雨污串流排查治理协议书

雨污串流排查治理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家以房地产开发、城市基础设施投资及运营为主营业务的企业。为响应国家关于城市水环境治理的号召，并履行企业在环境保护方面的社会责任，甲方计划对所持有的XX商业综合体项目进行雨污分流改造。由于项目涉及复杂的地下管网系统，且前期缺乏系统的排查数据，为确保改造工程的科学性和有效性，甲方特委托具备专业资质的乙方进行雨污串流管道排查工作，并提供相应的治理方案。

在XX市城市排水管理部门的指导下，甲方已初步掌握项目区域的部分排水数据，但存在部分管道串流情况尚未明确。为避免盲目施工导致资源浪费，并确保改造工程符合《城镇污水和雨水排水分流工程技术规范》（GB50400-2016）的要求，甲方选择乙方作为本次排查治理工作的合作方。乙方在市政排水管网排查领域拥有丰富的经验，并持有相应的环境检测与咨询服务资质，能够为甲方提供专业、高效的排查服务。

本次合作基于甲方的需求与乙方的专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就雨污串流排查治理事宜达成一致，以本协议为依据开展合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环境科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专注于城市水环境治理、市政管网检测与修复的高新技术企业，具备环境污染治理设施运营甲级资质及市政公用工程施工总承包叁级资质。公司成立以来，已为全国数十个城市的政府及企业提供了雨污分流排查、管网智能化监测等服务，积累了丰富的项目经验和技术储备。

在本次合作中，乙方将运用先进的CCTV管道检测技术、声纳探测仪、水质快速检测设备等工具，对甲方指定的XX商业综合体项目地下排水管网进行全面排查，识别雨污串流的具体位置、范围及成因。同时，乙方将结合排查结果，编制科学合理的治理方案，并协助甲方申请相关环保审批手续。乙方的排查报告及治理方案将严格遵循国家及地方相关技术标准，确保排查数据的准确性和治理方案的可实施性。

乙方承诺在服务过程中严格遵守《中华人民共和国环境保护法》《城市排水许可管理办法》等法律法规，确保排查工作的安全性、环保性，并保护甲方的商业秘密。双方的合作将有助于甲方及时消除雨污串流的隐患，提升项目区域的排水效率，并为后续的城市水环境治理提供重要数据支撑。

基于上述背景，双方同意以本协议为框架，明确各自的权利与义务，共同推进雨污串流排查治理工作的顺利开展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX商业综合体项目雨污串流排查治理工作中的权利与义务，确保乙方按照国家及地方相关技术标准，对项目地下排水管网进行全面、科学的排查，识别雨污串流管道，并编制可行的治理方案，从而帮助甲方有效解决雨污混排问题，提升排水系统效率，符合环保要求。本协议涉及的排查范围包括但不限于XX商业综合体项目用地范围内的所有市政雨水管道、污水管道及其附属设施，具体排查线路及点位由甲方根据实际情况提供，并经乙方现场核实确认。排查内容涵盖管道的物理连通性、实际水流方向、管材状况、接口情况以及是否存在明显串流痕迹等。乙方将利用专业设备进行内部检测，并结合外部，形成完整的排查报告。治理方案将基于排查结果，提出针对性的改造措施，包括但不限于管道修复、新增连接、改造检查井等建议。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：“雨污串流”指雨水管道与污水管道之间存在直接或间接的连通，导致雨水进入污水系统或污水进入雨水系统的情况；“CCTV管道检测”指利用闭路电视摄像机等设备对管道内部进行可视化检查的技术手段；“市政排水管网”指城市公共或单位自建用于收集、输送、处理雨污水的生活、生产、经营等排水设施的总称；“排查报告”指乙方完成现场排查工作后，向甲方提交的包含排查数据、问题汇总、分析结论及初步建议的报告；“治理方案”指乙方在排查报告基础上，结合相关技术规范，为甲方制定的雨污串流问题整改计划，包括技术路线、工程内容、进度安排及预算建议等；“协议期限”指本协议约定的乙方提供排查及方案服务的时间段；“技术标准”指国家、行业及地方颁布的与市政排水管网排查、治理相关的强制性标准和规范，如《城镇污水和雨水排水分流工程技术规范》（GB50400-2016）等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及国家相关技术标准，在协议期限内完成XX商业综合体项目雨污串流的排查工作，并有权对排查方案、设备使用、现场操作等过程进行监督和检查。

（2）甲方有权获得乙方提交的完整排查报告和治理方案，并有权对报告和方案的专业性、准确性提出疑问，要求乙方进行解释或补充说明。

（3）甲方有权根据排查结果和治理方案，对乙方的服务成果进行验收，并依据协议约定支付服务费用。

（4）甲方应向乙方提供必要的项目背景资料，包括但不限于项目纸、历史改造记录、排水许可证等，并确保资料的真实性和完整性。

（5）甲方应指定专门联系人，负责与乙方对接排查事宜，及时反馈信息，协调解决现场可能出现的与项目相关的问题，如需要甲方协调与第三方（如物业、市政部门）的关系等。

（6）甲方应保障乙方排查人员及设备的进入权，包括但不限于项目现场的通道、作业空间等，并确保作业环境符合安全要求。如因甲方原因导致排查工作受阻，责任由甲方承担。

（7）甲方应按照协议约定及时足额支付乙方服务费用，逾期支付应承担违约责任。

（8）甲方应对从乙方获取的排查数据和治理方案中的商业秘密承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向无关第三方泄露。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定收取服务费用，并有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和条件。

（2）乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队，配备符合要求的检测设备，严格按照国家技术标准和协议约定，对指定范围内的雨污管网进行排查。排查前应制定详细的工作方案，并报甲方确认。

（3）乙方应确保排查数据的真实、准确、完整，排查过程中应注意保护现场设施及环境，遵守安全操作规程，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

（4）乙方应在完成现场排查工作的X日内，向甲方提交初步排查报告，并在协议约定的最终期限内提交完整的排查报告。排查报告应包含排查范围、方法、过程、数据、串流点位描述、照片及影像资料等。

（5）乙方应在收到甲方确认的排查报告后X日内，结合排查结果及国家相关规范，编制科学合理的治理方案，并向甲方提交。治理方案应包括问题分析、技术路线、工程量估算、投资建议及分阶段实施计划等。

（6）乙方有权要求甲方就排查或方案编制过程中发现的问题进行解释或提供补充信息，甲方应及时配合。

（7）乙方应保证其提供的排查报告和治理方案不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，如因此产生纠纷，由乙方负责解决并承担全部责任。

（8）乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密（如项目布局、成本信息等）承担保密义务，协议终止后仍需履行保密责任，保密期限为协议终止后X年。

（9）乙方应指派项目负责人与甲方保持密切沟通，及时汇报工作进展，协调解决排查过程中遇到的技术问题，并接受甲方的监督。

（10）乙方应配合甲方进行治理方案的报审工作，提供所需的技术文件和支持，但报审结果及审批责任由甲方承担。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付雨污串流排查治理服务费用，总额为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。该费用包含乙方为完成本协议约定的全部工作所发生的成本、利润及税金。

支付方式如下：

（1）本协议签订后X日内，甲方应向乙方支付总服务费用的XX%，即人民币XX万元（大写：人民币XX万元整），作为项目启动预付款。

（2）乙方完成现场排查工作，并提交初步排查报告经甲方确认后X日内，甲方应向乙方支付总服务费用的XX%，即人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。

（3）乙方完成全部排查工作，并提交完整排查报告及治理方案后X日内，甲方应向乙方支付总服务费用的XX%，即人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。

（4）剩余XX%的服务费用，即人民币XX万元（大写：人民币XX万元整），作为质量保证金，自项目整体治理工程（若后续实施）竣工验收合格或本协议约定的服务期满后X个月内，经甲方确认无质量问题后一次性支付。

甲方支付费用应通过银行转账方式汇至乙方指定的以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX环境科技有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前X日书面通知对方，否则由此造成的延误或损失由变更方承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

乙方应在协议生效后X日内完成现场踏勘，并向甲方提交详细的工作计划。

乙方应在本协议生效后XX日内，完成全部雨污管网的现场排查工作。

乙方应在完成现场排查工作的X日内，提交初步排查报告供甲方确认。

乙方应在甲方确认初步排查报告后XX日内，提交完整的排查报告及治理方案。

上述期限均不包括因不可抗力、甲方原因（如未能及时提供资料、协调障碍等）或需要甲方决策而导致的延误。如遇节假日，期限相应顺延。

若需延长协议期限，双方应另行协商签订补充协议。在协议有效期内，如乙方已完成全部约定工作，甲方应在协议期满前X日书面通知乙方，否则视为乙方继续履行服务义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额向乙方支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

（2）因甲方原因（包括但不限于未能及时提供必要资料、协调第三方配合、许可等）导致乙方工作延误或无法进行的，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此产生的额外成本，延误时间超过X日的，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

（3）甲方对乙方提交的排查报告、治理方案等成果未按约定进行验收，无正当理由拖延超过X日的，视为验收合格。如甲方在合理期限内提出异议，应承担相应的论证费用，若最终确认乙方存在重大失误，则按实际损失承担赔偿责任；若甲方无正当理由拒绝验收或支付尾款，应按逾期付款处理。

（4）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密给乙方造成损失的，应赔偿乙方全部经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议第五条约定的期限完成工作，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项（扣除已完成工作的合理费用），并支付相应违约金。

（2）乙方提供的排查报告、治理方案存在重大技术错误或失实，导致甲方基于该报告或方案做出决策而遭受损失的，乙方应承担直接造成的经济损失赔偿责任，但赔偿上限不超过本协议约定的服务费用总额。甲方有权要求乙方修正或重做，因此产生的额外费用由乙方承担。

（3）乙方在服务过程中，因操作不当造成甲方财产损失（如管道损坏、环境污染等）或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、医疗费用、赔偿金等，并承担相应的法律责任。

（4）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部经济损失。

（5）乙方在明知自身不具备相应资质或能力的情况下承接本协议，或在服务过程中存在欺诈行为，甲方有权立即解除协议，并要求乙方退还所有款项并支付合同总金额X倍的违约金。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致任何一方无法履行协议义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后，应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、网络攻击等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等）。如不可抗力持续超过X日，双方应再次协商确定协议的后续履行方式或是否解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任。已发生的费用和已完成的阶段性工作，双方应根据不可抗力影响的具体情况协商处理。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任，双方已产生的实际损失由各自承担。

4.协商：即使发生不可抗力，双方仍应在本协议框架内尽可能协商解决，避免因不可抗力造成的不必要损失和争议。

5.后续履行：不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议。如因不可抗力导致协议履行期限延误，协议期限相应顺延，延误期间双方的权利义务不变。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议履行地或双方约定的地点进行，尝试在X日内达成一致解决方案。

2.调解：若协商不成，双方同意将争议提交给协议履行地有管辖权的人民政府相关部门或行业协会进行调解。调解过程中，双方应相互配合，调解结果经双方书面确认后具有约束力。

3.仲裁：如协商或调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议履行地。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若一方违反仲裁约定而向法院起诉，另一方有权申请法院驳回起诉，并要求对方承担因此产生的相关法律费用。

5.专属条款：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中作出的对争议解决方式的单方面变更，均无效，除非获得对方书面明确同意。所有与本协议相关的通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式，视为有效送达。

第九条其他条款

1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本协议首页所列的地址、传真或电子邮件送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后X日视为送达。以快递方式发送的，以快递签收记录为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的任何部分被认定为无效或不可执行，不影响其他部分的效力。

4.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其