安宁市招商引资协议书

PAGE安宁市招商引资协议书甲方：安宁市[具体招商部门名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：安宁市[具体地址]联系方式：[联系电话]乙方：[企业名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[企业注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于安宁市积极开展招商引资工作，以促进地方经济发展；乙方拥有先进的技术、资金和管理经验，有意在安宁市投资兴业。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、定义与解释1.本协议：指本《安宁市招商引资协议书》及其附件。2.项目：指乙方在安宁市投资建设的[具体项目名称]，包括但不限于项目的建设、运营、管理等相关活动。3.土地：指甲方为乙方项目提供的位于安宁市[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地使用权。4.建设期：指从项目开工建设之日起至项目建成并通过验收之日止的期间。5.运营期：指项目建成验收合格后正式投入运营之日起至本协议约定的运营期限届满之日止的期间。二、项目概况（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目内容乙方计划在安宁市投资建设[项目详细内容，如生产某种产品、提供某种服务等]，项目将分[X]期进行建设，具体建设内容和进度安排如下：1.一期项目：在本协议签订后[X]个月内开工建设，主要建设[一期具体建设内容]，预计投资[X]万元，建设周期为[X]个月。2.二期项目：在一期项目建成并稳定运营[X]个月后开工建设，主要建设[二期具体建设内容]，预计投资[X]万元，建设周期为[X]个月。（三）项目选址项目选址位于安宁市[土地具体位置]，土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。三、甲方的权利与义务（一）权利1.有权对乙方项目的建设和运营情况进行监督检查，确保项目符合国家法律法规和本协议的约定。2.按照国家法律法规和本协议的约定，收取乙方应缴纳的各项费用。3.在乙方违反本协议约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。（二）义务1.土地提供：在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理项目用地的相关手续，确保乙方在[具体日期]前取得项目用地的土地使用权。2.政策支持：为乙方项目提供国家、省、市及安宁市出台的相关招商引资优惠政策，协助乙方申请各类扶持资金和补贴。3.基础设施配套：负责项目用地周边的道路、供水、供电、排水、通信等基础设施的建设和配套，确保在项目开工前达到“[X]通一平”的标准。4.行政审批协助：协助乙方办理项目建设和运营过程中涉及的各项行政审批手续，提供必要的指导和服务。5.协调服务：协调解决乙方在项目建设和运营过程中遇到的与当地政府部门、周边居民等相关的问题和纠纷。四、乙方的权利与义务（一）权利1.按照本协议的约定，使用项目用地进行项目建设和运营，享有项目的所有权和收益权。2.享受甲方提供的各项招商引资优惠政策和扶持措施。3.对甲方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。（二）义务1.投资建设：按照本协议约定的项目内容、建设进度和投资规模进行项目建设，确保项目按时、按质、按量完成。2.依法经营：遵守国家法律法规和安宁市的相关规定，依法办理项目建设和运营过程中的各项行政审批手续，按时缴纳各项税费。3.环境保护：采取有效的环境保护措施，确保项目建设和运营过程中的污染物排放符合国家和地方环保标准。4.安全生产：建立健全安全生产管理制度，加强安全生产管理，确保项目建设和运营过程中的安全生产。5.信息报送：定期向甲方报送项目建设和运营情况的相关信息，接受甲方的监督检查。五、土地使用（一）土地出让甲方协助乙方以[出让方式，如招标、拍卖、挂牌等]取得项目用地的土地使用权，土地出让年限为[X]年，自土地使用权证颁发之日起计算。（二）土地出让金乙方应按照国家法律法规和相关规定，向甲方支付土地出让金，土地出让金总额为[X]万元。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付土地出让金的[X]%作为定金；在取得土地使用权证后[X]个工作日内，支付剩余的土地出让金。（三）土地使用限制乙方取得项目用地的土地使用权后，应按照本协议约定的土地用途和规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途和规划设计。如需改变土地用途和规划设计，应经甲方同意，并按照相关规定办理变更手续。六、优惠政策（一）税收优惠甲方按照国家、省、市及安宁市出台的相关税收优惠政策，对乙方项目给予税收减免和优惠。具体优惠政策和期限按照相关规定执行。（二）财政扶持甲方根据乙方项目的投资规模、建设进度和经济效益等情况，给予乙方一定的财政扶持资金。财政扶持资金的具体金额和支付方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。（三）其他优惠甲方为乙方项目提供其他相关的优惠政策和便利条件，如行政事业性收费减免、人才引进支持等。具体优惠政策和措施按照相关规定执行。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求提供项目用地，每逾期一日，应按照乙方已支付土地出让金的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并按照乙方已支付土地出让金的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供基础设施配套、政策支持、行政审批协助等服务，导致乙方项目建设和运营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求支付土地出让金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定的项目内容、建设进度和投资规模进行项目建设，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的土地使用限制、依法经营、环境保护、安全生产等义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议变更与解除（一）协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未在规定的期限内改正的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议。十、其他条款（一）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（三）附件本协议的附