房屋排危施工合同范本

PAGE房屋排危施工合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]资质证书号：[乙方相关资质证书编号]鉴于甲方有房屋排危施工的需求，乙方具备相应的施工资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋排危施工事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体房屋排危工程名称]（二）工程地点[房屋具体地址]（三）工程内容对位于[工程地点]的房屋进行全面排危处理，具体包括但不限于以下方面：1.对房屋主体结构进行检测评估，确定危险部位和程度。2.针对不同的危险情况，采取相应的加固措施，如墙体加固、梁柱加固等。3.对存在安全隐患的屋面、楼梯、栏杆等附属设施进行修复或更换。4.清理房屋周边可能影响房屋安全的杂物和障碍物。5.对施工过程中产生的建筑垃圾进行及时清理和运输。（四）工程范围以甲方提供的房屋排危施工设计图纸和相关技术要求为准，包括但不限于[列举具体的施工范围，如房屋的层数、面积等]。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、质量标准（一）工程质量应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准、房屋排危施工规范以及甲方提供的设计要求。（二）乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。工程竣工后，应通过相关部门的验收。（三）工程质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修责任。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为含税价，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[X%]时，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工并通过验收后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[X%]作为工程质量保证金，在质量保修期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。对工程设计和施工方案有提出修改意见的权利。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程款。在开工前，向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。及时向乙方提供施工所需的设计图纸和相关技术资料。协调与工程相关的外部关系，为乙方施工创造良好的环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的设计图纸和相关技术资料。对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。2.义务按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作。负责施工过程中的安全管理，承担因施工安全问题给甲方和第三方造成的损失。及时向甲方报告工程进度和质量情况。工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料。六、安全责任（一）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保施工安全。（二）乙方应为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，承担因施工安全事故给施工人员造成的损失。（三）在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故给甲方和第三方造成的一切损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。2.甲方因自身原因导致工程中途停建、缓建的，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、材料、设备闲置等费用。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.乙方工程质量不符合合同约定的标准的，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。因返工或修复导致工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）