店铺联营合作协议书模板

店铺联营合作协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX广场A座18层

甲方法定代表人/负责人：李明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌连锁经营有限公司

乙方地址：中国上海市黄浦区南京东路66号XX大厦12层

乙方法定代表人/负责人：张华

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区建国路88号XX广场A座18层的商业店铺，该店铺面积约为500平方米，具备良好的商业展示和经营条件，甲方希望引入知名品牌或优质商家进行联合经营，以提升店铺的商业价值和品牌影响力。

同时，鉴于乙方作为国内知名品牌连锁经营企业，拥有丰富的品牌资源、成熟的经营模式和完善的服务体系，乙方希望借助甲方的店铺资源，扩大品牌的市场覆盖面，提升品牌的市场竞争力。

基于双方上述共同意愿和市场需求，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成以下店铺联营合作协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，标志着甲乙双方将在店铺联营领域展开深度合作，通过资源共享、优势互补，实现双方利益的共同增长。甲方将提供店铺的经营场所，并协助乙方进行店铺的日常管理；乙方将负责店铺的品牌引入、经营管理和市场推广，双方共同致力于打造一个高品质、高效率的商业经营模式。协议的履行将有助于提升XX广场的整体商业氛围，增强消费者体验，同时为周边商业区域树立标杆，推动商业环境的持续优化。双方均确认，本协议的签订符合各自的发展战略和经营目标，且双方具备履行本协议的完全能力和意愿。本协议的背景和前提条件清晰明确，双方将严格依照协议约定，履行各自的权利与义务，确保店铺联营合作的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在店铺联营合作中的权利与义务，通过双方的共同努力，实现店铺的商业价值最大化，提升品牌影响力，并共同创造良好的经营效益。具体内容涵盖店铺的租赁使用、品牌引入、经营管理、市场推广、财务管理、风险承担等方面。甲方提供符合约定的店铺场所，并配合乙方进行店铺的装修、改造和经营活动的开展；乙方负责店铺的品牌定位、商品采购、人员管理、市场推广和日常运营，双方共同维护店铺的良好形象和经营秩序，确保店铺联营合作的顺利进行，实现互利共赢的合作目标。

第二条定义

1.“联营店铺”指由甲乙双方共同合作经营的店铺，位于北京市朝阳区建国路88号XX广场A座18层，面积约为500平方米。

2.“品牌”指乙方引入联营店铺经营的商品或服务品牌，应具备良好的市场口碑和商业价值。

3.“经营期限”指本协议约定的联营店铺合作期限，自本协议生效之日起至约定日期止。

4.“联营收益”指联营店铺在经营期限内产生的销售收入扣除相关成本后的净收益。

5.“日常管理”指店铺的日常运营、维护、清洁、安保等工作。

6.“市场推广”指为提升店铺品牌知名度和销售业绩而进行的各类市场宣传活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对联营店铺进行品牌引入和经营管理，并有权监督乙方的经营行为是否符合本协议的约定和商业道德规范。

（2）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金、联营收益分成或其他费用，并有权要求乙方按照约定的时间和方式支付费用。

（3）甲方有权要求乙方在经营活动中遵守国家法律法规，维护店铺的良好形象，不得从事违法违规的经营行为。

（4）甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合约定的联营店铺场所，并保证店铺的设施设备能够满足乙方的经营需求。

（5）甲方应配合乙方进行店铺的装修、改造和装修方案，并提供必要的协助和支持，确保店铺能够按照乙方的经营需求进行改造。

（6）甲方应保证店铺的产权清晰，并协助乙方办理店铺经营所需的相关证照手续，如营业执照、税务登记证等。

（7）甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于水电费、物业费、网络费等费用的支付，并确保店铺的日常安全和维护。

（8）甲方应在本协议约定的经营期限内，保证店铺的持续可用性，不得擅自收回店铺或改变店铺的用途。

（9）甲方应保护乙方的商业秘密和知识产权，不得泄露或滥用乙方的商业信息。

（10）甲方应在本协议终止后，配合乙方进行店铺的交接工作，并将店铺恢复至原状或双方约定的状态。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，对联营店铺进行品牌引入和经营管理，并有权获得联营收益分成或其他收益。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供符合约定的联营店铺场所，并保证店铺的设施设备能够满足乙方的经营需求。

（3）乙方有权要求甲方配合乙方的经营活动，包括但不限于装修、改造、证照办理等方面的工作。

（4）乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金、联营收益分成或其他费用，并有权要求甲方按照约定的时间和方式支付费用。

（5）乙方应负责店铺的品牌定位、商品采购、人员管理、市场推广和日常运营，并确保店铺的经营符合国家法律法规和商业道德规范。

（6）乙方应保证店铺的商品或服务质量，维护店铺的良好形象，提升品牌知名度和美誉度。

（7）乙方应建立健全店铺的财务管理制度，确保店铺的经营数据真实、准确，并按照约定向甲方披露财务信息。

（8）乙方应负责店铺的人员招聘、培训和管理，并确保店铺员工的服务质量和工作态度符合品牌形象要求。

（9）乙方应负责店铺的市场推广工作，包括但不限于线上线下宣传、促销活动、客户关系维护等，并确保市场推广活动的效果和合规性。

（10）乙方应在本协议终止后，配合甲方进行店铺的交接工作，并将店铺恢复至原状或双方约定的状态。

（11）乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，不得泄露或滥用甲方的商业信息。

（12）乙方应在本协议履行期间，积极维护甲乙双方的共同利益，共同应对市场风险和经营挑战，确保店铺联营合作的顺利进行。

（13）乙方应在经营活动中遵守国家法律法规，维护店铺的良好形象，不得从事违法违规的经营行为，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的法律责任。

（14）乙方应建立健全店铺的安全管理制度，确保店铺的日常安全，包括但不限于防火、防盗、防潮、防损等措施，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

（15）乙方应在本协议约定的经营期限内，保证店铺的经营活动的连续性和稳定性，不得擅自停止经营活动或改变店铺的经营模式。

（16）乙方应积极与甲方沟通合作，共同制定店铺的经营策略和发展规划，确保店铺联营合作的长期性和可持续性。

第四条价格与支付条件

双方就联营店铺的经营费用及收益分配达成以下约定：

（1）租金：甲方每月向乙方收取联营店铺的租金，租金标准为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。租金支付方式为按月支付，乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）联营收益分成：联营店铺产生的销售收入扣除经营成本（包括但不限于商品成本、员工工资、水电费、物业费、市场推广费等）后的净收益，按照甲方30%、乙方70%的比例进行分成。乙方应在每月10日前将当月联营收益分成结算单提交给甲方审核，甲方审核无误后，乙方应在次月5日前将当月联营收益分成支付至甲方指定的银行账户。

（3）其他费用：联营店铺经营过程中产生的其他费用，如装修费、设备购置费、证照办理费等，由双方根据实际情况协商解决。如需甲方承担，乙方应在费用发生前提供详细预算方案，经甲方审核同意后，甲方应在费用发生后的10日内将费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方应保证支付费用的真实性、合法性，并按照约定的时间和方式支付费用。如乙方未能按时支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本协议的履行期限为叁年，自本协议生效之日起至202X年X月X日止。双方均有权在履行期限届满前三个月书面通知对方是否续签本协议。如双方未在履行期限届满前三个月书面通知对方是否续签本协议，本协议自动续展壹年，续展次数不限。在本协议履行期限内，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，确保联营店铺的经营活动顺利进行。任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本协议约定提供符合约定的联营店铺场所，导致乙方无法正常开展经营活动的，每逾期一日，甲方应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租金，并赔偿由此造成的损失。

（2）如甲方未能按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

（3）如甲方擅自收回店铺或改变店铺的用途，导致乙方无法继续经营活动的，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失，并支付相当于本协议剩余期限租金总额的百分之五十作为违约金。

（4）如甲方未能配合乙方办理店铺经营所需的相关证照手续，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，甲方应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本协议约定支付租金或联营收益分成，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部租金和联营收益分成，并赔偿由此造成的损失。

（2）如乙方未能按照本协议约定履行经营管理职责，导致店铺的经营状况出现严重恶化，或损害甲方利益的，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿由此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于本协议剩余期限租金总额的百分之五十作为违约金。

（3）如乙方擅自停止经营活动或改变店铺的经营模式，导致甲方利益受损的，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失，并支付相当于本协议剩余期限租金总额的百分之五十作为违约金。

（4）如乙方在经营活动中从事违法违规的经营行为，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于本协议剩余期限租金总额的百分之五十作为违约金。

（5）如乙方未能按照本协议约定保护甲方的商业秘密和知识产权，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于本协议剩余期限租金总额的百分之五十作为违约金。

（6）如乙方未能按照本协议约定进行店铺的交接工作，导致甲方无法正常收回店铺的，乙方应赔偿甲方由此造成的损失，并支付相当于本协议剩余期限租金总额的百分之五十作为违约金。

3.违约金的计算方式：

违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×千分之一×逾期天数。逾期金额指未能按时支付的费用金额，逾期天数指从应支付之日起至实际支付之日止的累计天数。

4.赔偿责任的承担：

任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，间接损失包括但不限于预期收益的损失、商誉的损失等。

5.解除协议的后果：

如任何一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，双方应立即停止本协议项下的所有经营活动，并配合进行店铺的交接工作。

6.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决本协议的后续事宜。不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。如不可抗力影响持续超过30日的，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。但双方应根据实际情况，协商解决联营店铺的后续处置事宜，并合理分担由此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策变化等，这些情况导致或严重影响本协议的履行。

2.责任免除：如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门出具的报告、新闻报道等。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.协商解决：在不可抗力影响消除后，双方应尽快协商解决本协议的后续履行事宜，恢复本协议的正常履行。如不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商，合理处理联营店铺的后续处置事宜，包括但不限于资产分割、债务承担等。

4.损失分担：如因不可抗力导致双方遭受损失的，双方应根据实际情况，协商分担由此造成的损失。但双方互不承担违约责任，也不承担对方的直接损失和间接损失。

5.通知义务：遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供相关证明文件。如对方在收到通知后7日内未能收到证明文件，遭遇不可抗力的一方应再次通知对方，并说明原因。

6.协议解除：如不可抗力影响持续超过30日的，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应立即停止本协议项下的所有经营活动，并配合进行联营店铺的交接工作。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并尽快达成一致意见。如双方在协商过程中能够就争议问题达成一致，应签订书面协议，并作为本协议的附件。

2.调解解决：如双方协商不成，可共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应本着公平、公正、高效的原则，对争议进行调解。双方应积极配合调解机构的调解工作，并按照调解协议的内容履行各自义务。如双方在调解机构主持下能够达成调解协议，应签订书面调解协议，并作为本协议的附件。

3.仲裁解决：如双方协商不成，且无法通过调解解决争议，应将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会应根据双方提交的证据和法律规定，对争议进行公正裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行仲裁裁决。如一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：如双方协商不成，且无法通过调解或仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院应根据双方提交的证据和法律规定，对争议进行公正判决。判决生效后，双方应自觉履行判决内容。如一方不履行判决，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵循诚实信用、公平合理、互谅互让的原则，以最小的成本解决争议，维护双方的合法权益。双方应积极配合争议解决机构的工作，并提供必要的协助和配合。

6.争议解决地点：本协议项下的争议解决地点为北京市朝阳区。如双方另有约定的，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中，所有通知、文件等均应采用书面形式，可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知送达地址为本协议首页所列的地址。如一方变更通知地址，应提前10日书面通知对方，否则按原地址送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并签订书面协议后方可生效。任何一方不得单方面变更本协议的内容，否则变更无效，并视为违约。

3.协议解除：如双方协商一致，可以书面形式解除本协议。如因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方在本协议履行过程中及协议终止后，应对本协议内容及双方提供的商业秘密进行保密，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后两年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议