该屋面光伏电站项目。乙方在本次交易中主要负责配合甲方完成电站资产的交接工作，并提供必要的法律文件与技术支持，确保收购过程顺利进行。同时，乙方承诺在收购完成后，将继续提供电站的日常运维服务，直至双方约定的服务期限届满。甲方的收购行为将有助于乙方优化资产配置，降低财务风险，并为乙方未来的项目开发腾挪更多资源。双方的合作建立在互信共赢的基础上，通过本次交易，双方将共同推动绿色能源的规模化应用，助力实现可持续发展目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方收购乙方持有的位于XX省XX市XX区XX工业园区（以下简称“项目所在地”）的屋面光伏电站项目（项目全称：XX屋面光伏电站，下称“电站”）的相关事宜，包括但不限于电站资产收购的条款、条件及后续的交接、运营等安排。协议范围涵盖电站的光伏组件、逆变器、支架系统、并网设备、土地使用权（或租赁权）、项目审批文件、电力购销合同、运维服务以及相关知识产权等全部权利与义务的转移。具体包括但不限于电站的设备所有权、土地使用权（或租赁权）、电力发电收益权、项目建设及运营许可等权益的完整转移，以及双方在收购谈判、尽职、合同签署、资产交接、税务处理、电力并网及后续运营维护等方面的权利与义务。本协议旨在通过合法合规的方式，促成电站资产由乙方向甲方的转移，并确保电站的持续稳定运行及发电收益的顺利实现。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

（1）“电站”指位于项目所在地，由乙方投资建设并运营的屋面光伏电站，包括但不限于所有光伏组件、逆变器、支架、电气设备、监控系统以及相关的附属设施。

（2）“收购价格”指甲方同意支付给乙方以收购电站的总对价，具体金额及支付方式依据本协议正文约定。

（3）“收购完成日”指本协议约定的所有收购条件均满足，且甲方支付首付款（如有）之日起算的日期。

（4）“资产清单”指附件一所述的电站资产详细清单，包括但不限于设备型号、数量、品牌、安装位置、使用年限等信息。

（5）“尽职”指甲方在收购前对电站的法律、财务、技术及环境等方面进行的核实过程。

（6）“电力购销合同”指电站与XX电力公司（或其他购电主体）签订的关于电力购售的合同。

（7）“运维服务”指乙方在收购完成前或根据本协议约定，对电站提供的运行维护服务。

（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）权利：甲方有权对电站进行全面的尽职，核实电站资产状况、权属清晰性、运营合规性及未来收益潜力；有权依据尽职结果及本协议约定，决定是否完成收购及具体的收购条件；有权要求乙方提供所有与电站相关的文件、资料及必要协助；在收购条件满足时，有权要求乙方办理电站资产及相关权利的转移手续；有权获得电站产生的全部发电收益；有权要求乙方按照本协议约定提供电站的持续运营维护服务。

（2）义务：甲方应按照本协议约定的收购价格及支付条件，按时足额支付款项；甲方应承担尽职过程中自身产生的费用（如有特殊约定除外）；甲方应确保其具备收购电站的合法资质及资金能力；甲方应按照本协议约定的时间表，配合完成电站的交接工作；甲方应负责办理电站收购完成后相关的变更登记手续（如需）；甲方在使用电站过程中，应遵守国家及地方关于可再生能源利用的法律法规。

2.乙方的权力与义务：

（1）权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付收购款项；乙方有权在甲方完成支付后，配合甲方办理电站资产及相关权利的转移登记手续；乙方有权在本协议约定的期限内，继续获得电站产生的发电收益；乙方有权要求甲方提供必要的资金支持（如本协议另有约定）；乙方有权按照本协议约定，获得收购完成后电站的运维服务补偿（如适用）。

（2）义务：乙方应保证其是电站的合法所有权人或有权处分人，电站的设立和运营符合所有适用的法律法规，并应向甲方提供真实、准确、完整的电站相关文件和资料，包括但不限于土地使用权证明（或租赁合同）、项目备案/核准文件、环境影响评价批复、电力并网协议/合同、设备采购合同、工程监理报告、资产验收报告、运营维护记录、税务文件等；乙方应配合甲方完成尽职，并根据甲方要求提供必要的解释和说明；乙方应在收购完成日前，确保电站处于正常运营状态，并完成所有应付的税款及费用；乙方应按照本协议约定，向甲方移交电站的全部资产，并保证资产在移交时的状况与约定相符；乙方应配合甲方办理电力购销合同、土地使用权（或租赁权）等权利的转移手续；乙方应在收购完成后，根据本协议约定继续提供电站的运维服务，或配合甲方指定的第三方完成运维工作，直至服务期限届满；乙方应保证电站的运营符合环保要求，并承担因乙方原因导致的环保责任；乙方应确保在收购过程中，不泄露对第三方具有商业价值的信息，除非法律要求或本协议另有约定。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为收购电站的总对价（以下简称“收购价格”）。该价格已包含电站的全部资产、权利、利益及收益权，并已考虑电站的当前状况、运营表现及未来预期。

收购价格的支付方式分为X期支付：

（1）首付款：甲方应在本协议签署之日起X日内，向乙方支付收购价格的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），支付方式为银行转账至乙方指定账户（账号：XXXXXX，开户行：XXXX银行XX支行，收款人：XX新能源发展有限公司）。

（2）第二期款：甲方应在电站完成尽职并通过甲方书面验收合格之日起X日内，向乙方支付收购价格的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），支付方式同上。

（3）尾款：甲方应在电站相关权利（包括但不限于电力购销合同、土地使用权/租赁权等）正式转移至甲方名下之日起X日内，向乙方支付收购价格的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），支付方式同上。

乙方应向甲方提供收款收据，并配合甲方完成收款确认手续。若任何一期款项支付遇到延迟，经乙方书面请求，甲方应在不损害自身权益的前提下，协商调整支付计划。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为自生效之日起至所有收购款项支付完毕且电站资产正式完成转移之日止。

双方应严格按照本协议约定的时间节点履行各自义务：

（1）尽职期：甲方应在本协议生效之日起X日内完成对电站的尽职，并出具初步尽职报告；乙方应在收到甲方尽职需求后X日内，提供全部必要文件及配合。

（2）收购谈判期：双方应在尽职完成后X日内，就最终收购条款进行谈判并签署正式收购协议。

（3）支付期限：各期收购款项的支付期限按照第四条约定执行。

（4）资产交接期：甲方应在支付各期款项后，按照本协议约定与乙方办理电站资产的实物交接手续，包括但不限于设备清点、系统切换确认等，具体交接标准和流程由双方另行协商确定或在附件中明确。

（5）权利转移期：各期款项支付完成后，双方应及时配合办理电站相关权利的转移登记手续，具体完成时间应依据相关法律法规及行政部门的办理效率确定。

双方应确保在本协议有效期内，除不可抗力因素外，严格按照约定履行各项义务，任何一方不得无故拖延。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本协议第四条约定的支付方式和时间足额支付任何一期收购款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（年利率，不超过LPR+3%）向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易投入的合理费用、电站价值因延迟收购可能产生的损失等。

（2）若因甲方原因导致电站相关权利（如电力购销合同、土地使用权/租赁权）未能按本协议约定及时转移至甲方名下，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。若甲方逾期办理转移手续超过X日，乙方有权要求甲方支付收购价格XX%的违约金，且乙方有权单方面解除协议并要求甲方退还已支付的全部款项并赔偿损失。

（3）若甲方在收购过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在收购后遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本协议第四条约定的支付时间和金额支付收购款项（指乙方若在本协议中承担支付义务的情形，如补偿款项等，若无则此条不适用或调整），每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（年利率，不超过LPR+3%）向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若乙方未能按照本协议第三条约定的义务，保证电站的合法合规性、完整性或正常运营，导致甲方在收购后无法正常使用电站或遭受第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务承担、罚款、赔偿等。若因乙方原因导致甲方无法按电力购销合同等协议享受预期发电收益，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

（3）若乙方在尽职过程中提供虚假、不完整或误导性的文件、资料或陈述，导致甲方在收购后发现问题并遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）若乙方未按照本协议约定配合甲方办理电站资产及相关权利的转移手续，或设置不合理障碍，每逾期一日，乙方可向甲方收取收购价格XX%的违约金，直至手续完成之日止。逾期超过X日，甲方有权单方面办理转移手续，相关费用由乙方承担，且乙方仍需承担违约责任。

6.3不可抗力导致的违约：若因本协议定义的不可抗力事件导致任何一方未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该方不应承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后X日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

6.4不可预见费用：若因履行本协议过程中出现双方无法预见、无法避免的额外费用（如因政策变化产生的额外税费、审批费用等），由双方根据实际情况协商分担，或由提出方承担，并在后续款项中予以调整。具体分担方式应在发生时另行书面确认。

6.5赔偿范围：任何一方的违约行为给另一方造成的损失，包括直接损失、间接损失、合理维权费用（如律师费、诉讼费等），违约方应予以赔偿。但赔偿总额不应超过违约方在本协议中应获得的收益（若适用）或合同总价的一定比例（如XX%）。

6.6协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议或违约情形时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按照本协议第X条的争议解决条款处理。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受影响的条款。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、火灾、战争、恐怖袭击、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令、税收政策调整等）、流行病疫情以及网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响双方履约能力的状态。

2.通知与证明：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响其履行本协议义务时，应在事件发生后X日内（或事件持续期间每日）书面通知另一方，说明事件情况及其预计影响。通知应包含不可抗力事件的基本事实、对协议履行可能造成的影响以及为减少损失已采取或拟采取的措施。发出通知后X日内，应向另一方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、官方证明、保险理赔单等。若因不可抗力导致无法及时通知，应在不可抗力事件消除后立即补发通知及证明。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或不能完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力影响范围内暂停履行相关义务。双方应根据不可抗力事件持续的时间和影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商与恢复：不可抗力事件消除后，双方应立即协商恢复履行本协议的安排。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应就已完成的工作、已产生的费用及资产处置等事宜进行合理结算。因不可抗力造成的财产损失，由各方自行承担，除非协议另有约定或法律另有规定。

5.不可抗力免责的特别约定：双方确认，除本条明确列明的不可抗力事件外，任何一方因自身原因（如管理不善、操作失误、故意或重大过失行为）导致的延迟或无法履约，不应援引不可抗力条款免责。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、解除、终止等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并尽最大努力在友好基础上达成一致解决方案。

2.协商不成处理：若双方在收到争议一方书面通知后X日内（或双方约定的其他合理期限）未能通过协商解决争议，则应将争议提交至以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

（2）依法向电站所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，并根据法院要求提供证据材料，同时应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.争议解决中的保密：双方同意，在争议解决过程中，无论采取协商、调解、仲裁还是诉讼方式，所有参与方均应遵守保密义务，对在争议解决过程中获悉的对方商业秘密、技术信息或其他非公开信息予以严格保密，除非法律强制要求披露或对方书面同意披露。此保密义务不因争议解决方式的变更或终止而失效。

4.专属管辖与法律适用：若选择诉讼方式，双方同意将争议提交至电站所在地有管辖权的人民法院诉讼解决，并约定该法院对争议具有专属管辖权。本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

5.仲裁/诉讼前的和解：在仲裁或诉讼程序开始前，双方仍可自愿进行和解。若达成和解协议，应签订书面和解协议，并经仲裁机构确认或提交法院确认后，视为争议已得到解决，仲裁或诉讼程序应予终止。和解协议的内容对双方具有约束力。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后X日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后即刻视为送达。以邮局挂号信方式发送的，挂号信寄出后X日视为送达。以专人递送方式发送的，送达时视为送达。若一方使用多个地址或联系方式，则任一送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.协议的完整性与附件：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。若附件内容与本协议正文有冲突，以本协议正文为准；若正文未作约定，则从附件内容为准。

4.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效、非法或不可执行，该条款的无效不影响本协议其他条款的效力。双方应协商替换为内容