葡萄水泥桩定制协议书

葡萄水泥桩定制协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备独立的民事行为能力和完全的民事责任能力。甲方为满足XX项目（以下简称“项目”）的地基处理需求，拟采购由乙方提供的葡萄水泥桩定制产品及安装服务。该项目位于XX省XX市XX区，属于商业地产开发项目，地基承载要求较高，需采用具有高强度、耐久性和稳定性的地基处理方案。经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方按照甲方要求定制葡萄水泥桩，并负责该产品的生产、运输、安装及验收全过程。甲方基于对乙方的技术实力、产品质量和服务能力的充分信任，以及乙方在葡萄水泥桩定制领域的专业优势，特此与乙方签订本协议，以明确双方的权利与义务，确保项目地基处理工作的顺利进行。

在项目实施过程中，甲方将提供必要的场地支持、技术参数及施工条件，并负责协调项目相关方与乙方的合作事宜。乙方将严格按照甲方提供的纸及技术要求进行葡萄水泥桩的定制和生产，确保产品符合国家及行业相关标准，并按时完成安装任务。双方将本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目的顺利实施，确保地基处理工程的质量和进度。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX水泥桩科技有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于地基处理技术研发、生产和安装的高新技术企业，具备完善的生产设备、专业的技术团队和丰富的项目经验。乙方长期致力于葡萄水泥桩定制技术的研发与应用，产品广泛应用于商业地产、工业厂房、桥梁道路等多个领域，并积累了大量的成功案例。乙方拥有先进的定制生产线和严格的质量管理体系，能够根据客户需求提供个性化解决方案，确保产品性能满足不同项目的地基承载要求。

基于乙方的专业能力和市场口碑，甲方选择乙方作为本项目葡萄水泥桩的定制供应商。乙方将充分发挥自身技术优势，严格按照甲方的技术要求和项目进度，提供高品质的葡萄水泥桩产品及安装服务。乙方承诺将组建经验丰富的项目团队，负责产品的设计、生产、运输、安装及验收全过程，确保项目按时、按质完成。同时，乙方将积极配合甲方协调项目相关方，及时解决施工过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

双方在合作过程中将建立紧密的沟通机制，定期召开项目协调会，及时反馈项目进展和存在的问题。乙方将严格遵守本协议的约定，履行各项义务，确保项目达到甲方预期目标。通过双方的共同努力，实现互利共赢，共同推动项目的成功实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目葡萄水泥桩定制及安装过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的需求提供符合标准的葡萄水泥桩产品及相应的安装服务，满足项目地基处理的技术要求。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的纸、技术参数及现场条件，完成葡萄水泥桩的个性化定制设计、原材料采购、生产制造、运输交付、现场安装、质量验收及后期维护服务等全部环节。具体工作内容包括葡萄水泥桩的模具制作、水泥浆配比控制、桩体成型、强度检测、运输管理、现场定位、钻孔植入、垂直度校正、连接固定以及竣工验收等，最终确保所有定制葡萄水泥桩达到甲方约定的技术标准和项目要求，为XX项目的地基承载力提供可靠保障。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：

1.“葡萄水泥桩”指由乙方根据甲方要求定制生产的水泥基复合材料桩体，具有高强度、轻质化、环保性好等特点，主要用于地基加固处理；

2.“项目技术参数”指甲方在协议附件中提供的关于地基承载要求、桩体尺寸、强度等级、安装工艺等具体技术指标；

3.“安装验收”指乙方完成葡萄水泥桩安装后，由甲乙双方共同依据国家及行业标准进行的质量检验与确认程序；

4.“定制设计”指乙方根据甲方需求进行的葡萄水泥桩结构设计、材料配比优化及生产工艺方案制定；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

6.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应当承担的法律后果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照项目技术参数和设计纸要求提供符合标准的葡萄水泥桩产品及安装服务，并有权对乙方的生产、运输、安装过程进行监督和检查；

（2）甲方应向乙方提供完整、准确的项目技术文件、场地条件说明及施工要求，并保证所提供资料的真实有效性；

（3）甲方有权对乙方生产的葡萄水泥桩进行抽样检测，检测不合格的产品甲方有权要求乙方无条件返工或更换；

（4）甲方应按照协议约定按时支付款项，并配合乙方办理项目所需的相关审批手续；

（5）甲方应提供必要的施工场地及施工条件，包括但不限于场地平整、水电接入、道路运输通道等，确保乙方能够顺利开展安装工作；

（6）甲方应在收到乙方安装完成的葡萄水泥桩后，按照协议约定竣工验收，并在验收合格后出具书面确认文件；

（7）甲方应承担因自身原因导致的延误责任，如项目规划变更、场地条件未及时提供等造成的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的项目技术参数及场地条件说明，并有权对甲方提供的资料进行核实和询问；

（2）乙方应按照协议约定及国家相关标准，完成葡萄水泥桩的定制设计、生产制造、运输交付及安装服务，确保产品质量达到合同要求；

（3）乙方应组建专业的项目团队，配备必要的生产设备、检测仪器及施工机械，确保生产及安装过程的专业性和安全性；

（4）乙方应严格按照甲方提供的纸及技术参数进行生产，如需变更设计应事先征得甲方书面同意；

（5）乙方应负责葡萄水泥桩的生产质量，提供出厂检测报告，并承担运输过程中的产品保管责任；

（6）乙方应按时完成安装任务，并遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全无事故；

（7）乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，对提出的问题及时整改，直至验收合格；

（8）乙方应提供葡萄水泥桩的售后服务，包括但不限于质量保修、技术指导及应急维修等，保修期为安装完成之日起十二个月；

（9）乙方应妥善保管项目资料及施工记录，并在项目结束后向甲方提供完整的项目文档及结算资料；

（10）乙方有权根据市场行情调整原材料价格，但调整幅度不得超过国家规定的指导价范围，并应提前三十日书面通知甲方；

（11）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保项目实施过程中不侵犯第三方合法权益，如因乙方原因导致的纠纷由乙方自行解决并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

本协议项下的葡萄水泥桩定制及安装服务费用总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于产品设计、原材料采购、生产制造、运输交付、现场安装、质量检测及验收等全部服务费用。具体价格构成及明细详见本协议附件二《价格明细表》，该附件为本协议不可分割的一部分。

甲方应按照以下方式向乙方支付费用：

（1）合同签订后三日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为项目启动预付款；

（2）葡萄水泥桩生产完成并交付甲方的次日，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）所有葡萄水泥桩安装完成并通过竣工验收后十日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（4）项目质保期满且甲方无任何质量投诉后三十日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的10%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX水泥桩科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到每笔款项后向甲方出具等额发票。如甲方因故未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停项目实施或解除本协议，并要求甲方承担全部已产生费用及损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至项目最终验收合格并支付完全部款项之日止，共计XX个月。

本协议项下的具体履行期限安排如下：

（1）协议签订后XX日内，乙方完成项目初步设计并提交甲方审核；

（2）甲方审核通过后XX日内，乙方完成葡萄水泥桩的生产制造；

（3）葡萄水泥桩生产完成后XX日内，乙方完成产品出厂检测并交付甲方；

（4）甲方收到产品后XX日内，乙方完成现场安装工作；

（5）安装完成后XX日内，双方完成初步验收，如需整改应在XX日内完成；

（6）最终竣工验收应在整改完成后XX日内完成。

任何一方因不可抗力导致延期履约的，应在不可抗力消除后三日内书面通知对方，并提供相关证明文件，延期履行的时间可根据不可抗力影响程度相应顺延，但顺延时间最长不超过XX日。若不可抗力影响持续超过XX日，双方有权协商解除协议或调整协议条款。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停项目实施或单方解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的全部费用、乙方因停工造成的损失以及合同总价款20%的违约金。

（2）甲方未按时提供项目技术文件、场地条件或审批手续，导致乙方生产或安装工作延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。延误超过XX日，乙方有权解除协议并要求甲方承担全部责任。

（3）甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日的，视为验收合格，甲方仍可提出异议的，应承担乙方因此产生的额外费用。若甲方明确表示不验收，乙方有权单方视为验收合格，甲方仍需支付全部款项。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的时间节点完成任何工作，除不可抗力因素外，每延误一日，应按合同总价款千分之一的金额向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。延误超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付款项的120%并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方提供的葡萄水泥桩产品质量不符合协议约定或国家标准的，甲方有权要求乙方无条件返工或更换，乙方应承担由此产生的全部费用，并按返工或更换部分合同价格的200%向甲方支付违约金。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿全部项目损失的50%。

（3）乙方在安装过程中发生安全事故或造成第三方损失的，乙方应自行承担全部赔偿责任，并按协议总价款的30%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权立即解除协议并追究乙方的法律责任。

（4）乙方未按时交付产品或完成安装，导致甲方项目无法按期开工或使用的，每延误一日，乙方应按合同总价款千分之二的金额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。逾期超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方支付合同总价款150%的违约金。

3.通用违约条款：

（1）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部直接损失和合理间接损失，包括但不限于利润损失、预期利益损失及为处理违约事宜产生的费用。

（2）本协议约定的违约金、赔偿金与实际损失不一致的，以实际损失为准，但违约金总额不超过合同总价款的300%。

（3）发生违约行为后，违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内采取有效措施纠正违约行为，否则守约方有权解除协议并要求违约方承担本协议约定的全部违约责任。

（4）因一方违约导致协议解除的，违约方应返还已收到的全部款项（如有），并承担因违约产生的所有费用和损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过七日的，视为对协议履行的实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议全部或部分义务的，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件。如不可抗力影响持续超过三十日，双方应在不可抗力消除后十日内协商确定是否解除协议或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除协议，已产生的费用按实际情况结算。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，间接损失原则上不予赔偿。不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行，并应对方要求提供不可抗力影响证明。

4.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则协商处理，尽量减少因不可抗力事件带来的损失。如协商不成，任何一方可向协议约定的争议解决机构申请处理。不可抗力事件消除后，双方应在原协议基础上继续履行，或根据协商结果调整协议条款。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明包括但不限于政府公告、气象部门报告、新闻报道、保险理赔文件等官方或权威机构出具的证明文件。如一方对不可抗力证明有异议，可在收到证明后十日内要求对方补充或提供更详细的证明材料。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着平等互利、诚实信用的原则进行，任何一方不得单方面采取强制措施。

2.协商程序：协商应自争议发生之日起XX日内进行，可由双方授权代表进行面对面或书面沟通。如协商不成，双方应在协商失败后XX日内共同确定争议解决方式，优先选择协议约定的争议解决机构或程序。

3.争议解决方式：本协议项下的争议解决方式为【□诉讼/□仲裁】，具体选择如下：

（1）选择诉讼的，应向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，任何一方不得因此中断履行。

（2）选择仲裁的，应提交至【□中国国际经济贸易仲裁委员会/□其他仲裁机构名称】（以下简称“仲裁机构”），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【□甲方所在地/□乙方所在地/□协议签订地】。仲裁期间，双方应遵守仲裁庭的临时措施，并继续履行协议其他条款。

4.争议管辖：无论选择何种争议解决方式，任何一方在本协议履行过程中或履行完毕后，就本协议项下的任何争议采取法律行动（包括但不限于提起诉讼或仲裁）的，均应将争议提交至上述约定的争议解决机构，并应将所有后续法律行动集中处理，不得就同一争议另行提起诉讼或仲裁。

5.保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，无论争议是否解决，均应承担保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密义务不因本协议的终止而解除。

6.法律适用：本协议项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后第五日为送达日；以电子邮件方式送达的，发出当日视为送达（除非对方证明未收到）；以传真方式送达的，发送成功当日视为送达。通知应送达至本协议首部载明的地址或双方后续书面变更的地址。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.法律适用与合规性：双方均应遵守中华人民共和国现行有效的法律、法规及政策规定。如本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务