房地产商标使用协议书

PAGE房地产商标使用协议书甲方（商标所有人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（商标使用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[房地产商标名称]商标（以下简称“该商标”），具备房地产领域的较高知名度和商业价值；乙方在房地产开发、销售及相关服务领域具有一定的业务基础和市场需求，希望使用该商标开展业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方商标事宜达成如下协议：一、商标基本信息1.商标名称：[房地产商标名称]2.商标注册号：[具体注册号]3.商标类别：[具体类别]4.商标注册时间：[注册日期]5.商标有效期至：[到期日期]6.商标图样：（附商标图样）二、使用范围及期限1.使用范围乙方有权在其开发、销售的房地产项目及相关宣传推广活动中使用该商标，但仅限于与房地产开发、销售、租赁、物业管理等直接相关的业务范围内使用，不得超出此范围进行任何其他形式的使用。2.使用期限本协议商标使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方对商标的使用情况，确保乙方按照本协议约定合法、规范使用商标。对乙方使用商标过程中出现的任何违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。在乙方使用商标期间，如发现任何第三方侵犯该商标权益的情况，有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方提供必要协助。义务保证该商标的合法性和有效性，确保不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与商标使用相关的必要文件和资料，协助乙方办理商标使用过程中可能需要的手续。在本协议履行期间，不得将该商标再授权给任何第三方使用，除非经过乙方书面同意。2.乙方权利义务权利在本协议约定的使用范围内，有权使用该商标开展房地产相关业务，并享受该商标带来的商业利益。有权根据自身业务需要，在符合法律法规和本协议约定的前提下，对商标的使用方式进行合理调整和创新，但应提前告知甲方并取得甲方书面认可。义务严格按照本协议约定的使用范围、期限和方式使用该商标，不得擅自扩大使用范围或改变使用方式。保证使用该商标的房地产项目及相关业务符合法律法规和行业规范要求，确保产品质量和服务水平，维护该商标的良好声誉。定期向甲方提供商标使用情况报告，包括但不限于使用范围、使用频率、市场反馈等信息，接受甲方的监督检查。在使用该商标过程中，如发现任何可能影响商标权益或声誉的情况，应及时通知甲方，并积极采取措施解决。按照国家法律法规规定，依法缴纳因使用该商标而产生的各项税费。四、商标使用方式及要求1.使用方式乙方应在其房地产项目的宣传资料、广告、售楼处、楼盘标识、网站、微信公众号等宣传推广渠道中，以清晰、显著、合法的方式展示该商标。展示方式应符合国家法律法规及相关行业规范要求，不得对商标进行任何形式的歪曲、篡改或淡化。在房地产项目的销售合同、租赁合同、物业管理合同等相关合同文本中，应按照甲方提供的规范格式和要求提及该商标，并明确表明该商标的所有权归属甲方。在房地产项目的施工现场、建筑物外墙、公共区域等位置，如需使用该商标，应按照甲方的设计方案和要求进行设置，确保商标展示的美观、大方、醒目。2.使用要求乙方使用该商标时，不得在商标上加注任何可能导致与甲方商标相混淆或产生歧义的文字、图形或标识。乙方使用该商标的相关宣传资料、广告等内容，应提前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布或使用。甲方应在收到乙方提交的资料后[审核期限]内给予审核意见，如逾期未回复视为同意。乙方应确保使用该商标的房地产项目在外观、品质、服务等方面与甲方的品牌形象和市场定位相符，不得因使用该商标而损害甲方的品牌声誉。五、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付商标使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[支付期限]内，向甲方支付首年商标使用费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年协议到期日前的[支付期限]内，向甲方支付下一年度的商标使用费用。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：六、保密条款1.双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为减少损失而支付的合理费用等。2.若乙方违反本协议约定，擅自扩大商标使用范围、改变使用方式、未按时支付费用或因乙方原因导致商标权益受损等情况，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为情节严重，给甲方造成恶劣影响或重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。3.如一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效