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文档简介

机构投资者与房地产2026年投资开发协议甲方（投资者）：_____________________________乙方（房地产开发公司）：_____________________签订日期：2026年____月____日签订地点：_____________________________鉴于：1.甲方为合法成立的机构投资者，具备投资房地产项目的资金实力。2.乙方为合法成立的房地产开发公司，具备房地产项目的开发能力。3.甲方有意向投资乙方的房地产项目，乙方同意接受甲方的投资。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方投资乙方房地产项目的具体事宜，确保双方合作顺利进行。第二条定义1.投资开发项目：指乙方在合同约定的范围内进行开发的房地产项目。2.投资资金：指甲方根据本合同约定向乙方投入的资金。3.投资收益：指甲方按照本合同约定从投资开发项目中获得的收益。第二章投资金额与方式第三条投资金额甲方同意向乙方投资人民币____元整（大写：____元整）。第四条投资方式甲方投资资金以现金形式一次性支付给乙方。第三章投资项目与开发第五条投资项目甲方投资的项目为乙方开发的位于__________________的房地产项目。第六条项目开发1.乙方负责按照国家相关法律法规和政策要求，完成项目的开发建设。2.乙方应在合同约定的期限内完成项目的开发建设，确保项目按期交付使用。第四章投资收益与分配第七条投资收益甲方从投资开发项目中获得的收益，包括但不限于租金收入、销售利润等。第八条收益分配1.甲方从投资开发项目中获得的投资收益，按照本合同约定的比例进行分配。2.收益分配的具体比例由双方另行协商确定。第五章付款与结算第九条付款时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将投资资金一次性支付给乙方。第十条结算方式1.乙方应在项目交付使用后，按照合同约定的时间向甲方支付投资收益。2.投资收益的结算方式为现金支付或银行转账。第六章保密与知识产权第十一条保密双方对本合同内容以及项目开发过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。第十二条知识产权1.项目的知识产权归乙方所有。2.甲方不得侵犯乙方的知识产权。第七章违约责任第十三条违约责任1.如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章争议解决第十四条争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同生效与终止第十五条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条合同终止1.本合同因下列原因终止：a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.其他法律规定或双方约定的终止情形。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。第十七条其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（投资者）签字

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