房屋装修承揽合同范本

PAGE房屋装修承揽合同范本合同编号：[具体编号]甲方（定作人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承揽人）：企业名称：[乙方企业全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋装修的需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百七十条等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋装修服务事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米3.房屋户型：[几室几厅几卫等具体户型]二、装修服务内容及要求（一）装修范围包括但不限于房屋的墙面、地面、顶面的处理，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备的安装，以及其他双方约定的装修项目。具体装修项目详见本合同附件一《装修项目清单》。（二）装修标准乙方应按照国家和地方相关装修标准以及双方约定的质量要求进行装修。装修材料的品牌、规格、型号等应符合本合同附件二《装修材料清单》的要求。（三）设计方案乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，在本合同签订后的[X]个工作日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。设计方案经甲方书面确认后，作为本合同的组成部分，双方应严格按照设计方案进行施工。如需对设计方案进行变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。三、装修工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：共计[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[X]个工作日内以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。四、合同价款及支付方式（一）合同总价款本合同项下的装修服务总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该价款包括但不限于装修材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、税费等乙方完成本合同约定装修服务所需的一切费用。（二）支付方式1.预付款：本合同签订后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。2.进度款：水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。墙面、地面、顶面等基础装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：装修工程全部竣工并经甲方验收合格，双方办理完工程结算手续后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的合同价款，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。（三）支付方式甲方应通过银行转账的方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督和检查，对不符合本合同约定的装修质量和进度提出整改要求。有权要求乙方按照设计方案和本合同约定的标准进行装修，对设计方案和装修标准的变更享有决定权。有权在装修工程竣工后，按照本合同约定的验收标准进行验收，对验收不合格的部分要求乙方限期整改。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。在乙方施工前，负责提供房屋的相关资料和钥匙，确保乙方能够正常施工。协助乙方办理施工所需的相关手续，如物业装修备案等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照乙方的施工要求，及时提供装修所需的水、电等必要条件。对乙方提交的设计方案和装修材料清单等文件及时进行审核和确认。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和金额收取合同价款。有权根据施工需要，合理安排施工人员和施工进度。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并与甲方协商解决。2.义务按照本合同约定的装修服务内容、标准和工期要求，组织施工人员进行装修施工，确保装修工程质量和进度。严格按照设计方案和装修材料清单的要求采购装修材料，并对材料的质量负责。采购的装修材料应具有质量合格证明文件，如因材料质量问题导致的一切后果由乙方承担。遵守国家和地方相关法律法规以及物业管理规定，文明施工，确保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故和环境污染等问题，由乙方承担全部责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。在装修工程保修期内，按照本合同约定承担保修责任。六、工程验收1.隐蔽工程验收：在水电线路改造等隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时进行验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。2.分部分项工程验收：每个分部分项工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收合格后双方应签署分部分项工程验收单。3.竣工验收：装修工程全部竣工后，乙方应在[X]个工作日内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括装修工程的质量、装修材料的使用、装修效果等是否符合本合同约定的标准。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间的工期延误责任由乙方承担。七、质量保修1.本装修工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应免费提供维修服务。2.如因甲方使用不当或不可抗力因素等非乙方原因导致的装修质量问题，乙方可提供有偿维修服务。3.乙方应在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行安排维修，维修费用由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。因甲方逾期付款导致的工期延误责任由甲方承担。2.如甲方中途擅自解除本合同，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方提供的装修工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准为止。因返工导致的工期延误责任由乙方承担。如返工后仍无法达到合同约定的标准，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自变更设计方案或使用不符合本合同约定的装修材料，甲方有权要求乙方重新按照合同约定进行施工，由此产生的费用由乙方承担。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法