广告摊位租赁协议书范本

广告摊位租赁协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX广告传媒有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告制作有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方作为广告传媒企业，为扩大品牌影响力及推广效果，拟在XX市XX商业区设立广告摊位，用于展示及推广其产品与品牌；

鉴于乙方具备专业的广告制作能力及市场推广经验，且拥有符合甲方需求的广告摊位资源，能够为甲方提供优质的广告推广服务；

基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方广告摊位事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，旨在明确双方在广告摊位租赁过程中的权利与义务，确保广告推广活动的顺利开展。甲方通过租赁乙方的广告摊位，能够获得理想的宣传阵地，提升品牌曝光度；乙方则通过提供租赁服务，实现经济效益与业务拓展的双重目标。双方的合作基于对市场需求的共同认知和对广告推广价值的深度理解，协议的履行将有助于双方实现互利共赢。

在协议执行过程中，双方将严格遵循相关法律法规，确保广告内容的合规性，并共同维护良好的市场秩序。甲方将按照约定支付租赁费用，乙方将按时提供符合标准的广告摊位及配套服务。双方将建立有效的沟通机制，及时解决合作过程中出现的分歧与问题，保障协议的顺利履行。本协议的签订，不仅明确了双方的经济关系，更奠定了长期合作的基础，为双方的共同发展提供了法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在广告摊位租赁过程中的权利与义务，确保甲方能够按照约定租赁并使用乙方的广告摊位进行品牌推广与产品宣传，同时保障乙方作为出租方的合法权益。协议范围包括但不限于广告摊位的租赁期限、租金支付方式、摊位使用规范、广告制作与安装、维护保养责任、违约责任及争议解决等。具体内容涉及甲乙双方围绕广告摊位租赁所进行的所有合作事宜，从合同签订前的摊位考察与确认，到租赁期满后的场地交还，均在本协议的规范与约束之内。本协议旨在通过清晰的条款设计，为双方的租赁合作提供全面的法律保障，避免潜在纠纷，促进合作顺利进行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）广告摊位：指乙方提供给甲方用于展示、宣传广告的固定或移动位置，具体位置以本协议附件所示为准。

（2）租赁期限：指甲乙双方约定的广告摊位租赁起始日期至终止日期的期间。

（3）租金：指甲方根据本协议约定向乙方支付的用于租赁广告摊位的经济报酬。

（4）广告内容：指甲方在广告摊位上展示的所有视觉、文字或其他形式的宣传材料。

（5）维护保养：指对广告摊位及其附属设施进行的日常检查、维修及清洁工作。

（6）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

（7）争议解决：指本协议履行过程中发生纠纷时的处理方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权按照本协议约定在租赁期限内使用广告摊位进行合法的广告推广活动；甲方有权要求乙方提供符合约定标准的广告摊位及必要的技术支持；甲方对广告内容的最终决定权不受乙方干涉，但需确保内容符合国家法律法规及公序良俗。

（2）甲方的义务：甲方应按时足额支付租金及其他约定费用；甲方应保证广告内容合法合规，不得包含虚假宣传或侵权信息；甲方在使用广告摊位时应采取合理的措施防止设施损坏，如有损坏应承担维修或赔偿责任；甲方应遵守乙方的管理规定，不得擅自改变广告摊位用途或进行超出约定范围的活动；甲方应配合乙方进行必要的检查与维护工作，并在紧急情况下服从乙方的应急处理安排。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权按照本协议约定向甲方收取租金及其他费用；乙方有权监督甲方对广告摊位的使用情况，确保其符合协议规定；乙方对广告摊位的所有权或使用权不受第三方干扰时，有权要求甲方继续履行协议。

（2）乙方的义务：乙方应保证提供给甲方的广告摊位符合协议约定的位置、面积及状态，并具备正常使用条件；乙方应按时交付广告摊位，并配合甲方完成必要的安装与调试工作；乙方应承担广告摊位本身的日常维护保养责任，确保其处于可用状态；乙方应提供必要的协助以保障甲方广告活动的顺利开展，如涉及水电等配套设施的使用应给予支持；乙方应保护甲方的广告内容不被无关第三方擅自修改或覆盖，如发生此类情况应及时处理并承担相应责任；乙方应遵守相关法律法规，确保自身在租赁过程中的行为合法合规，并对因自身原因导致的纠纷承担后果。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本协议项下广告摊位租赁价格及支付条件如下：

（1）租金标准：广告摊位每月租金为人民币贰仟元整（￥2,000.00）。如遇政府调整税费或相关政策导致乙方实际成本增加，经双方核实确认后，租金可相应调整。

（2）支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付租金。乙方应向甲方提供合法有效的发票或收据。

（3）支付时间：首期租金应于本协议签订之日起三日内支付，支付金额为人民币壹万陆仟元整（￥16,000.00），覆盖自租赁起始日期起的第一个月及第二个月；后续每期租金应于每自然月的前五日内支付，具体支付周期为每月一周期。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权单方面解除协议并要求甲方承担全部违约责任。

（4）其他费用：除租金外，甲方无需支付其他与广告摊位使用相关的费用，但涉及乙方提供的广告制作、安装等专项服务，其费用另行协商确定并签订补充协议。

第五条履行期限

（1）本协议约定的广告摊位租赁期限为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如甲方有意续租，应提前三十日书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。续租租金及条件由双方届时确定。

（2）关键时间节点：甲方应于租赁起始日期前完成对广告摊位的初步验收；乙方应于租赁起始日期当日将广告摊位交付给甲方，并确保其处于正常使用状态；每期租金支付截止日为每月前五日，甲方应在此期限内完成支付；如甲方需提前终止协议，应提前六十日书面通知乙方，并支付至通知日止的租金及相当于两个月租金的违约金。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按本协议第四条约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付至解除之日止的全部租金及相当于三个月租金的违约金。甲方还应承担因逾期付款给乙方造成的一切损失，包括但不限于催收费用、利息等。

（2）擅自改变用途或结构：若甲方未经乙方书面同意，擅自改变广告摊位的使用用途、结构或进行超出约定范围的改造，乙方有权立即单方面解除协议，甲方应支付至解除之日止的全部租金及相当于六个月租金的违约金，并承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、设施损失等。

（3）损坏摊位设施：甲方在使用过程中对广告摊位及其附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。修复费用高于乙方实际损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。甲方未能在合理期限内修复或赔偿的，乙方有权委托第三方修复并从甲方应付租金中直接扣除相应费用，不足部分甲方仍需补足。

（4）违反广告内容规定：若甲方发布的广告内容违反国家法律法规、侵犯第三方合法权益或造成不良社会影响的，甲方应立即停止发布并消除影响，并承担由此给乙方造成的一切责任和损失，包括但不限于行政处罚、第三方索赔等。同时，甲方还应向乙方支付相当于当期租金两倍的违约金。

（5）擅自提前终止：如甲方未经乙方同意擅自提前终止协议，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金，并承担由此给乙方造成的其他损失。

2.乙方的违约责任：

（1）未能交付合格摊位：若乙方未能按本协议约定在租赁起始日期交付合格可用的广告摊位，每延迟一日，应按当期应付租金的千分之五向甲方支付违约金。延迟超过七日的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方退还已支付的全部租金及相当于两个月租金的违约金。

（2）摊位存在权利瑕疵：若乙方提供的广告摊位存在所有权或使用权争议，导致甲方无法正常使用，乙方应承担全部责任。甲方有权单方面解除协议，并要求乙方退还全部租金及赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（3）未履行维护保养义务：若因乙方未按约定履行广告摊位的日常维护保养责任，导致摊位无法正常使用或发生安全事故，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方立即修复并承担修复费用，若修复后仍无法正常使用，甲方有权单方面解除协议并要求乙方退还相应期间租金及赔偿损失。

（4）非法干涉甲方使用：若乙方无正当理由干涉甲方合法使用广告摊位，甲方有权要求乙方停止干涉，并要求赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.不可抗力导致违约的处理：若因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或协商变更协议内容。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.违约金的限制：本协议约定的各项违约金条款，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的实际损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，但赔偿总额不得超过本协议签订时预期的损失额。

第七条不可抗力

（1）定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

（2）影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

（3）责任免除：因不可抗力导致的协议履行障碍，双方互不承担违约责任。若不可抗力持续超过三十日，双方均有权单方面解除协议，并互不承担赔偿责任。解除协议后，双方应妥善处理已产生的费用结算及财产返还事宜。

（4）不可免除的责任：因不可抗力导致一方单独遭受的损失，由该方自行承担；若不可抗力同时影响双方，造成的共同损失应由双方合理分担。任何一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行协议义务或扩大损失。

第八条争议解决

（1）协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在合理期限内达成一致解决方案。

（2）调解：若协商未能在三十日内达成一致，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可依法采取其他争议解决方式。

（3）仲裁：若协商、调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

（4）诉讼：若双方未约定仲裁，任何一方也可直接向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并承担各自的法律责任。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，可申请法院强制执行。

（5）争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重事实，以事实为依据，以法律为准绳，力求通过合法途径解决争议，保护双方合法权益。任何一方不得采取报复或损害对方利益的行动。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其它电子通讯方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄次日起第五日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署书面文件方为有效。任何口头约定或非正式的修改均不产生法律效力。

（3）终止条件：除本协议约定的解除条件外，出现以下情况之一，协议可终止：①协议期限届满且双方未续签；②双方协商一致同意终止；③因不可抗力导致协议无法继续履行；④一方进入破产、清算或解散程序。协议终止后，双方应按照约定完成结算、场地交还、资料返还等后续事宜。

（4）独立履行：本协议各条款为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应继续履行有效的条款，或根据无效条款的性质和目的，协商调整至双方均能接受的有效条款。

（5）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

（6）可分割性：若本协议任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但其余条款的效力不受影响。

第十条附则

（1）附件：本协议的附件是本协议不可分割的组成