车位出售协议书简约版

车位出售协议书简约版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX汽车科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX汽车科技有限公司于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订。甲方作为XX市XX区XX小区的产权方，拥有该小区内编号为XX的车位使用权，并拟将其出售给乙方。乙方作为XX汽车科技有限公司，因业务发展需要，需购置固定车位用于员工停车及公司车辆停放。基于双方平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订基于以下前提条件：甲方保证其出售的车位产权清晰、权属无争议，符合国家及地方相关法律法规的规定；乙方已充分了解车位的具体情况，并愿意按照本协议约定支付车位款项。双方的合作背景源于乙方对XX小区车位的需求，以及甲方对该车位出售的意愿，双方通过本次协议的签订，旨在明确各自的权利与义务，确保车位交易的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在车位出售过程中的权利与义务，确保车位交易合法、顺利进行。本协议涉及的具体内容包括：车位的出售、款项的支付、交付与验收、权属转移、售后服务等。通过本协议的签订，甲方将编号为XX的车位出售给乙方，乙方将按照协议约定支付车位款项并取得车位使用权。本协议的签订基于双方平等自愿的原则，旨在为车位交易提供法律保障，避免后续可能出现的纠纷。

第二条定义

本协议中，除特别注明外，下列词语具有以下含义：

1.“车位”指位于XX市XX区XX路XX号XX小区内，编号为XX的车位，包括车位的使用权及相关附属设施。

2.“出售”指甲方将车位出售给乙方，乙方支付相应款项的行为。

3.“交付”指甲方将车位交付给乙方使用，乙方支付全部款项后，甲方协助乙方办理相关手续。

4.“售后服务”指甲方在车位出售后，对车位进行维护和保障的行为。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的车位款项。

（2）甲方保证所出售的车位产权清晰、权属无争议，符合国家及地方相关法律法规的规定。

（3）甲方应按照本协议约定的时间将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应保证车位的附属设施齐全、完好，如照明、排水等。

（5）甲方应在本协议签订后XX日内，向乙方提供车位的相关证明文件，包括车位使用权证等。

（6）甲方应在本协议履行过程中，积极配合乙方进行车位的交付和验收工作。

（7）甲方应保证在车位交付给乙方后，不再将该车位出售给任何第三方。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权按照本协议约定取得车位的使用权。

（2）乙方应按照本协议约定的时间和金额支付车位款项，逾期支付的，应按照每日XX%的利率支付违约金。

（3）乙方应在本协议签订后XX日内，向甲方提供车位款项的支付凭证。

（4）乙方应按照车位的使用规定进行使用，不得擅自改变车位的使用用途，不得损坏车位及其附属设施。

（5）乙方应在本协议约定的时间内，配合甲方进行车位的交付和验收工作。

（6）乙方应在本协议履行过程中，保证其提供的所有信息的真实性，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。

（7）乙方应在本协议签订后XX日内，向甲方提供车位的使用许可申请，并按照相关规定办理车位使用手续。

（8）乙方应在本协议履行过程中，遵守国家及地方相关法律法规的规定，不得利用车位从事非法活动。

（9）乙方应在本协议履行过程中，如遇车位需要维修或保养的，应积极配合甲方进行相关工作的开展。

（10）乙方应在本协议履行过程中，如遇车位需要转让或出租的，应提前通知甲方，并按照相关规定办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.车位出售总价为人民币壹拾万元整（¥100,000.00元），大写：人民币壹拾万元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起X日内，将车位总价款通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定银行账户信息如下：

开户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

4.乙方支付全部款项后，甲方应向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理车位使用权相关手续的转移。

5.如乙方未能按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至车位所有权转移给乙方且乙方付清全部款项之日终止。

2.甲方应在本协议签订之日起X日内，将车位交付给乙方，并协助乙方办理车位使用权相关手续的转移。

3.乙方应在本协议签订之日起X日内，将车位总价款支付至甲方指定银行账户。

4.如遇节假日或周末，相关时间节点应相应顺延。

5.本协议中约定的X日、X日等时间节点，均指工作日时间，不包括节假日和周末。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）如甲方未能按照本协议约定的时间将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位总价款的万分之五向乙方支付违约金，违约金累计不超过车位总价款的X%。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的车位款项，并按照车位总价款的X%支付违约金。

（2）如甲方未能按照本协议约定协助乙方办理车位使用权相关手续的转移，每逾期一日，应按照车位总价款的万分之五向乙方支付违约金，违约金累计不超过车位总价款的X%。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的车位款项，并按照车位总价款的X%支付违约金。

（3）如甲方保证的车位产权清晰、权属无争议的承诺不实，导致乙方遭受任何损失，甲方应负责赔偿乙方全部损失，包括但不限于经济损失、时间成本等。

**2.乙方违约责任：**

（1）如乙方未能按照本协议约定的时间支付车位款项，每逾期一日，应按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金，违约金累计不超过车位总价款的X%。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失，包括但不限于甲方为追讨欠款产生的费用、律师费等。

（2）如乙方未能按照车位的使用规定进行使用，擅自改变车位的使用用途，或损坏车位及其附属设施，应负责修复或赔偿，并按照损坏或侵占价值的X%向甲方支付违约金。

（3）如乙方未能配合甲方进行车位的交付和验收工作，导致交付延迟，每逾期一日，应按照车位总价款的万分之五向甲方支付违约金，违约金累计不超过车位总价款的X%。

（4）如乙方提供的所有信息的真实性有误，导致甲方遭受任何损失，乙方应负责赔偿甲方全部损失，包括但不限于经济损失、时间成本等。

（5）如乙方未能按照本协议约定办理车位使用手续，应自本协议签订之日起X日内补办，逾期未办的，每逾期一日，应按照车位总价款的万分之五向甲方支付违约金，违约金累计不超过车位总价款的X%。

（6）如乙方利用车位从事非法活动，导致甲方遭受任何损失，乙方应负责赔偿甲方全部损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

**3.其他违约责任：**

（1）任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（2）本协议中约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失，赔偿金额不应超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

（3）双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方不得恶意违约，否则应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律政策变化等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用和损失，双方应各自承担。

4.如不可抗力影响持续超过X日的，双方有权解除本协议，并退还已支付的车位款项，互不承担违约责任。

5.双方应采取合理措施，减少不可抗力带来的损失，并尽最大努力恢复协议的履行。

6.不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议，但已发生的变更或解除不具有法律效力。

第八条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其诉讼费用。

5.双方在提起诉讼前，应尽量通过调解方式解决争议，以减少诉讼带来的时间和经济成本。

6.任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给任何第三方。

7.争议解决期间，非争议事项的履行不受影响，双方应继续履行本协议的其他条款，直至争议解决完毕。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、文件等，均应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）车位所有权已完全转移给乙方，且乙方已付清全部款项；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权解除本协议。

4.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应根据中华人民共和国法律履行本协议。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。

8.不可转让：本协议项下的权利义务不得部分或全部转让给任何第三方，除非获得对方书面同意。

第十条附则

1.本协议