少儿编程场地租赁合同协议

少儿编程场地租赁合同协议出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于少儿编程业务事宜，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将其合法拥有的位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______号的场地（以下简称“租赁场地”，具体面积______平方米，用途为少儿编程教学活动）出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁场地每月每平方米租金为人民币______元整（大写：______元整），每月租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方按本合同约定返还租赁场地，并经甲方验收无任何损坏，且结清所有应付款项后，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。第四条场地交付与返还1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的租赁场地交付给乙方。交付时，双方应对租赁场地的现状进行验收，并签署验收确认书。2.乙方应于租赁期满或合同解除后______日内，将租赁场地及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。返还时，租赁场地应保持整洁，设施、设备应保持正常使用状态，非因乙方原因造成的自然损耗除外。第五条双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）保证其对租赁场地的所有权或使用权合法、有效，并有权出租该场地。（2）按照本合同约定按时交付租赁场地，并保证租赁场地符合约定的使用条件。（3）负责租赁场地的主体结构及屋面防水等主要设施的维修保养，确保其正常使用。（4）有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁场地。（5）按时收取租金和押金。2.乙方的权利义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得擅自将租赁场地转租、转借给第三方。（3）负责租赁场地的日常清洁卫生工作。（4）爱护并合理使用租赁场地及其附属设施、设备，如有损坏应负责修复或赔偿。（5）承担租赁期间因经营活动产生的水电费、网络费等费用。（6）遵守国家相关法律法规及小区管理规定，不得在租赁场地内从事任何违法违规活动。（7）负责租赁场地的安全保卫工作，落实消防安全等安全措施。第六条违约责任1.甲方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方提供的租赁场地不符合本合同约定，影响乙方正常使用的，甲方应负责限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回租赁场地。4.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并处人民币______元整（大写：______元整）的罚款。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.乙方擅自将租赁场地转租、转借给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法