宾馆监理咨询合同范本

PAGE宾馆监理咨询合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[宾馆名称]进行建设或改造，需要专业的监理咨询服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供宾馆监理咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.监理咨询服务范围乙方负责对[宾馆名称]的建设或改造项目提供全过程监理咨询服务，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。具体涵盖对工程质量、进度、安全、造价等方面的监督管理，以及协助甲方处理与工程相关的各类技术、合同、法律等问题。2.宾馆项目具体情况[详细描述宾馆的建设规模、功能布局、建筑结构、装修标准等情况。例如：该宾馆为[X]层建筑，建筑面积约[X]平方米，拥有客房[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房等设施。建筑结构采用[具体结构形式]，装修标准为[详细装修标准，如客房采用高档装修材料，配备智能化设施等]。]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理咨询工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及时、准确地提供监理咨询报告和相关资料。在乙方违反本合同约定或不能履行监理咨询职责时，有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展监理咨询工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、设计图纸、施工承包合同等，并保证资料的真实性、完整性和及时性。协助乙方协调与施工单位、设计单位、供应商等相关方的关系，为乙方开展工作创造良好的外部条件。按照本合同约定及时支付监理咨询费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取监理咨询费用。根据监理咨询工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对在监理咨询过程中发现的问题，有权提出整改意见和建议，并要求相关方予以落实。2.义务组建专业的监理咨询团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并确保团队人员的稳定性。监理团队成员应包括总监理工程师、专业监理工程师、造价工程师等，具体人员名单应在合同签订后[X]日内报甲方备案。按照国家法律法规、工程建设标准以及本合同约定，认真履行监理咨询职责，对工程质量、进度、安全、造价等进行全面监督管理。制定详细的监理工作计划和实施方案，并严格按照计划组织实施。定期向甲方提交监理月报、季报、年报等监理咨询报告，报告内容应包括工程进展情况、存在的问题及解决措施、费用支付情况等。在工程关键节点和竣工验收后，及时提交专项监理报告。协助甲方审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，提出审查意见和建议。对工程质量进行全程监控，检查施工单位的质量保证体系运行情况，对原材料、构配件和设备进行见证取样送检，参与隐蔽工程验收、分项分部工程验收和竣工验收等工作，确保工程质量符合标准要求。监督工程进度，检查施工单位的进度计划执行情况，定期召开工程进度协调会，及时解决影响工程进度的问题，确保工程按时竣工交付使用。负责工程安全管理，审查施工单位的安全管理制度和安全措施，检查施工现场的安全防护设施，对安全事故隐患及时督促整改，确保工程施工安全。协助甲方进行工程造价控制，审核工程计量和工程款支付申请，对工程变更、签证等费用进行审核，防止工程费用超支。保守在监理咨询工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。三、监理咨询费用及支付方式1.监理咨询费用本项目监理咨询费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的服务需求导致工作量增加的除外（如有此类情况，双方应另行协商费用调整事宜）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付监理咨询费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付监理咨询费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余监理咨询费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付监理咨询费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理咨询服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供开展工作所需的相关资料或协助乙方协调外部关系，导致乙方无法正常履行监理咨询职责并给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定组建监理咨询团队或未配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在限期内未整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照监理咨询费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家法律法规、工程建设标准以及本合同约定履行监理咨询职责，导致工程质量不符合要求、工程进度延误、发生安全事故或工程造价失控等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为修复工程或弥补损失所支付的费用、甲方因工程延误而产生的经营损失等。若乙方未按照本合同约定及时提交监理咨询报告或提交的报告内容虚假、不完整，每逾期一日，应按照监理咨询费用的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方报告问题导致甲方决策失误或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应向甲方支付监理咨询费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若损失难以计算，乙方应按照不低于人民币[X]元的标准向甲方支付赔偿金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.合同生效与终止本合同