房屋质量鉴定合同范本

PAGE房屋质量鉴定合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方有对房屋质量进行鉴定的需求，乙方具备从事房屋质量鉴定的专业资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、鉴定标的物1.房屋基本信息房屋坐落位置：[详细地址]房屋建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅、商业等具体用途]房屋结构类型：[如砖混结构、框架结构等]房屋建成时间：[具体年份]2.鉴定范围对房屋的地基基础、主体结构（包括梁、板、柱等承重构件）的安全性进行鉴定。对房屋的墙体、屋面、地面等围护结构的完整性和防水性能进行检测。对房屋的给排水、电气等设施设备的运行状况和安全性进行评估。其他[如有特定要求的鉴定内容，在此详细说明]。二、服务内容及要求1.乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及行业通行做法，对上述房屋进行全面、细致的质量鉴定。具体鉴定工作包括但不限于：现场勘查：乙方应安排专业技术人员到房屋现场进行实地勘查，收集相关资料，包括房屋设计图纸、施工记录等。检测试验：根据勘查情况，乙方应采用必要的检测手段和设备，对房屋的相关部位和构件进行检测试验，如混凝土强度检测、钢筋数量和直径检测等。数据分析：乙方应对现场勘查和检测试验所获得的数据进行分析和处理，评估房屋的质量状况。报告编制：乙方应根据数据分析结果，编制详细的房屋质量鉴定报告，报告内容应包括鉴定目的、鉴定范围、鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果、处理建议等。2.鉴定报告要求鉴定报告应采用书面形式，内容完整、准确、清晰，结论明确。鉴定报告应加盖乙方公章和鉴定专用章，并由鉴定人员签字确认。鉴定报告应一式[X]份，甲方和乙方各执[X]份。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的时间、内容和标准完成房屋质量鉴定工作。有权对乙方的鉴定工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获得完整、准确的房屋质量鉴定报告，并根据报告结果采取相应的措施。2.义务应向乙方提供与房屋相关的资料和信息，包括房屋设计图纸、施工记录、使用情况等，并保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。应为乙方的现场勘查和检测工作提供必要的协助和配合，包括安排人员陪同、提供水电等便利条件。应按照合同约定的时间和方式支付鉴定费用。（二）乙方权利和义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供与房屋相关的资料和信息，并给予必要的协助和配合。有权按照合同约定收取鉴定费用。在鉴定过程中，如发现甲方提供的资料和信息不真实、不准确或不完整，有权要求甲方补充或更正。2.义务应按照国家和地方相关标准、规范以及行业通行做法，独立、客观、公正地开展鉴定工作，保证鉴定结果的真实性、准确性和可靠性。应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将鉴定过程中知悉的甲方信息泄露给任何第三方。应在合同约定的时间内完成鉴定工作，并向甲方提交鉴定报告。应对鉴定报告的质量负责，如因鉴定报告存在错误或虚假内容而给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、鉴定费用及支付方式1.鉴定费用双方商定，本次房屋质量鉴定费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成鉴定工作所发生的一切费用，包括但不限于人员费用、设备费用、检测试验费用、报告编制费用等。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付鉴定费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。乙方完成现场勘查和检测工作，并向甲方提交初步检测结果后[X]个工作日内，甲方向乙方支付鉴定费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成鉴定报告编制，并经甲方确认无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的鉴定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、鉴定时间1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内开始现场勘查工作，并在现场勘查工作开始后[X]个工作日内完成现场勘查和检测工作。2.乙方应在完成现场勘查和检测工作后[X]个工作日内完成鉴定报告的编制工作，并向甲方提交正式的鉴定报告。如遇不可抗力因素或甲方原因导致鉴定工作无法按时进行的，鉴定时间相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作的费用和违约金。如甲方提供的资料和信息不真实、不准确或不完整，导致鉴定工作无法正常进行或鉴定结果不准确的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成鉴定工作，每逾期一日，应按照鉴定费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用和支付违约金。如乙方的鉴定报告存在错误或虚假内容，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合