建筑合同纠纷解协议书

PAGE建筑合同纠纷解协议书甲方（发包方）：名称：[发包方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方就[具体建筑工程项目名称]（以下简称“本项目”）签订了《[建筑工程合同名称]》（以下简称“原合同”），在合同履行过程中，双方就工程进度、质量、款项支付等方面产生了纠纷。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下和解协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：包括但不限于[具体列举工程的各项内容，如建筑主体施工、装修装饰工程、水电安装工程等]。具体工程范围以原合同及施工图纸为准。4.工程期限：原合同约定的开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。实际开工日期为[实际开工日期]，截至本协议签订之日，工程进度情况为[详细说明已完成的工程部分及未完成的工程部分]。（二）工程质量标准本项目的工程质量应符合国家和地方现行的相关建筑工程质量标准、规范以及原合同约定的质量要求。具体质量标准包括但不限于[列举主要的质量标准，如建筑结构安全标准、装修工程质量标准等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同的约定对工程质量、进度进行监督检查。在乙方完成本协议约定的全部工程内容并经甲方验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程竣工资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。具体支付方式和时间如下：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元。乙方完成剩余工程内容并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元。工程通过最终竣工验收并办理结算手续后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X]%，即人民币[X]元。剩余工程结算总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期（自工程竣工验收合格之日起[X]年）届满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付给乙方。为乙方提供施工所需的必要条件，如施工场地、施工用水用电接入点等，并协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系。及时组织对工程的验收工作，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式收取工程款项。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件和配合。2.义务按照本协议及原合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，完成剩余工程的施工。具体剩余工程的施工计划如下：[详细列出剩余工程各阶段的施工时间节点和施工内容]。对已完成的工程部分和剩余工程的施工质量负责，在质保期内承担工程质量保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，否则甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方承担。遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任。按照国家和地方相关规定以及原合同约定，提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告、质量验收文件等。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定提供施工所需的必要条件或协调处理相关问题，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期完成剩余工程的施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失，包括但不限于甲方另行委托第三方完成剩余工程的费用、工程延误给甲方造成的损失等。2.若乙方施工的工程质量不符合本协议及原合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。若乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定提供完整的工程竣工资料，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权拒绝支付剩余工程款项，直至乙方提供完整的竣工资料。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方就本项目的权利义务以本协议为准，原合同中与本协议不一致