委托经营宾馆合同范本

PAGE委托经营宾馆合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[宾馆具体地址]的宾馆（以下简称“该宾馆”）的所有权或合法经营权，有意将该宾馆委托给乙方进行经营管理；乙方具有丰富的宾馆经营管理经验和专业能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托经营标的（一）宾馆基本情况该宾馆名称为[宾馆名称]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等（具体设施清单见附件一）。（二）委托经营范围甲方将该宾馆的整体经营管理事务委托给乙方，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议接待、市场营销、人员管理、财务管理等与宾馆经营相关的一切事务。二、委托经营期限本委托经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。委托经营期限届满前，双方如有意继续合作，应在期限届满前[X]个月内另行签订委托经营合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的经营管理活动进行监督，有权查阅乙方的财务报表和经营资料，但不得影响乙方的正常经营活动。（2）按照本合同的约定收取委托经营收益。（3）在乙方严重违反本合同约定的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务（1）在本合同签订后[X]日内，将该宾馆的相关证照、印章、经营资料等移交给乙方，并协助乙方办理相关的变更登记手续。（2）保证该宾馆的房屋、设施设备等符合国家相关安全、消防、卫生等标准，并承担因该宾馆的产权纠纷、债务纠纷等问题给乙方造成的损失。（3）按照本合同的约定向乙方支付经营管理费用。（4）不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出建议。（二）乙方权利与义务1.权利（1）享有该宾馆的独立经营权，有权根据市场情况和经营需要制定经营策略和管理制度。（2）有权使用该宾馆的房屋、设施设备等进行经营活动，并对其进行合理的维护和保养。（3）按照本合同的约定收取经营管理费用和经营奖励。（4）在委托经营期限内，有权以该宾馆的名义对外开展经营活动，签订相关合同和协议。2.义务（1）遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营，不得从事违法违规活动。（2）按照本合同的约定向甲方支付委托经营收益。（3）定期向甲方提交经营报告和财务报表，接受甲方的监督和检查。（4）保证该宾馆的房屋、设施设备等处于良好的运行状态，及时进行维修和更新，确保宾馆的正常经营。（5）妥善保管该宾馆的相关证照、印章、经营资料等，不得泄露甲方的商业秘密。（6）按照国家相关规定为员工缴纳社会保险和住房公积金，保障员工的合法权益。四、委托经营收益及支付方式（一）委托经营收益的计算方式委托经营收益由基本收益和经营奖励两部分组成。1.基本收益甲方按照该宾馆每月营业收入的[X]%收取基本收益，但每月基本收益最低不得低于[X]元。2.经营奖励若该宾馆在一个经营年度内的净利润超过[X]元，乙方应按照超出部分的[X]%向甲方支付经营奖励。（二）支付方式1.基本收益乙方应在每月[具体日期]前，将上月的基本收益支付至甲方指定的银行账户。2.经营奖励经营奖励在每个经营年度结束后的[X]日内，由双方进行核算，乙方将核算后的经营奖励支付至甲方指定的银行账户。五、经营管理费用（一）经营管理费用的计算方式甲方应按照该宾馆每月营业收入的[X]%向乙方支付经营管理费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的经营管理费用支付至乙方指定的银行账户。六、财务与会计（一）财务管理乙方应建立健全该宾馆的财务管理制度，按照国家相关会计法规和财务制度进行会计核算，确保财务数据的真实、准确、完整。（二）财务审计在委托经营期限内，甲方有权委托具有资质的会计师事务所对该宾馆的财务状况进行审计，审计费用由甲方承担。乙方应积极配合审计工作，提供相关的财务资料。七、资产与设备管理（一）资产移交在本合同签订后[X]日内，双方应共同对该宾馆的资产和设备进行盘点，并制作资产清单（见附件二）。甲方将该宾馆的资产和设备移交给乙方，乙方应妥善保管和使用。（二）资产维护与更新乙方应负责该宾馆资产和设备的日常维护和保养，确保其正常运行。对于需要更新或添置的资产和设备，乙方应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由乙方负责采购和安装，费用由甲方承担。（三）资产返还委托经营期限届满或本合同提前解除后，乙方应将该宾馆的资产和设备按照资产清单返还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。八、保险乙方应按照国家相关规定和行业惯例，为该宾馆购买必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，保险费用由甲方承担。九、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的内容向第三方透露。十、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定向乙方支付经营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定向甲方支付委托经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同的约定，擅自改变该宾馆的经营用途、转让经营权或从事其他违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同的约定对该宾馆的资产和设备进行维护和保养，导致资产和设备损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，