房屋搬迁安置合同范本

PAGE房屋搬迁安置合同范本合同编号：[具体编号]甲方（搬迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（被搬迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋实施搬迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋搬迁安置事宜达成如下协议：一、搬迁房屋基本情况（一）房屋位置乙方被搬迁房屋位于[详细地址]，该房屋的具体位置以房屋所有权证或相关产权证明文件记载为准。（二）房屋面积经双方共同确认，乙方被搬迁房屋的建筑面积为[X]平方米，其中住宅面积为[X]平方米，非住宅面积为[X]平方米。房屋面积的计算以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。（三）房屋用途乙方被搬迁房屋的用途为[具体用途，如住宅、商业等]。（四）房屋产权状况乙方对被搬迁房屋拥有合法的产权，房屋所有权证号为[具体证号]。若存在共有情况，乙方应提供其他共有人同意搬迁的书面证明。二、搬迁安置方式及补偿标准（一）安置方式甲方提供以下两种安置方式供乙方选择：1.产权调换：甲方以位于[安置房屋地址]的房屋与乙方被搬迁房屋进行产权调换。安置房屋的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.货币补偿：甲方按照被搬迁房屋的市场评估价值，向乙方支付货币补偿款。货币补偿款的具体金额以具有资质的评估机构出具的评估报告为准。（二）乙方选择的安置方式乙方选择的安置方式为[产权调换/货币补偿]。（三）补偿标准1.产权调换（1）被搬迁房屋与安置房屋的差价结算：根据评估结果，被搬迁房屋的评估价值为[X]元，安置房屋的市场价值为[X]元。双方按照差价进行结算，乙方应向甲方支付差价[X]元（若安置房屋价值高于被搬迁房屋价值）或甲方应向乙方支付差价[X]元（若安置房屋价值低于被搬迁房屋价值）。（2）过渡期限及过渡费：过渡期限自乙方腾空并交付被搬迁房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，预计过渡期限为[X]个月。在过渡期限内，甲方按照每月[X]元的标准向乙方支付过渡费。若因甲方原因导致过渡期限延长，自逾期之月起，甲方按照原过渡费标准的[X]%向乙方支付逾期过渡费。2.货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿款总额为[X]元，具体包括被搬迁房屋的价值补偿[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费[X]元、停产停业损失补偿费（若有）[X]元等。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定的时间和方式，要求乙方腾空并交付被搬迁房屋。（2）对乙方提供的相关产权证明文件及其他资料进行审核。2.义务（1）按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付搬迁补偿款或提供安置房屋。（2）协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，承担相关税费（按法律法规规定应由乙方承担的税费除外）。（3）在过渡期限内，为乙方提供必要的过渡安置条件，按时支付过渡费。（4）对乙方的个人信息和房屋情况予以保密。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定的方式选择安置方式，并获得相应的搬迁补偿。（2）要求甲方按照合同约定的时间和标准支付过渡费。（3）对甲方提供的安置房屋进行质量验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。2.义务（1）在本合同约定的搬迁期限内，腾空并交付被搬迁房屋，不得拆除房屋内的附属设施和设备。（2）向甲方提供被搬迁房屋的产权证明文件及其他相关资料，并保证其真实性和合法性。（3）配合甲方办理房屋搬迁的相关手续。四、搬迁期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内，腾空并交付被搬迁房屋。甲方应在收到乙方交付的被搬迁房屋后[X]日内，按照合同约定支付搬迁补偿款或交付安置房屋（产权调换方式）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付搬迁补偿款或过渡费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照被搬迁房屋的市场评估价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照过渡费标准的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择继续等待安置房屋交付或解除本合同，并要求甲方按照被搬迁房屋的市场评估价值的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方提供的安置房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应负责及时修复，并承担相应的维修费用。若因质量问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾空并交付被搬迁房屋，每逾期一日，应按照搬迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照被搬迁房屋的市场评估价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的产权证明文件及其他资料存在虚假或隐瞒情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具