进驻市民中心事项协议书

进驻市民中心事项协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX企业集团有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，身份证号码：110101XXXXXXXXXXXX。联系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX法律咨询服务有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，身份证号码：110101XXXXXXXXXXXX。联系方式：021-XXXXXXXX。

###协议简介

本协议由甲方与乙方就甲方委托乙方提供进驻市民中心相关法律事务服务事宜签订。甲方因业务发展需要，拟在XX市市民中心设立服务窗口，涉及场地租赁、法律咨询、行政备案等多项事务。为确保进驻流程合法合规、高效有序，甲方特委托乙方提供全过程法律咨询及事务代理服务。乙方基于自身专业能力及行业经验，同意接受甲方委托，依法履行相关法律事务服务职责。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，是甲方顺利进驻市民中心的前提条件，乙方提供的法律服务将直接影响甲方进驻工作的进度及合规性。双方应严格依照协议约定履行各自义务，确保进驻事项顺利完成。协议内容涉及的法律问题包括但不限于租赁合同审查、证照办理指导、法律风险防范等，均与甲方核心业务密切相关。双方均确认已充分了解本协议项下的权利与义务，并愿受其约束。

甲方作为委托方，有权对乙方的服务过程及结果进行监督，并要求乙方提供专业、高效的法律支持。乙方作为服务提供方，应恪守律师职业道德及行业规范，以勤勉尽责的态度完成委托事项。双方的合作基础是建立在互信互利之上，任何一方违反协议约定，均应承担相应法律后果。本协议的履行期限、费用标准、违约责任等条款已在本协议其他部分详细约定，双方应严格遵循。

本协议的签订，标志着甲方正式启动市民中心进驻计划，乙方将作为甲方的法律顾问，全程参与相关事务的处理。双方均确认本协议是履行进驻市民中心相关法律事务的唯一依据，除本协议另有约定外，任何第三方主张与协议内容不符的，均应视为无效。协议的履行将直接关系到甲方业务的拓展及品牌形象的树立，双方应高度重视协议的执行力度。

本协议的背景条件是甲方已获得市民中心场地租赁初步意向，但需通过法律程序完成正式签约及后续配套事务。乙方作为专业法律服务机构，具备处理此类事务的资质及经验，双方基于此前提条件达成合作。协议内容紧密围绕甲方进驻需求展开，旨在通过专业法律服务，降低甲方法律风险、提高办事效率。双方均确认已对本协议的必要性与可行性进行充分评估，并愿意共同推动协议目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，由乙方为甲方提供专业法律咨询与服务，协助甲方顺利完成进驻XX市市民中心的各项法律事务，确保甲方在市民中心的经营活动符合法律法规要求，保障甲方的合法权益。协议范围具体包括但不限于以下几个方面：

1.甲方委托乙方对市民中心场地租赁合同进行法律审查，包括但不限于合同条款的合法性、完整性、风险防范等；

2.乙方协助甲方办理进驻市民中心所需的法律咨询、证照申请指导及相关行政备案事宜；

3.乙方为甲方提供进驻过程中可能遇到的法律风险提示及应对策略，包括但不限于合同纠纷、行政监管等法律问题；

4.乙方根据甲方需求，提供市民中心相关法律法规的解读及合规建议，确保甲方经营活动合法合规；

5.乙方在协议约定期限内完成上述服务事项，并提交相关法律文件及工作成果供甲方审核。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下定义：

1.“市民中心”指XX市设立的集行政服务、企业入驻、公共咨询等功能于一体的综合性服务平台；

2.“法律咨询”指乙方基于法律法规及行业经验，为甲方提供的与进驻市民中心相关的法律意见及建议；

3.“证照办理指导”指乙方为甲方提供的涉及进驻市民中心所需证照的申请流程说明、材料清单及注意事项；

4.“行政备案”指甲方根据相关法律法规要求，向市民中心或其他行政机构提交的备案文件及手续；

5.“服务成果”指乙方在履行本协议过程中形成的法律意见书、合同草案、申请材料清单等文件及工作记录。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的法律服务，并有权对乙方的工作过程及结果进行监督和评估。甲方应配合乙方完成以下事项：

（1）及时向乙方提供与进驻市民中心相关的业务背景资料、公司资质文件及内部决策要求，包括但不限于营业执照、架构、业务范围说明等；

（2）按照本协议约定支付服务费用，并确保支付方式合法有效；

（3）在乙方提供法律咨询或起草法律文件时，及时反馈意见及需求调整，但应以合理时间为限；

（4）对乙方在服务过程中知悉的商业秘密及敏感信息承担保密义务，未经乙方书面同意不得向第三方泄露；

（5）在协议履行过程中，如需变更委托事项或增加服务范围，应提前书面通知乙方，并协商调整相关条款。

甲方义务的履行将直接影响乙方工作的开展，甲方应确保所提供资料的真实性、完整性，并配合乙方完成现场调研、文件递交等事务。如因甲方原因导致乙方工作延误或产生额外成本，甲方应承担相应责任。

###2.乙方的权力与义务

乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的工作条件及配合事项，并有权依据协议约定收取服务费用。乙方应履行以下义务：

（1）组建专业团队负责甲方委托事项，指派至少一名具有相关经验的律师作为主要联系人，全程跟进服务进度；

（2）在接收甲方委托后五个工作日内，提交初步工作计划及服务方案，明确工作步骤、时间节点及预期成果；

（3）依法对市民中心场地租赁合同进行审查，重点关注合同主体的合法性、权利义务的平衡性、违约责任及争议解决机制等条款，并向甲方出具书面法律意见书；

（4）为甲方提供证照办理及行政备案的全流程指导，包括但不限于材料清单整理、申请填写、递交顺序安排等，并协助甲方准备相关法律文件；

（5）在服务过程中发现法律风险时，应立即向甲方发出风险预警，并提出防范建议及解决方案，但最终决策权在甲方；

（6）对甲方提供的商业信息及内部资料严格保密，除非法律法规另有规定或获得甲方书面授权，不得以任何形式对外披露；

（7）在协议约定期限内完成服务事项，并提交完整的服务成果供甲方审核，如需延长履行期限，应提前书面通知甲方并说明理由；

（8）乙方应确保提供的服务符合律师行业规范及职业道德要求，如因乙方重大过失导致甲方产生法律损失，应依法承担赔偿责任。

乙方的义务是协议履行核心，乙方应勤勉尽责、专业审慎地完成委托事项。乙方在提供服务过程中享有的权利包括：

（1）要求甲方及时提供必要资料并配合工作安排；

（2）根据服务进展情况，提出合理的费用调整建议；

（3）在甲方违反协议约定时，有权暂停服务并要求其纠正；

（4）因不可抗力导致服务无法继续履行的，可部分或全部免除责任，但应提前通知甲方。

双方权利与义务的平衡是协议顺利履行的保障，任何一方违约均应承担相应法律后果。乙方在履行义务过程中形成的法律文件及工作成果，除甲方另有要求外，归甲方所有，乙方不得挪作他用或对外传播。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付法律服务费，总额为人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00）。该费用包含乙方在本协议第一条约定范围内提供全部法律服务所产生的费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX市XX法律咨询服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：12XXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

（1）本协议签订之日起十日内，甲方支付总费用的50%，即人民币贰拾贰万伍仟元整（¥225,000.00）；

（2）乙方完成场地租赁合同审查并提交法律意见书后十日内，甲方支付剩余50%，即人民币贰拾贰万伍仟元整（¥225,000.00）。

4.甲方支付费用应以本协议为依据，不得附加任何乙方未承诺的额外条件。如甲方因自身原因未能按时支付，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项0.5%的违约金。

5.如乙方因需额外投入人力或资源完成甲方新增委托事项，经双方书面确认后，可另行协商确定费用标准及支付方式。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起六个月，自202X年X月X日至202X年X月X日止。如协议履行完毕或双方协商一致解除，协议自动终止。

2.关键时间节点：

（1）乙方接收甲方委托之日起五个工作日内，完成初步工作计划并提交给甲方；

（2）场地租赁合同审查工作应在协议生效后三十个工作日内完成，并提交法律意见书；

（3）证照办理及行政备案指导服务应在甲方提供完整材料后二十个工作日内提供初步方案；

（4）乙方应于202X年X月X日前协助甲方完成所有进场手续的初步准备工作；

（5）如协议需延期履行，经双方协商一致可签订补充协议，但延期时间最长不超过三个月。

3.乙方应在协议约定期限内积极履行义务，如遇客观障碍或需甲方配合事项，应提前书面通知甲方调整进度。甲方应配合乙方在协议期限内完成必要工作，如因甲方原因导致延误，乙方履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本协议第四条约定的期限支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项0.5%的违约金，且乙方有权暂停服务直至费用付清。逾期超过三十日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的80%作为补偿，若损失超过该金额，乙方仍有权追偿。

（2）甲方未按约定提供必要资料或配合乙方工作的，导致乙方工作延误或产生额外费用，应承担相应责任。如延误超过三十日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的70%作为补偿。

（3）甲方擅自泄露乙方在服务过程中获知的商业秘密或敏感信息，应赔偿乙方直接经济损失，赔偿金额不低于人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

2.乙方违约责任：

（1）未按本协议第五条约定的期限完成服务事项的，每逾期一日，应向甲方支付已完成工作合同金额0.3%的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付费用的50%，且乙方应赔偿因此给甲方造成的直接损失。

（2）乙方提供的服务成果存在重大瑕疵或违反法律法规强制性规定的，应无条件返工并承担由此产生的责任。若因乙方过错导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），且甲方有权解除协议。

（3）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密的，除承担赔偿责任外，还应支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），且甲方有权单方面解除协议。

3.协议解除后的责任承担：

（1）协议因甲方原因解除的，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用，且不得要求退还已支付但未提供服务的费用；

（2）协议因乙方原因解除的，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

4.赔偿责任上限：双方确认，本协议项下任何一方承担的累计赔偿责任总额不超过本协议总金额的150%（即人民币肆拾贰万伍仟元整（¥675,000.00））。如损失超过该金额，违约方仍应承担补充赔偿责任。双方应将通过本协议产生的争议解决费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费）由违约方承担。

（注：本节内容为协议核心条款之一，通过明确违约情形及量化责任，平衡双方风险。具体金额可根据实际需求调整，但建议保持比例关系不变。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、流行病疫情以及网络或通讯系统中断等无法预见或无法避免的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内以书面形式通知对方，说明事件情况及预计影响范围。通知内容应包含不可抗力事件的证明材料（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等）。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或延迟履行相关义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件消除后及时恢复履行，并采取措施减少损失。如不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的直接经济损失，由各方自行承担。

4.不可抗力认定：本协议所称不可抗力不应包含因一方过失或故意行为导致的后果。任何一方主张不可抗力免责的，应承担举证责任。双方可就不可抗力事件的影响程度进行友好协商，达成一致意见后可调整协议相关条款。

5.协议解除：如不可抗力事件导致本协议主要目的无法实现的，经双方协商一致，可解除本协议。解除协议时，双方应互不承担违约责任，已支付费用按实际服务比例退还。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.协商不成处理：如双方在收到对方书面争议通知后三十日内未能通过协商解决争议，应提交至XX仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方住所地或乙方住所地，以双方书面指定为准。双方应各自指定一名仲裁员，并共同选定首席仲裁员。如未能共同选定，则由仲裁委员会主席指定。

3.仲裁程序：仲裁应适用中华人民共和国法律，并以书面形式进行。双方应遵守仲裁庭的管辖权及程序要求，包括证据提交、开庭审理（如需）等。仲裁庭有权根据案件情况决定是否进行开庭审理。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼或申请再审。

4.诉讼选择：双方明确约定，除本条第一款约定的协商程序外，任何一方均不得就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼。如任何一方违反此约定，仲裁庭应驳回该方诉讼请求，并可根据情况裁定对方当事人无需承担诉讼费用。

5.争议解决费用：仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，如双方均有责任，则根据责任比例分担。双方同意，因本协议争议解决产生的费用应在最终裁决生效后十日内结算完毕，并作为协议尾款一并处理。任何一方不得以争议解决费用过高为由拒绝履行裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三个工作日视为送达；以专人递送的，递交时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非正式协议均不产生约束力。协议变更不得违反法律法规的强制性规定，且不得损害守约方的合法权益。

3.保密条款：除本协议另有约定或法律法规要求披露外，双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息、客户资料等所有未公开信息承担保密义务。保密期限不因本协议的终止而解除，持续有效。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但为履行本协议目的或法律法规要求而必要的披露除外。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以中华人民共和国法律为裁判依据。

5.独立性：本协议构成双方就合作事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体，任何条款的缺失或空白均不影