自建房屋劳务承包合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拟建设自有房屋，需要劳务承包服务。

2.乙方具备提供自建房屋劳务承包服务的能力和资质。

3.双方经平等、自愿、公平和诚实信用的原则协商，达成以下劳务承包合同。一、工程概况1.工程名称甲方自建房屋劳务承包工程。2.工程地点具体的房屋建设地点，应明确到详细的地址。3.工程内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸和要求，完成房屋建设的劳务工作，包括但不限于基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程等。具体的工程内容如下：

（1）基础工程：包括场地平整、土方开挖、基础浇筑等。乙方应按照设计要求进行基础施工，确保基础的稳定性和承载能力。

（2）主体工程：包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板搭建等。乙方应保证主体结构的质量，符合相关的建筑标准和规范。

（3）屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热等处理。乙方应选用符合质量要求的材料，确保屋面的防水性能和保温效果。

（4）装饰装修工程：包括内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等。乙方应按照甲方的装修要求进行施工，保证装修质量和美观度。4.工程规模房屋的建筑面积、层数、高度等具体规模参数，应在合同中明确约定。二、承包方式及范围1.承包方式本工程采用劳务承包的方式，即乙方仅提供劳务服务，甲方负责提供工程所需的材料、设备和工具。2.承包范围乙方的承包范围包括但不限于上述工程内容中的劳务工作，以及为完成工程所需的辅助工作和临时设施搭建等。具体如下：

（1）劳务人员的组织和管理：乙方应自行组织和管理施工所需的劳务人员，确保劳务人员具备相应的技能和经验。

（2）施工设备和工具的使用：乙方应合理使用甲方提供的施工设备和工具，并负责日常的维护和保养。

（3）施工现场的安全管理：乙方应遵守相关的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工现场的人员安全和财产安全。

（4）施工进度的控制：乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。三、合同工期1.开工日期具体的开工日期，以甲方书面通知为准。2.竣工日期预计的竣工日期，应根据工程规模和施工难度合理确定。3.工期延误（1）如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关的证明材料。

（2）如因甲方原因（如材料供应不及时、设计变更等）导致工期延误，工期应相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

（3）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总金额的一定比例向甲方支付违约金。四、质量标准1.工程质量要求乙方应按照国家和地方相关的建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。具体的质量标准如下：

（1）建筑材料的质量：乙方应使用符合质量要求的建筑材料，确保工程质量。

（2）施工工艺的质量：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程的施工质量。

（3）工程验收的标准：工程完工后，应按照相关的验收标准进行验收，确保工程质量合格。2.质量保证期工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起一定的期限，具体期限应在合同中明确约定。在质量保证期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的工程缺陷。3.质量检验（1）乙方应在施工过程中进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。

（2）甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

（3）工程完工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告，甲方应在收到报告后的一定期限内组织验收。五、合同价款及支付方式1.合同价款本工程的劳务承包费用为人民币[具体金额]元，该费用为含税价。合同价款的计算方式应在合同中明确约定，如按照建筑面积、工作量等进行计算。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在一定期限内向乙方支付合同总金额的一定比例作为预付款，用于乙方组织劳务人员和采购必要的施工设备和工具。

（2）进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交进度款申请报告，甲方应在收到报告后的一定期限内审核并支付相应的进度款。进度款的支付比例应根据工程进度合理确定。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后的一定期限内审核并支付结算款。结算款的支付金额为合同总金额减去已支付的预付款和进度款。3.支付时间（1）预付款的支付时间为合同签订后的[具体天数]天内。

（2）进度款的支付时间为甲方收到乙方进度款申请报告后的[具体天数]天内。

（3）结算款的支付时间为甲方收到乙方工程结算报告后的[具体天数]天内。六、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利

a.有权对工程质量、进度、安全等进行监督和检查。

b.有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。

c.

有权对乙方的施工人员进行管理和调配。

d.

有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

（2）义务

a.按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

b.提供工程所需的材料、设备和工具，并保证其质量符合要求。

c.

及时提供施工所需的设计图纸和技术资料。

d.

协调与周边居民和相关部门的关系，为乙方施工创造良好的环境。2.乙方权利和义务（1）权利

a.按照合同约定的时间和方式收取合同价款。

b.要求甲方提供施工所需的材料、设备和工具，并保证其及时供应。

c.

对甲方提供的设计图纸和技术资料提出合理的建议和意见。

d.

在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

（2）义务

a.按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成劳务承包工作。

b.自行组织和管理劳务人员，确保劳务人员的安全和健康。

c.

遵守相关的法律法规和甲方的施工现场管理规定。

d.

保护甲方提供的材料、设备和工具，不得损坏或挪用。七、安全责任1.安全管理乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的人员安全和财产安全。2.安全事故责任（1）如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿因事故造成的人员伤亡和财产损失。

（2）如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应的责任。

（3）如因不可抗力因素导致安全事故发生，双方应根据实际情况协商分担责任。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

（2）如甲方提供的材料、设备和工具不符合质量要求，导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（3）如甲方因自身原因导致工程停工或延误，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成劳务承包工作，每逾期一天，应按照合同总金额的一定比例向甲方支付违约金。

（2）如乙方的施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

（3）如乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。九、合同变更与解除1.合同变更（1）如因设计变更、工程规模调整等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面的变更协议。

（2）变更协议应明确变更的内容、费用调整、工期调整等事项。2.合同解除（1）双方协商一致，可以解除合同。

（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。

（3）如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决1.协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方可以选择以下方式解决争议：

（1）提交[具体仲裁机构]进行仲裁。

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方应按照合同中约定的地址和联系方式进行通知和送达。如一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。3.合同生效本合同自