装修设计监工协议书

装修设计监工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX室内设计工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX创意园X号楼X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX项目室内装修设计及监工事宜达成一致，基于甲方的装修需求及乙方的专业设计、监工服务能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。甲方委托乙方提供XX项目的室内装修设计方案，并对装修施工过程进行监督与管理，确保项目按照设计要求及国家相关标准顺利进行。本协议旨在明确双方的权利与义务，保障项目的顺利实施，维护双方的合法权益。协议的签订背景为甲方已确定XX项目的装修范围及基本要求，乙方具备相应的专业资质和经验，能够满足甲方的服务需求。双方同意在协议框架内履行各自职责，共同推进项目的完成。协议的执行将依据本协议的条款约定，任何一方违反约定均需承担相应的违约责任。本协议的签订是双方合作的基础，任何争议均需按照协议约定或相关法律法规进行解决。双方均应严格遵守协议内容，确保项目的顺利实施，实现合作目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就XX项目室内装修进行设计及施工监工的具体合作内容与标准，确保项目成果符合甲方预期及国家相关规范。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的装修需求及空间条件，完成XX项目室内装修的设计方案编制，涵盖平面布局、功能分区、风格定位、材料选用等内容；乙方在装修施工阶段提供现场监工服务，监督施工方严格按照设计方案、施工规范及安全标准进行作业，确保工程质量、进度及施工安全，并及时解决施工过程中出现的技术问题。具体工作内容包括设计方案的初步拟定、细化调整、纸绘制、材料确认、施工前交底、施工过程巡查、质量检验、变更协调及相关技术文件的整理归档等。双方将依据本协议约定，共同推进设计方案的制定与实施，并监督装修施工的顺利进行，最终实现XX项目室内装修的预期目标。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“设计方案”指乙方根据甲方需求编制的，包括但不限于平面布局、效果、施工、材料清单及设计说明等的全套室内装修设计文件。“施工监工”指乙方在装修施工阶段，对施工现场进行定期或不定期的巡查、监督与管理，确保施工方按照设计方案和施工规范进行作业。“设计变更”指在装修过程中，因甲方需求调整或现场实际情况需要，对原设计方案进行的修改或补充。“国家相关标准”指中国境内现行有效的建筑、室内装修、消防、安全等相关的法律、法规、技术规范及行业标准。“合理期限”指根据项目具体情况及常规作业流程，双方均可合理预期的时间长度，具体以本协议及相关附件约定为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业的设计方案及施工监工服务，并对设计方案的合理性、可行性及施工监工的有效性进行监督。

(2)甲方应向乙方提供完整、准确的装修需求信息、空间原始条件及相关资料，包括但不限于建筑纸、结构信息、水电布局、使用功能要求等，并保证所提供资料的真实性、合法性。

(3)甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出书面修改意见。甲方应在收到设计方案后XX日内给予书面反馈，若需进一步修改，应明确说明修改要求及合理期限。

(4)甲方应按照协议约定按时足额支付设计费及监工服务费，任何逾期支付均需承担相应的违约责任。甲方支付的款项应专项用于协议约定的设计及监工服务。

(5)甲方应配合乙方进行现场勘查、设计交底及施工过程中的沟通协调，提供必要的施工条件及便利，如场地准入、水电接入等。

(6)甲方若需对设计方案进行重大变更，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外设计费用及可能影响的项目进度。

(7)甲方应确保其委托的装修项目符合国家相关法律法规及安全标准，并对装修施工过程中的安全责任承担最终责任。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权要求甲方提供必要的设计依据及配合事项，并有权根据协议约定收取设计费及监工服务费。

(2)乙方应组建具备相应资质及经验的设计团队和监工团队，严格按照国家相关标准及行业规范，结合甲方需求，独立、专业地完成设计方案编制。

(3)乙方应确保设计方案的质量，提供完整、规范的设计纸及文件，并就设计方案向甲方进行详细说明和交底。乙方应根据甲方合理意见对设计方案进行修改，直至甲方满意为止。

(4)乙方应在施工前向甲方提供明确的施工方案及监工计划，并获得甲方确认。在施工阶段，乙方应定期（如每周/每月）进行现场巡查，及时发现并记录施工问题，出具监工报告。

(5)乙方应监督施工方严格按照设计方案、施工纸及国家规范进行施工，对发现的不符合项有权要求施工方立即整改，并有权暂停相关工序直至问题解决。

(6)乙方应妥善处理施工过程中出现的技术问题，提供专业的解决方案，并协调甲方、施工方之间的沟通，确保施工顺利进行。

(7)乙方应保存完整的设计文件、监工记录及相关资料，并在项目结束后按甲方要求进行移交。乙方应对其提供的设计方案及监工服务的专业性、准确性负责，若因乙方原因导致设计缺陷或监工疏漏，应承担相应责任并采取补救措施。

(8)乙方应遵守施工现场的安全管理规定，督促施工方落实安全措施，并应甲方要求参加相关安全检查。乙方对施工人员的人身安全及财产安全不承担直接责任，但应尽到合理的提醒和管理义务。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的设计费及监工服务费总额为人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元），其中设计费为人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元），监工服务费为人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议约定的款项。乙方应向甲方提供符合税务及财务规定的等额发票。

3.支付时间：

（1）甲方应在本协议签订后XX日内，向乙方支付设计费总额的XX%（即人民币XX元整），作为项目启动预付款；

（2）甲方应在乙方完成设计方案并获得甲方书面确认后XX日内，支付设计费总额的XX%（即人民币XX元整）；

（3）甲方应在装修施工正式开始前XX日内，向乙方支付监工服务费总额的XX%（即人民币XX元整），作为预付款；

（4）甲方应在项目装修竣工验收合格，并经甲方书面确认后XX日内，支付监工服务费总额的XX%（即人民币XX元整）；

（5）剩余XX%（即人民币XX元整）的设计费/监工服务费（根据实际情况选择或补充）作为质量保证金，于项目完成XX个月后，经甲方确认无质量问题后一次性无息付清。

4.支付条件：乙方应在收到每一笔款项前，向甲方提供相应金额的合法发票。甲方逾期支付任何款项，应按每日XX%的利率向乙方支付逾期付款违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至项目装修设计完成及监工服务结束、质量保证金无争议结清之日止，共计XX个月。

2.设计方案编制期：乙方应在收到甲方预付款后XX日内，完成初步设计方案并提交甲方；在甲方确认初步方案后，乙方应在XX日内提交最终设计方案。

3.施工监工服务期：自项目正式开工之日起至竣工验收合格之日止，乙方应全程提供监工服务，每周至少进行X次现场巡查，并根据施工进度及甲方要求增加巡查频率。

4.关键时间节点：

（1）甲方应于收到设计方案后XX日内书面确认或提出修改意见；

（2）施工方应按设计方案及施工规范按时完成各分项工程，乙方应于每个节点完成后XX日内完成验收并书面记录；

（3）竣工验收应在工程实体完工后XX日内进行，甲方应在验收合格后XX日内签署验收文件。

5.任何因甲方原因（如提供资料延迟、现场条件变更等）导致的服务期限延误，乙方服务期限相应顺延，且乙方不承担由此产生的额外责任或费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何款项的，除应按每日XX%的利率支付逾期违约金外，还应承担乙方因此产生的追索费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。逾期超过XX日，乙方有权单方面解除协议，已支付款项不予退还，并要求甲方支付相当于协议总价XX%的违约金。

（2）甲方未能按时提供必要的设计资料或配合乙方工作，导致项目进度延误的，每延误XX日，甲方应向乙方支付协议总价XX%的违约金，但累计违约金不超过协议总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

（3）甲方未经乙方书面同意，擅自变更设计方案或施工方案，导致乙方需额外投入成本的，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并支付相当于额外费用XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议约定完成设计方案或提供合格的设计成果，经甲方提出后XX日内仍未纠正或未达到甲方要求的，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取的设计费，并支付相当于设计费XX%的违约金。若乙方原因导致设计方案存在重大缺陷，致使项目无法按预期实施，甲方有权要求乙方双倍返还设计费或赔偿直接损失。

（2）乙方在施工监工过程中，未能履行监督职责，导致工程质量问题、安全隐患或进度严重滞后的，乙方应承担相应的赔偿责任。若因乙方失职导致甲方遭受直接经济损失（如返工费用、工期延误损失等），乙方应在其监工服务费范围内予以赔偿，不足部分甲方有权向乙方追偿。

（3）乙方在服务过程中违反职业道德或法律法规，给甲方造成声誉或财产损失的，应承担全部赔偿责任，并支付协议总价XX%的违约金。甲方有权随时解除协议。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行或解除协议。

4.赔偿责任的限制：除本协议明确约定外，任何一方因违约行为对另一方造成的间接损失、预期利益损失等不予承担赔偿责任，但双方另有约定的除外。双方均应确保自身行为符合法律法规及商业道德，不得因违约行为使对方陷入法律风险或承担责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议全部或部分义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证书等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除协议，已产生的费用按实际完成情况比例结算，多退少补。

4.持续不可抗力：若不可抗力事件本身持续时间较长且无法预见终结日期，双方应暂停履行协议相关义务，并在事件结束后XX日内协商是否继续履行或变更协议条款。在此期间，双方均不承担违约责任，但应保存相关证据并保持沟通。

5.不可抗力解除协议的后果：因不可抗力解除协议的，乙方应将已收取的款项（扣除已完成工作的合理对价后）无息退还甲方，甲方亦应返还乙方提供的资料或文件。双方互不承担违约金，但应相互配合完成结算及资料返还事宜。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项达成书面协议或谅解备忘录。

2.协商不成处理：若协商在XX日内未能解决争议，或双方同意直接进入下一程序，争议应提交至XX仲裁委员会（或其他约定仲裁机构），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（或双方书面约定的其他地点），仲裁语言为中文。双方应各自指定一名仲裁员，由双方共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定，首席仲裁员由双方共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定。若一方未能指定仲裁员，则由另一方指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向法院提起诉讼或以其他方式提出异议。

3.诉讼选择：除本条约定外，双方均不得就本协议项下的任何争议向人民法院提起诉讼。但若双方事先书面同意以诉讼方式解决争议，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决前的保密：在争议解决过程中，无论通过协商、调解、仲裁或诉讼，双方均应遵守保密义务，不得泄露在协议履行或争议解决过程中获悉的对方商业秘密或敏感信息，但法律法规另有规定或仲裁/法院要求披露的除外。

5.专属管辖：本协议约定仲裁或诉讼解决的，任何一方在任何争议解决程序开始前，不得向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，否则该申请或诉讼被认定为无效，且对方因此产生的费用应由败诉方承担。双方应优先选择本协议约定的争议解决方式，任何试规避该约定而选择其他方式的行为均无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或挂号信方式发送的，成功投递后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表签署书面文件后生效。任何口头约定或非正式协议均不产生法律效力。变更内容应作为本协议不可分割的一部分。

3.保密条款：双方应对本协议内容、设计方案、商业信息、客户资料等所有保密信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

4.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律