2025年门窗加固维修协议

2025年门窗加固维修协议甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：乙方（承揽方）：法定代表人/负责人：地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码/营业执照号码：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行门窗加固维修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1甲方委托乙方对位于[具体地址，如：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室]的门窗进行加固维修。1.2具体需要维修和加固的门窗包括：[详细列出门窗类型、数量、位置，例如：室内南向卧室推拉门1樘，室外东向塑钢窗2樘，XX楼层走廊防火门1樘等]。1.3门窗存在的问题及加固维修具体内容如下：(1)[详细描述问题及维修内容，例如：室内推拉门合页磨损严重，开关不畅，需更换合页；门框变形，需进行结构加固；](2)[详细描述问题及维修内容，例如：室外塑钢窗密封条老化脱落，导致漏水，需更换密封条；窗框轻微变形，需进行加固处理，增加加强筋；](3)[详细描述问题及维修内容，例如：走廊防火门门体开启费力，锁具损坏，需更换锁具并调整门体；门框周围墙体有裂缝，可能影响门体密闭性，需检查并处理；](4)[根据实际情况继续列明其他项目……]1.4乙方负责根据甲方要求及现场实际情况，完成上述门窗的拆卸、检查、维修、更换损坏部件、结构加固、安装、调试、清理现场等工作。1.5乙方承诺本次维修加固所使用的材料必须符合国家相关质量标准，并保证是[约定材料要求，例如：原厂配件或同等及以上质量的品牌材料]，具体材料品牌、规格、型号以双方确认的方案为准。所需材料由乙方自行采购并提供。1.6本协议服务范围不包含但不限于：[明确排除范围，例如：门窗的整体更换、建筑主体结构的大幅改造、因甲方或第三方原因造成的故意损坏、室内外装饰工程等]。第二条报价与费用2.1经双方协商确认，本协议项下的门窗加固维修总费用为人民币[大写]元整（¥[小写]元）。2.2费用明细如下：(1)材料费：人民币[大写]元整（¥[小写]元），包括但不限于[列明主要材料及费用，如：合页XX个XX元、密封条XX米XX元、加强筋XX米XX元、锁具XX套XX元等]。(2)工程费：人民币[大写]元整（¥[小写]元），按实际工时及工艺标准计算。(3)税费：人民币[大写]元整（¥[小写]元），税率[X]%。(4)其他费用：人民币[大写]元整（¥[小写]元）[如有，列明具体项目及费用]。2.3付款方式约定如下：(1)预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元整（¥[小写]元）。(2)进度款：门窗主体维修及加固工作完成[或分阶段完成，描述具体节点]并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写]元整（¥[小写]元）。(3)尾款：工程整体竣工验收合格并甲方结清所有款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价余额的[X]%作为尾款，即人民币[大写]元整（¥[小写]元）。2.4付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。开户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]2.5费用调整：如因不可抗力、设计重大变更或国家政策法规变化等原因导致费用发生重大变化，双方应友好协商，另行签订补充协议确认调整金额。第三条工期与进度3.1本协议约定的工程总工期为[X]个日历天，自乙方正式开工之日起计算。3.2开工日期：暂定于2025年[X]月[X]日。如遇不可抗力或甲方原因导致无法开工，工期相应顺延。3.3竣工日期：预计2025年[X]月[X]日。3.4乙方应严格按照协议工期组织施工，确保工程按时完成。3.5工期延误：(1)因不可抗力或甲方原因（如未提供必要工作条件、未及时确认图纸等）造成的延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。(2)因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善等）导致工期延误超过[X]天的，乙方应向甲方支付合同总价[X]%的误期赔偿金，但赔偿金总额不超过合同总价的[X]%。甲方有权要求乙方加快进度，并有权因延误造成的损失向乙方索赔。第四条材料与质量标准4.1乙方确保所使用的所有材料符合本协议约定标准和国家现行的相关质量标准，并具备合格证明文件。更换的部件应与原部件功能、规格相匹配。4.2门窗加固维修后的质量标准应达到：[明确具体标准，例如：加固结构牢固可靠，经受了标准风压测试；门窗开关顺畅，力矩符合规范；密封严密，无渗漏现象；外观整洁，与原有风格协调]。4.3材料进场时，甲方有权进行抽检或要求乙方出示材料合格证明，乙方应予以配合。如材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。4.4验收：(1)分项工程完成后，乙方应通知甲方验收。(2)工程整体竣工验收在工程完工后[X]天内进行。(3)验收依据为本协议约定、相关国家及行业标准。(4)验收合格标准：维修加固项目完成，功能实现，质量符合约定标准，甲方书面确认验收合格。(5)如验收不合格，乙方应在甲方提出要求后[X]个工作日内完成返工、修复，直至验收合格，返工费用由乙方承担，且工期相应顺延。第五条保修与维护5.1本协议项下的门窗加固维修工程，自竣工验收合格并甲方支付尾款之日起，乙方提供不少于[X，通常为1年]年的免费保修服务。5.2保修范围：因材料质量缺陷或施工工艺问题导致的损坏。5.3保修期内，如出现保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]小时内到达现场处理，并承担所有维修费用。5.4因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于保修范围，乙方仅提供有偿维修服务。第六条安全责任6.1乙方负责施工区域内的安全管理和作业人员的安全，采取必要的安全防护措施，配备符合要求的劳动防护用品。6.2乙方应自行购买施工人员意外伤害保险和第三者责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.3乙方人员进入甲方场所施工，应遵守甲方的现场管理规定，爱惜甲方财产，保持场地清洁。6.4如发生安全事故，由责任方承担相应的法律责任和经济损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)未按约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[X，例如：千分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[X，例如：百分之十]。(2)因甲方原因导致工期延误的，按本协议第三条第3.5款执行。7.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修理或更换，因此造成的费用由乙方承担，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。(2)逾期竣工的，按本协议第三条第3.5款执行。(3)未按约定使用合格材料的，甲方有权要求乙方更换，费用由乙方承担，并按合同总价的[X]%向甲方支付违约金。(4)在保修期内，未能按约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方在合理期限内免费维修，若乙方仍不维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术信息等）负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十一条协议生效与终止11.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议在工程竣工验收合格、甲方结清全部款项后终止。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另