装修劳务承包合同范本

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

甲方拟对[具体装修地址]进行装修工程，乙方具备从事装修劳务的相应资质和能力，双方经友好协商，就乙方承包该装修劳务事宜达成如下协议。一、工程概况1.工程名称[具体工程名称]装修工程2.工程地点[详细地址]3.工程范围（1）本次装修工程的具体范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰工程；水电线路的铺设与安装；门窗的安装与调试；厨房、卫生间的设备安装与装修等。具体工程内容以双方签字确认的设计图纸和工程项目清单为准。

（2）乙方应按照甲方提供的设计方案和要求进行施工，若因实际情况需要对设计进行变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议。4.工程期限（1）本工程预计开工日期为[开工日期]，预计竣工日期为[竣工日期]，总工期为[X]日历天。

（2）如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）、甲方变更设计或其他非乙方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。5.质量标准（1）本工程的质量应符合国家和地方相关行业标准以及双方约定的设计要求。具体质量标准以国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准和规范为准。

（2）乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。工程完工后，乙方应向甲方提供工程质量检验报告。二、承包方式及价款1.承包方式本工程采用[具体承包方式，如包人工、包辅料等]的方式进行承包。乙方负责提供完成本工程所需的人工、部分辅料及施工设备等。2.工程价款（1）本工程的劳务承包总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，除双方另有约定外，不因市场价格波动、工程量微小变化等因素而调整。

（2）工程价款的具体组成明细如下表所示：

|项目名称|金额（元）|备注|

|—-|—-|—-|

|人工费用|[X]|包括各工种工人的工资、奖金等|

|辅料费用|[X]|如水泥、沙子、胶水等|

|设备租赁费用|[X]|如电锯、电钻等设备的租赁费用|

|其他费用|[X]|如运输费、水电费等|3.付款方式（1）合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）工程完成至[具体工程进度节点，如基础工程完成]时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保证期（自工程竣工验收合格之日起[X]年）满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。

（2）有权对工程设计和施工方案提出修改意见，但应提前[X]日以书面形式通知乙方，并承担因设计变更而增加的费用和工期延误的责任。

（3）对乙方选用的材料和设备有检查和确认的权利，如发现不符合合同约定或质量要求的，有权要求乙方更换。

（4）工程竣工后，有权按照合同约定的质量标准和验收程序进行验收。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

（2）在工程开工前，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工场地的三通一平（通路、通水、通电、场地平整）。

（3）及时协调与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（4）按照约定的时间和要求提供施工图纸和技术资料。乙方权利和义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式收取工程价款。

（2）对甲方提供的设计图纸和技术资料有提出疑问和建议的权利。

（3）在施工过程中，如因甲方原因导致工程停工、窝工的，有权要求甲方给予相应的补偿。

（4）在工程质量保证期内，对因乙方原因造成的质量问题进行维修并收取合理的费用。2.义务（1）严格按照合同约定的工程范围、质量标准、施工期限等进行施工，确保工程质量和进度。

（2）遵守国家和地方相关法律法规以及施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。

（3）按照甲方要求提供施工进度计划和工程质量报表，接受甲方的监督检查。

（4）对施工过程中使用的材料和设备进行严格管理，确保其质量符合合同约定和相关标准。

（5）工程竣工后，按照合同约定的时间和要求进行交付，并提供相关的工程资料。

（6）在工程质量保证期内，对工程质量问题免费进行维修和保养。四、材料供应1.甲方供应材料（1）甲方负责供应的材料包括[具体材料名称]，甲方应按照施工进度计划及时供应材料至施工现场，并提供材料的质量合格证明文件。

（2）甲方供应的材料经乙方验收合格后，由乙方负责保管。因乙方保管不善造成材料损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方供应材料（1）乙方负责供应的材料应符合国家和地方相关标准以及合同约定的质量要求。乙方应在采购材料前[X]日向甲方提供材料的样品和采购计划，经甲方确认后方可采购。

（2）乙方供应的材料进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验和验收。如材料不符合质量要求，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用和工期延误的责任。五、工程变更1.变更的提出（1）在施工过程中，如甲方需要对工程设计或施工方案进行变更，应提前[X]日以书面形式通知乙方，并提供变更后的设计图纸和技术资料。

（2）乙方在施工过程中发现设计图纸或施工方案存在问题，需要进行变更的，应及时向甲方提出书面建议，经甲方同意后方可进行变更。2.变更的处理（1）因工程变更导致工程量增加或减少的，双方应按照实际发生的工程量对工程价款进行调整。调整的方法为：增加或减少的工程量按照合同约定的单价计算；如合同中没有约定单价的，双方应协商确定单价。

（2）因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。双方应就工期延误的补偿问题另行协商并签订书面协议。六、工程验收1.中间验收（1）在施工过程中，对于隐蔽工程（如水电线路铺设、防水工程等）和分项工程（如墙面抹灰、地面瓷砖铺贴等），乙方在完成后应及时通知甲方进行中间验收。

（2）甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织验收，如甲方未在规定时间内组织验收，视为甲方认可该部分工程质量合格。

（3）中间验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。如中间验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。2.竣工验收（1）工程全部完工后，乙方应在[X]日内书面通知甲方进行竣工验收，并向甲方提供完整的工程资料和质量检验报告。

（2）甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为甲方认可该工程质量合格。

（3）竣工验收合格的，双方应签署竣工验收报告，工程交付甲方使用。如竣工验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不顺延。七、质量保证1.质量保证期本工程的质量保证期自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应对工程质量问题免费进行维修和保养。2.质量问题处理（1）如在质量保证期内发现工程存在质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]日内到达现场进行检查和维修。

（2）对于因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用，并对因质量问题给甲方造成的损失进行赔偿。

（3）对于因不可抗力或甲方使用不当等非乙方原因造成的质量问题，乙方可协助甲方进行维修，甲方应承担相应的维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因停工造成的损失。

（2）甲方因自身原因导致工程中途停建、缓建的，应及时通知乙方，并按照乙方实际完成的工程量支付工程价款，同时承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等。

（3）甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电等必要条件或施工图纸和技术资料的，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

（2）乙方施工质量不符合合同约定和相关标准的，应负责无偿返工或修复，直至达到质量要求为止，并承担由此产生的费用和工期延误的责任。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方未经甲方同意擅自更换工程材料或设备的，应按照更换材料或设备价值的[X]倍向甲方支付违约金，并承担由此产生的质量问题和损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。4.通