北京大型吊车租赁协议书

北京大型吊车租赁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞重型机械租赁有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦A座1501室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海重型工程设备租赁股份有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金茂大厦B座2005室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方北京华瑞重型机械租赁有限公司（以下简称“甲方”）与乙方上海重型工程设备租赁股份有限公司（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供大型吊车租赁服务事宜，经友好协商达成一致，特制定本协议。

甲方因承接北京市朝阳区某大型工业项目（项目名称：华瑞重工产业园建设项目），需租赁大型吊车进行设备安装及工程建设。乙方作为专业的重型机械租赁服务商，拥有符合国家标准的吊车设备及相关资质，能够满足甲方在项目建设期间对吊车租赁的需求。基于双方在市场中的良好合作基础及对彼此服务能力的认可，甲方委托乙方提供吊车租赁服务，并约定相关权利与义务。

本协议的签订，旨在明确双方在吊车租赁过程中的权利义务，确保租赁服务的顺利进行，保障项目按计划完成。协议内容涉及吊车的规格型号、租赁期限、费用结算、违约责任等关键条款，双方均应严格履行。协议的执行将直接影响项目的施工进度及成本控制，因此双方均应本着严肃、专业的态度对待协议条款，确保合作过程的高效与合规。

甲方通过乙方的专业服务，能够获得符合项目需求的吊车设备，并降低自行采购和维护的成本；乙方则通过提供租赁服务获得相应收益，并进一步巩固其在重型机械租赁市场的地位。双方的合作不仅基于商业利益，更着眼于长期战略关系的建立，为未来的合作奠定坚实基础。

本协议的背景条件包括但不限于：甲方项目的具体施工方案已获批准，乙方具备提供大型吊车租赁服务的资质与能力，且双方已就租赁设备的型号、数量及使用范围达成初步意向。在此基础上，本协议的签订将使双方的合作正式化、规范化，为后续的履约提供法律保障。

本协议简介部分对双方合作的背景及前提条件进行了概述，为后续章节中关于当事人权利义务、费用结算、违约责任等条款的制定提供了逻辑支撑。双方均应基于本协议的约定履行各自责任，确保合作目标的顺利实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（北京华瑞重型机械租赁有限公司）作为承租方与乙方（上海重型工程设备租赁股份有限公司）作为出租方在大型吊车租赁服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的吊车设备，并完成相应的租赁服务。本协议涉及的具体内容包括但不限于：吊车设备的型号、规格、数量及租赁期限；租赁费用的计算方式、支付条件及结算流程；双方在租赁过程中的责任划分，包括设备的维护保养、保险责任及安全使用管理等；以及违约责任和争议解决机制等。通过本协议的签订与履行，双方旨在建立稳定、高效的租赁合作关系，保障北京市朝阳区某大型工业项目（项目名称：华瑞重工产业园建设项目）的顺利实施，提高工程建设的效率与质量。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

“大型吊车”指能够进行重型货物吊装的特种设备，包括但不限于塔式吊车、汽车式吊车、履带式吊车等，其技术参数及安全标准应符合国家及行业相关规范。

“租赁期限”指甲方使用乙方提供的吊车设备的起止时间，具体起止日期由本协议附件一明确约定。

“租赁费用”指甲方因使用乙方吊车设备而应支付的费用，包括设备租赁费、运输费、安装费、保险费及其他相关费用，具体计算方式及支付条件在本协议第五条详细约定。

“设备维护保养”指为保证吊车设备的正常运行而进行的定期检查、维修和保养工作，责任承担方式在本协议第四条明确约定。

“安全使用管理”指甲方在使用吊车设备过程中应遵守的安全操作规程及管理规定，确保设备在安全状态下运行。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，对协议履行造成影响时，双方应按照本协议第十一条约定处理。

本定义条款旨在明确协议中使用的关键术语，避免因理解差异引发争议，确保协议的严谨性与可执行性。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合技术标准和安全要求的大型吊车设备，并确保设备在租赁期内能够正常使用。甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现设备存在故障或不符合使用要求，有权要求乙方及时进行维修或更换。甲方有权根据项目进度调整吊车的使用计划，并提前通知乙方，但调整不得违反本协议约定。

（2）甲方的义务：

a.**支付义务**：甲方应按照本协议第五条约定，按时足额支付租赁费用及其他相关费用。甲方逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金利率按每日万分之五计算。

b.**使用管理义务**：甲方应指定专人负责吊车设备的操作及日常管理，操作人员必须持有有效的特种作业操作证，并严格遵守安全操作规程。甲方应确保设备在租赁期内得到妥善使用，避免因不当操作造成损坏或事故。

c.**维护保养义务**：甲方应配合乙方进行设备的定期维护保养，并承担因甲方使用不当导致的设备损坏责任。如需维修，甲方应提前通知乙方，并承担相应的维修费用。

d.**保险义务**：甲方应自行购买吊车操作人员的人身意外伤害保险，并承担因操作人员失误造成第三方损失的赔偿责任。乙方提供的吊车设备应已投保财产险及第三者责任险，甲方在使用过程中应确保该保险持续有效。

e.**场地准备义务**：甲方应负责提供吊车设备安装、调试及使用的场地，并确保场地符合安全要求，具备必要的交通及水电条件。甲方应提前清理安装区域，避免因场地问题影响设备的正常安装及使用。

f.**设备归还义务**：租赁期满或协议解除后，甲方应将吊车设备按照乙方要求归还，归还时应保证设备状态良好，无明显磨损或损坏。如设备存在非自然损耗的损坏，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付租赁费用及其他相关费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停吊车设备的提供或采取其他补救措施，并要求甲方支付逾期付款违约金。乙方有权对甲方使用吊车设备的情况进行监督，如发现甲方存在违规操作或不当使用，有权要求甲方立即改正。乙方有权根据设备维护需求，安排技术人员进行现场维护保养，甲方应积极配合。

（2）乙方的义务：

a.**设备提供义务**：乙方应按照本协议附件一约定的型号、规格及数量，在约定时间内将吊车设备交付给甲方。交付时，乙方应提供设备的完整技术资料、操作手册及保修证明，并确保设备处于良好的工作状态。如设备在交付时存在质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担相关费用。

b.**技术支持义务**：乙方应向甲方提供吊车设备操作及维护的技术指导，并指派专业技术人员协助甲方的安装、调试及使用过程。如甲方操作人员对设备使用存在疑问，乙方应及时解答并提供培训，确保设备的安全高效运行。

c.**保险承担义务**：乙方应负责为提供的吊车设备购买财产险及第三者责任险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。保险单应提供给甲方备案，如因保险范围外的原因导致设备损坏或第三方损失，乙方应承担直接赔偿责任。

d.**维护保养义务**：乙方应按照设备制造商的要求，定期对吊车设备进行维护保养，并承担维护保养费用。如设备在租赁期内因自然磨损或正常使用导致故障，乙方应负责维修或更换配件。维修期间，乙方应尽量缩短停机时间，并通知甲方维修进度。

e.**安全责任义务**：乙方应确保提供的吊车设备符合国家安全标准，并配备必要的安全防护装置。如因设备本身质量问题导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的损失。

f.**设备归还义务**：租赁期满或协议解除后，乙方应按照甲方要求，安排技术人员对吊车设备进行检查，并协助甲方完成设备的归还工作。如设备状态良好，乙方应办理相关手续，并确保甲方能够顺利取回设备或结清费用。

本条款详细列明甲乙双方在吊车租赁过程中的权利与义务，旨在明确责任分工，避免因职责不清引发争议。双方均应严格履行本协议约定，确保合作过程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

租赁费用根据乙方提供的吊车设备型号、租赁期限、设备重量及使用频率等因素综合确定。具体费用标准详见本协议附件二，该附件作为本协议不可分割的一部分。甲方应按照附件二约定的费用标准支付租赁费用，共计人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。支付方式为银行转账，甲方应在签订本协议后七日内将首期租金即人民币壹佰贰拾伍万元整（¥1,250,000.00）转入乙方指定的银行账户。剩余租金即人民币贰佰叁拾伍万元整（¥2,250,000.00）应在租赁期满前三十日一次性付清。甲方逾期支付任何一期租金的，应按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金，直至付清为止。如甲方累计逾期付款达到百分之十，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议的履行期限自2024年5月1日起至2025年8月31日止，共计四个月。具体吊车设备的交付时间为2024年5月1日，归还时间为2025年8月31日。如因项目进度调整需延长租赁期限，双方应在租赁期满前三十日协商一致并签署补充协议。未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。乙方应在收到甲方首期租金后三日内完成吊车设备的交付，并确保设备在交付时能够正常操作。甲方应按照项目进度合理使用吊车设备，并确保在归还时设备状态符合乙方要求。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

a.**逾期付款**：如甲方未按照本协议第四条约定按时支付租金，应按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期付款超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于未付租金总额百分之二十的违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

b.**不当使用**：如甲方违反本协议第三条第1.2款c项约定，未按安全操作规程使用吊车设备，导致设备损坏或发生安全事故，甲方应承担全部维修费用及赔偿责任。乙方有权要求甲方立即停止使用并修复设备，如修复费用超过设备原值的百分之三十，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿全部损失。

c.**设备归还不符要求**：如甲方未按照本协议第三条第1.2款f项约定将设备归还，或归还时设备存在非自然损耗的损坏，甲方应承担相应的维修费用。若损坏程度严重，乙方有权要求甲方按设备折旧后的市场价值赔偿，或直接扣除相应款项抵扣维修费用。

d.**擅自转租**：如甲方未经乙方书面同意，将租赁的吊车设备转租给第三方使用，构成违约，甲方应向乙方支付相当于转租收益百分之五十的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。乙方有权单方面解除本协议。

**2.乙方违约责任**

a.**设备质量违约**：如乙方提供的吊车设备在交付时存在质量问题，或无法满足甲方项目施工需求，导致甲方项目进度延误，乙方应负责维修或更换，并承担因此造成的甲方直接经济损失。如维修或更换周期超过十日，甲方有权解除协议并要求乙方支付相当于租赁费用总额百分之三十的违约金。

b.**延迟交付**：如乙方未按照本协议第五条约定按时交付吊车设备，每延迟一日，应向甲方支付相当于首期租金万分之五的违约金，但累计违约金不超过租赁费用总额的百分之十。延迟超过十五日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部租金并支付相当于租金总额百分之二十的违约金。

c.**保险不足或失效**：如乙方提供的吊车设备未投保或保险期间不足，或保险在租赁期间失效，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于租赁费用总额百分之五十的违约金。

d.**维护保养违约**：如乙方未按照本协议第三条第2.2款d项约定履行设备维护保养义务，导致设备因维护不到位而损坏或发生安全事故，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任，且甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于租赁费用总额百分之三十的违约金。

**3.协商解决**：双方在履行本协议过程中发生违约行为时，应首先通过友好协商解决。违约方应积极采取措施减少违约造成的损失，并在协商一致的基础上达成补充协议。如协商不成，双方应按照本协议第十一条约定处理。

**4.赔偿范围**：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等），以及对方因此遭受的间接损失。双方均应采取合理措施防止损失扩大，否则对扩大的损失不承担赔偿责任。

本条款详细约定了双方在协议履行过程中可能出现的违约情形及相应的法律后果，旨在通过明确的责任划分，保障双方的合法权益，维护协议的严肃性。双方均应严格遵照执行，以避免违约行为的发生。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情以及类似不能预见、不能避免并不能克服的技术故障或自然灾害。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不应承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，说明不可抗力事件的影响及预计持续期限。

双方应在不可抗力事件发生后，根据事件影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权单方面解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议时，已产生的费用按实际履行情况结算。因不可抗力造成的设备损坏或损失，由双方根据事件发生前的权利义务状态合理分担，但乙方应确保其提供的吊车设备在交付时已尽到合理的风险防范措施。

不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，并应视为协议履行期限相应顺延，顺延期限不超过不可抗力事件持续时间。任何一方因不可抗力事件免责后，仍应采取措施减少损失，并应在事件结束后十日内向另一方提供最终损失报告及处理方案。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在北京进行，并由双方授权代表签署书面协议以确认协商结果。若协商在不可抗力事件发生后三十日内未能解决，或双方无法就协商结果达成一致，则争议应提交北京仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

在仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。仲裁庭有权根据公平合理原则，在不损害任何一方合法权益的前提下，对争议事项作出裁决，并可以包括临时措施或和解建议。

若选择诉讼方式解决争议，则应向设备交付地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应暂停争议事项的执行，但应继续履行本协议中关于费用支付、设备维护等不受诉讼影响的条款。法院判决生效后，双方应自觉履行，一方不履行的，另一方有权申请强制执行。法院的判决结果对双方具有法律约束力。

争议解决期间，双方均应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行动，包括但不限于公开披露争议内容、中断合作或采取报复措施。双方应将争议解决结果书面通知对方，并据此调整本协议相关条款的履行状态。所有与争议解决相关的文件交换均应以书面形式进行，并送达至本协议首部列明的地址。

第九条其他条款

a.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式，应至少提前七日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后三日视为送达。本协议项下的所有通知均视为有效送达。

b.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。变更后的补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。

c.**终止条件**：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方单方面终止本协议，应提前三十日书面通知对方，并承担由此给对方造成的合理损失。协议终止后，双方应结清所有费用，返还或处置租赁设备，并按照本协议约定处理保密事项及争议解决事宜。终止不影响本协议中关于违约责任和保密约定的效力。

d.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被有权机关认定为无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，替换条款具有同等法律效力。

e.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

f.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

g.**不可转让性**：未经对方事先书面同意，任何一方不